Immobilie verkaufen in 94362 Neukirchen Sparr
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde 94362 Neukirchen Sparr erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese kleine, aber charmante Region besticht durch ihre idyllische Landschaft und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Diese Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur macht Neukirchen Sparr zu einem begehrten Wohnort, was wiederum die Attraktivität von Immobilienverkäufen in dieser Gegend steigert.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Besonderheiten der Immobilienmarkt in 94362 Neukirchen Sparr aufweist, welche Faktoren den Verkauf beeinflussen und wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Sparr
- Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Sparr
- Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Sparr
- Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Sparr
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Sparr
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Sparr
Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Sparr
Der Verkauf eines Hauses in der Region 94362 Neukirchen Sparr erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes und der vorherrschenden Bautypen. In dieser malerischen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, oft geprägt von traditioneller bayerischer Architektur mit modernen Akzenten. Des Weiteren finden sich auch immer mehr energieeffiziente Neubauten und renovierte Altbauten, die den Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Immobilien in dieser gefragten Gegend stabile und kontinuierlich steigende Werte zeigen, was sie zu einer attraktiven Investition macht.
Hauspreise in 94362 Neukirchen Sparr
Die Hauspreise in 94362 Neukirchen Sparr sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2775 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 832500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Sparr
Der Wohnungsmarkt in 94362 Neukirchen Sparr zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere für gut geschnittene und modernisierte Wohnungen. Die Region zieht vor allem junge Familien und Pendler an, die die ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zu größeren Städten schätzen. Besonders begehrt sind Immobilien mit Garten, Balkon oder Terrasse, sowie solche, die in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln liegen. Wohnungen, die hochwertige Materialien und energieeffiziente Ausstattung bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Käufer und Investoren achten zudem vermehrt auf eine gute Infrastruktur und die Anbindung an das Verkehrsnetz, was die Wertentwicklung positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 94362 Neukirchen Sparr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94362 Neukirchen liegt bei 3022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Sparr
Der Verkauf eines Grundstücks in 94362 Neukirchen Sparr stellt eine interessante Möglichkeit für Immobilienbesitzer dar, insbesondere in einer Zeit, in der die Nachfrage nach Baugrundstücken in vielen Regionen Bayerns steigt. Neukirchen Sparr verzeichnet aufgrund seiner malerischen Lage und der guten Verkehrsanbindung eine wachsende Nachfrage nach Baugrundstücken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei viele Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen entstehen. Trotz dieses Trends bleibt der Markt wettbewerbsintensiv, und Grundstücke sind oft schnell verkauft, sobald sie auf den Markt kommen. Daher ist es für potenzielle Käufer ratsam, schnell zu handeln und gut informiert zu sein, um sich ein passendes Stück Land in 94362 Neukirchen Sparr zu sichern.
Grundstückspreise in 94362 Neukirchen Sparr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94362 Neukirchen liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Sparr
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neukirchen Sparr suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Sparr
94362 Neukirchen Sparr liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft und besticht durch seine ruhige und idyllische Lage. Die Region zeichnet sich durch ihre harmonische Verbindung von Natur und ländlichem Charme aus und bietet seinen Bewohnern ein angenehmes Umfeld. Neukirchen Sparr ist von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern umgeben, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Neukirchen Sparr befinden sich die Städte und Orte Zwiesel, Regen und Viechtach, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut, auch wenn keine unmittelbare Anbindung an Autobahnen besteht. Die Bundesstraße B11 sorgt jedoch für eine verlässliche Verbindung zu den umliegenden Städten und ermöglicht eine passable Erreichbarkeit größerer Verkehrsnetze. Zudem bieten regionale Buslinien eine brauchbare Alternative für den Nahverkehr. Diese Anbindung sorgt dafür, dass die Bewohner sowohl den ländlichen Frieden genießen als auch die Vorteile städtischer Infrastrukturen nutzen können.
Aktuell leben in Sparr 1766 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Sparr
Im beschaulichen Ort 94362 Neukirchen stehen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten im Mittelpunkt des täglichen Lebens. Die idyllische Landschaft und die beruhigende Natur laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zahlreiche Aktivitäten für jung und alt bieten. Ebenso gibt es hier eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten ebenfalls eine große Bandbreite an Möglichkeiten. In der näheren Umgebung von Neukirchen findet man attraktive Ausflugsziele wie den Bayerischen Wald, der sich hervorragend für Wanderungen und Mountainbiketouren eignet. Zudem locken umliegende Städte wie Straubing mit einem bunten Mix aus kulturellen Veranstaltungen, historischen Sehenswürdigkeiten und einer lebendigen Einkaufslandschaft, die alles von Boutiquen bis hin zu modernen Einkaufszentren umfasst. Auch Thermen und Wellnessoasen in der Region ermöglichen wohltuende Entspannung und Erholung vom Alltag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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