Immobilie verkaufen in 93453 Neukirchen Vorderhelmhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93453 Neukirchen Vorderhelmhof erfordert nicht nur fundierte Marktkenntnisse, sondern auch ein Gespür für die spezifischen regionalen Besonderheiten. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gegend der Oberpfalz zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach ländlichen Anwesen und Wohnobjekten mit Charme aus. Angesichts stabiler Preise und einer begrenzten Verfügbarkeit, bietet sich hier eine vielversprechende Möglichkeit für Verkäufer, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden wir auf die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Neukirchen Vorderhelmhof eingehen und Ihnen wertvolle Tipps und Informationen für einen erfolgreichen Verkauf an die Hand geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93453 Neukirchen Vorderhelmhof
- Wohnung verkaufen in 93453 Neukirchen Vorderhelmhof
- Grundstück verkaufen in 93453 Neukirchen Vorderhelmhof
- Ihr Immobilienmakler in 93453 Neukirchen Vorderhelmhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93453 Neukirchen Vorderhelmhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93453 Neukirchen Vorderhelmhof
Haus verkaufen in 93453 Neukirchen Vorderhelmhof
Der Verkauf eines Hauses in 93453 Neukirchen Vorderhelmhof bietet eine attraktive Gelegenheit für Immobilieninteressenten in einer malerischen bayerischen Umgebung. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die naturnahe Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Während Neubauten oft in modernen und energiesparenden Bauweisen errichtet werden, findet man hier auch zahlreiche renovierte Altbauten, die mit traditionellen bayerischen Stilelementen überzeugen. Interessenten sollten die Lage und individuelle Merkmale des Hauses sorgfältig betrachten, um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen.
Hauspreise in 93453 Neukirchen Vorderhelmhof
Die Hauspreise in 93453 Neukirchen Vorderhelmhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1912 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93453 Neukirchen Vorderhelmhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 93453 Neukirchen Vorderhelmhof zeichnet sich durch eine kontinuierlich hohe Nachfrage aus. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie solche, die sich durch eine ruhige und naturnahe Lage auszeichnen. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach geräumigen Dreizimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse, während Singles und Senioren oft Zwei- oder Einzimmerwohnungen bevorzugen. Auch die energetische Effizienz und der Zustand der Immobilien spielen eine zentrale Rolle bei der Kaufentscheidung. Insgesamt bietet die Region einen attraktiven Mix aus ländlicher Idylle und moderner Wohnqualität, was sich positiv auf die Marktpreise auswirkt.
Wohnungspreise in 93453 Neukirchen Vorderhelmhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93453 Neukirchen liegt bei 1702 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93453 Neukirchen Vorderhelmhof
Das Verkaufen eines Grundstücks in 93453 Neukirchen Vorderhelmhof kann aufgrund der derzeitigen Marktsituation sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Gleichzeitig ist das verfügbares Angebot an Grundstücken begrenzt, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt. Der Bauboom ist hier spürbar; zahlreiche Neubauten und Bauprojekte prägen das Bild der Region, was zeigt, dass die Bauaktivität hoch ist. Die Infrastruktur entwickelt sich kontinuierlich weiter, was den Standort zusätzlich attraktiv macht. Kündige man sich also dazu, ein Grundstück in Neukirchen Vorderhelmhof zu verkaufen, kann man auf eine positive Resonanz und viele Interessenten hoffen.
Grundstückspreise in 93453 Neukirchen Vorderhelmhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93453 Neukirchen liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93453 Neukirchen Vorderhelmhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93453 Neukirchen Vorderhelmhof
93453 Neukirchen Vorderhelmhof liegt malerisch im Bayerischen Wald und zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus. Der kleine Ortsteil besticht durch seine ruhige und ländliche Umgebung, die von weitläufigen Wäldern und Hügeln geprägt ist, was ihn besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Trotz der ruhigen Lage ist Vorderhelmhof gut angebunden und bietet eine angenehme Lebensqualität fernab von städtischem Trubel.
Im unmittelbaren Umkreis von Neukirchen Vorderhelmhof liegen mehrere Städte und Orte, die die Region abwechslungsreich gestalten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Cham und Bad Kötzting, die jeweils etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Weitere nahegelegene Ortschaften sind Roding und Furth im Wald, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Anbindung zur Bundesstraße B85 ermöglichen, wodurch auch längere Fahrten in Richtungen wie Straubing oder Regensburg gut zu bewältigen sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen den umliegenden Orten verkehren, was es Bewohnern ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht, problemlos ihre täglichen Ziele zu erreichen.
Aktuell leben in Vorderhelmhof 3650 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93453 Neukirchen Vorderhelmhof
In der idyllischen Region 93453 Neukirchen Vorderhelmhof verbinden sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einer einzigartigen Mischung, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistert. Umgeben von malerischer Natur und ruhiger Landschaft bietet das Gebiet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Für erholsame Stunden sorgt der nahegelegene Baggersee, der sich hervorragend zum Schwimmen und Sonnenbaden eignet. Familien können in den umliegenden Wäldern und Naturparks entspannte Picknicks genießen oder die vielfältige Flora und Fauna entdecken. Die charmanten Ortskerne der umliegenden Dörfer laden mit gemütlichen Cafés und traditionellen Wirtshäusern zum Verweilen ein.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen in der Region nicht zu kurz. Ob in den lokalen Bauernläden mit frischen, regionalen Produkten oder in den kleinen, inhabergeführten Geschäften – hier findet man alles, was das Herz begehrt. Regelmäßige Wochenmärkte bieten zudem die Möglichkeit, sich mit saisonalen Leckereien zu versorgen und ins Gespräch mit den freundlichen Anbietern zu kommen. Für größere Einkaufsbummel bieten sich Städte wie Cham oder Straubing an, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Warenhäusern nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. So wird der Aufenthalt in Neukirchen Vorderhelmhof zu einem rundum gelungenen Erlebnis, das Erholung und Vergnügen perfekt kombiniert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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