Immobilie verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Ehegarten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Neumarkt-Sankt Veit, speziell im begehrten Ortsteil Ehegarten, erfordert sorgfältige Planung und Einblicke in den lokalen Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Lage und eine hohe Lebensqualität aus, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Neumarkt-Sankt Veit ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Schritte und Überlegungen erläutern, die Sie beim Immobilienverkauf in Ehegarten beachten sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Ehegarten
- Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Ehegarten
- Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Ehegarten
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Ehegarten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Ehegarten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Ehegarten
Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Ehegarten
Der Verkauf eines Hauses in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Ehegarten bietet interessante Möglichkeiten, da die Region durch eine Vielfalt an Haustypen besticht. Hier finden sich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften sowie moderne Bungalows, die jeweils unterschiedliche Bauweisen und architektonische Stile repräsentieren. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie dem Haustyp, der Lage und der Ausstattung der Immobilien. Die Nachfrage nach Häusern in Neumarkt-Sankt Veit ist beständig, was sich ebenfalls auf das Preisniveau auswirkt. Für potenzielle Verkäufer ist es empfehlenswert, den lokalen Immobilienmarkt sorgfältig zu analysieren oder sich professionelle Unterstützung zu holen, um den bestmöglichen Preis für ihr Haus zu erzielen.
Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Ehegarten
Die Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Ehegarten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3842 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1152600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neumarkt-Sankt Veit Ehegarten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Ehegarten
Der Wohnungsmarkt in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Ehegarten zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Singles und ältere Paare attraktiv sind. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die eine hohe Lebensqualität bieten, stehen häufig im Fokus der Interessenten. Auch energetisch sanierte und modern ausgestattete Objekte sind sehr gefragt, da sie langfristig Kosten sparen und einen erhöhten Wohnkomfort bieten. Trotz einer ländlicheren Lage profitieren die Bewohner von der guten Anbindung an regionale Zentren und die landschaftlich reizvolle Umgebung, die ein ruhiges und naturnahes Wohnen ermöglicht.
Wohnungspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Ehegarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 3435 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Ehegarten
In der Region 84494 Neumarkt-Sankt Veit, speziell im Ortsteil Ehegarten, zeigt sich eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Grundstücken. Diese zunehmende Nachfrage ist auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer angespannten Marktsituation führt. Der Immobilienmarkt hier ist daher von einer intensiven Konkurrenz geprägt. Gleichzeitig wird in der Gemeinde Neumarkt-Sankt Veit rege gebaut, um den wachsenden Bedarf zu decken. Zahlreiche Neubauprojekte sind in den letzten Jahren initiiert worden, was auf eine positive Entwicklung und ein dynamisches Wachstum in der Region hinweist.
Grundstückspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Ehegarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 290 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 580000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Ehegarten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Ehegarten
Neumarkt-Sankt Veit Ehegarten liegt idyllisch im bayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und ist von einer ländlichen, grünen Landschaft umgeben. Diese kleine Gemeinde bietet nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch eine gute Anbindung an verschiedene Nachbarstädte und -orte. Das Umland ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleineren Waldgebieten, perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende. In der Nähe von Neumarkt-Sankt Veit befinden sich Städte wie Mühldorf am Inn, Altötting und Burghausen, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen, da Neumarkt-Sankt Veit über die Bundesstraße B299 gut in das regionale Straßennetz eingebunden ist. Zudem ist ein eigener Bahnhof vorhanden, der Verbindungen nach Mühldorf am Inn und weiter in Richtung München sowie Passau ermöglicht. Durch diese Infrastruktur sind sowohl Pendler als auch Reisende gut angebunden und flexibel in ihren Mobilitätsmöglichkeiten. Das öffentliche Verkehrsnetz wird durch regelmäßige Buslinien ergänzt, die die umliegenden Ortschaften und wichtige Ziele im Landkreis erschließen.
Aktuell leben in Ehegarten 6494 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Ehegarten
Das charmante Städtchen Neumarkt-Sankt Veit in der Oberpfalz bietet im Ortsteil Ehegarten eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Hier können Bewohner und Besucher gleichermaßen die ländliche Idylle genießen und sich in der Natur erholen. Verschiedene Spazier- und Wanderwege laden zur aktiven Erkundung der Umgebung ein und bieten herrliche Ausblicke. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zur Verfügung, welche den Alltag erleichtern und die regionale Versorgung sicherstellen. Kleinere Geschäfte und lokale Märkte bieten zudem eine Auswahl an frischen und regionalen Produkten, die zum Probieren und Genießen einladen.
Die Region um Neumarkt-Sankt Veit zeichnet sich durch eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der nahegelegene Vilstalsee, der vielfältige Wassersportaktivitäten und entspannte Stunden am Ufer ermöglicht. Zudem bieten die umliegenden Wälder und Felder abwechslungsreiche Routen zum Wandern und Radfahren. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Adldorf. Einkaufsmöglichkeiten sind durch kleinere Boutiquen, Supermärkte und Wochenmärkte gegeben, die eine breite Palette an Waren bereithalten. Durch diese Vielfalt wird die Region zum idealen Ort für einen Ausgleich zwischen Alltag und Urlaub.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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