Immobilie verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kleingrötzing
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Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kleingrötzing bietet eine vielversprechende Möglichkeit, im dynamischen Immobilienmarkt der Region erfolgreich abzuschließen. Mit ihrer ländlichen Idylle und dennoch guten Anbindung an städtische Zentren, ist die Gegend für viele Kaufinteressenten äußerst attraktiv. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region spricht für eine rentable Verkaufssituation.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Immobilienmarktes in Neumarkt-Sankt Veit Kleingrötzing beleuchtet und wertvolle Tipps für einen effizienten Verkaufsprozess gegeben, um Ihnen zu helfen, die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kleingrötzing
- Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kleingrötzing
- Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kleingrötzing
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kleingrötzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kleingrötzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kleingrötzing
Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kleingrötzing
Der Immobilienmarkt in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kleingrötzing zeichnet sich durch eine Mischung verschiedener Haustypen aus. In dieser malerischen Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass der Markt stabile und attraktive Angebote für Kaufinteressenten bereithält, wobei sich ein klarer Unterschied zwischen neu gebauten und älteren Immobilien zeigt. Käufer und Verkäufer sollten sich auf moderate Preisschwankungen einstellen und den Markt sorgfältig beobachten, um die besten Verkaufs- oder Kaufentscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kleingrötzing
Die Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kleingrötzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1176000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neumarkt-Sankt Veit Kleingrötzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kleingrötzing
Der Wohnungsmarkt in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kleingrötzing präsentiert sich aktuell als dynamisch und vielversprechend. Aufgrund der malerischen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte erfährt die Region eine steigende Nachfrage. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und ausreichend Wohnfläche, die sowohl Familien als auch Berufspendler ansprechen. Ruhig gelegene Objekte mit eigenem Garten oder einer großzügigen Terrasse erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie Naherholung und Privatsphäre bieten. Insgesamt ist der Verkauf von Wohnungen in Kleingrötzing aufgrund der attraktiven Lebensqualität und des wachsenden Interesses potentieller Käufer als lohnenswert einzuschätzen.
Wohnungspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kleingrötzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 3627 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kleingrötzing
Wenn man ein Grundstück in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kleingrötzing verkaufen möchte, sind einige Faktoren zu berücksichtigen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, insbesondere aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat. Es wird in der Gegend zwar regelmäßig gebaut, doch aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland bleibt das Neubauvolumen überschaubar. Dies erhöht das Interesse potenzieller Käufer, die auf der Suche nach einem geeigneten Platz für ihr Eigenheim sind. Entsprechend sind die Chancen für Verkäufer derzeit günstig, da die Knappheit an attraktiven Grundstücken die Marktbedingungen begünstigt.
Grundstückspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kleingrötzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 290 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 580000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kleingrötzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kleingrötzing
Kleingrötzing, ein Ortsteil der Gemeinde Neumarkt-Sankt Veit, liegt in der malerischen Region Oberbayern umgeben von einer idyllischen ländlichen Landschaft. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit wichtiger Ziele aus. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 optimal, welche eine direkte Verbindung nach Landshut und die Autobahn A94 bietet. Zudem besteht durch den Bahnhof in Neumarkt-Sankt Veit Anschluss an das regionale Bahnnetz, was eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleingrötzing liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für Erholungs- und Freizeitaktivitäten von Bedeutung sind. Dazu zählen Mühldorf am Inn, Altötting und der etwas weiter entfernte Wirtschaftsstandort Landshut. Die Verkehrsanbindung Kleingrötzings ist hervorragend durch die Nähe zur B299, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet. Auch die A94 ermöglicht eine zügige Fahrt nach München, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist. Der Bahnhof in Neumarkt-Sankt Veit rundet die gute Verkehrsinfrastruktur ab, indem er regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Mühldorf bietet.
Aktuell leben in Kleingrötzing 6494 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kleingrötzing
In der Ortschaft Kleingrötzing, welche zur Stadt Neumarkt-Sankt Veit im Postleitzahlgebiet 84494 gehört, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen ein, während verschiedene Radwege die Umgebung erschließen. Für sportliche Aktivitäten stehen lokale Sportvereine und Freizeitangebote zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Wochenmärkte und regionale Geschäfte bieten eine gute Auswahl an frischen und regionalen Produkten, wodurch ein Einkaufserlebnis mit lokalem Flair entsteht.
In der Region Neumarkt-Sankt Veit gibt es zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung, wie den Stadtpark, der sich perfekt für entspannte Nachmittage oder sportliche Betätigungen anbietet. Für Kulturinteressierte bietet das Heimatmuseum spannende Einblicke in die Geschichte. Im Sommer lockt das Freibad mit kühlem Nass, während im Winter Schlittschuhfahren auf dem nahegelegenen See möglich ist. Einkaufsfreunde finden in den verschiedenen Fachgeschäften der Innenstadt von Neumarkt-Sankt Veit eine Vielzahl von Angeboten. Auch größere Einkaufszentren sind gut erreichbar und bieten eine breite Palette von Produkten. Für den kulinarischen Genuss sorgen diverse Gastronomiebetriebe, die von bayerischen Spezialitäten bis hin zur internationalen Küche reichen. Kinder und Familien freuen sich über gut ausgestattete Spielplätze und familienfreundliche Veranstaltungen im Jahresverlauf.
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