Immobilie verkaufen in 92431 Neunburg Oberlangenried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region Neunburg Oberlangenried, PLZ 92431, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Ob idyllische Einfamilienhäuser, geräumige Mehrfamilienhäuser oder attraktive Baugrundstücke – die Nachfrage nach Immobilien ist dynamisch und vielversprechend. Käufer schätzen die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden Sie die wichtigsten Aspekte erfahren, die beim Verkauf einer Immobilie in 92431 Neunburg Oberlangenried zu beachten sind. Von der marktgerechten Preisfindung über die richtige Präsentation bis hin zu rechtlichen Besonderheiten stellen wir Ihnen alle relevanten Informationen zusammen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92431 Neunburg Oberlangenried
- Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Oberlangenried
- Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Oberlangenried
- Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Oberlangenried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Oberlangenried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Oberlangenried
Haus verkaufen in 92431 Neunburg Oberlangenried
In 92431 Neunburg Oberlangenried sind verschiedene Haustypen zu finden, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser. Die Architektur der Region reicht von traditionellen bayerischen Baustilen mit viel Holz und regionaltypischen Verzierungen bis hin zu modern gestalteten Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie erheblich. In der Regel sind historisch charismatische Objekte sowie modern ausgestattete Neubauten besonders gefragt, wodurch sich diese Immobilien preislich oftmals im oberen Segment bewegen. Deutlich günstigere Optionen können bei älteren, renovierungsbedürftigen Gebäuden gefunden werden, was sie für handwerklich versierte Käufer interessant macht. Die Ruhe und Naturnähe dieser ländlichen Region tragen dazu bei, dass das Interesse am Immobilienmarkt in Neunburg Oberlangenried stetig wächst.
Hauspreise in 92431 Neunburg Oberlangenried
Die Hauspreise in 92431 Neunburg Oberlangenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2163 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neunburg Oberlangenried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Oberlangenried
Der Wohnungsmarkt in 92431 Neunburg Oberlangenried zeigt eine zunehmende Nachfrage, besonders geprägt durch die attraktive Lage und die idyllische Umgebung. Die Region kombiniert die Vorzüge ländlicher Ruhe mit einer guten Anbindung an größere Städte, was sie für viele Wohnungssuchende reizvoll macht. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobenem Ausstattungsstandard sowie Immobilien, die mit Balkon oder Gartenanteil zusätzlichen Lebensraum bieten. Gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erhöhen den Wert und die Nachfrage besonders bei Familien und Berufspendlern. Generell lässt sich beobachten, dass Eigentumswohnungen in gutem Zustand und mit zeitgemäßer Ausstattung bevorzugt werden, während ältere und sanierungsbedürftige Objekte etwas länger auf Käufer warten müssen.
Wohnungspreise in 92431 Neunburg Oberlangenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92431 Neunburg liegt bei 2866 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neunburg Oberlangenried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Oberlangenried
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92431 Neunburg Oberlangenried ist in letzter Zeit spürbar gestiegen, da immer mehr Menschen das ländliche Leben in der Oberpfalz schätzen und die Nähe zu größeren Städten wie Regensburg nutzen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiveren Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird derzeit auch vermehrt gebaut, um der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Bauprojekte beinhalten sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienwohnhäuser, was das Immobilienangebot diversifiziert und unterschiedliche Wohnbedürfnisse abdeckt. Die gestiegene Bautätigkeit spiegelt den positiven demografischen und wirtschaftlichen Trend in der Region wider, der durch eine attraktive Lebensqualität und gute Infrastruktur unterstützt wird.
Grundstückspreise in 92431 Neunburg Oberlangenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92431 Neunburg liegt bei 159 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 143100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 318000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Oberlangenried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Oberlangenried
Neunburg Oberlangenried, mit der Postleitzahl 92431, liegt malerisch eingebettet im Oberpfälzer Wald in Bayern. Die Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage, umgeben von weiten Feldern, dichten Wäldern und sanften Hügeln, die zu langen Wanderungen und Erkundungen der Natur einladen. Trotz der ländlichen Idylle ist Neunburg Oberlangenried durch eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung leicht erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Neunburg Oberlangenried liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer, die eine gute Anbindung gewährleisten. Neunburg vorm Wald ist die nächste größere Stadt und nur wenige Kilometer entfernt. Weitere nahegelegene Städte sind Rötz, Oberviechtach, und Nittenau. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraßen B16 und B22, die zu den größeren Verkehrswegen der Region führen. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen, die sicherstellen, dass auch ohne Auto eine vernünftige Mobilität gewährleistet ist. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Schwandorf und Regensburg, sodass auch Bahnreisende von einer guten Anbindung profitieren können.
Aktuell leben in Oberlangenried 8413 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Oberlangenried
Neunburg Oberlangenried mit der Postleitzahl 92431 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Natur rund um Neunburg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Der nahegelegene Regenfluss bietet zudem Gelegenheiten zum Angeln und Kajakfahren, während die gut gepflegten Wanderwege eine aktive Erholung in der frischen Luft ermöglichen. Für Abwechslung sorgen verschiedene Veranstaltungen und Feste im Jahr, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und die lokale Kultur feiern. Beim Einkaufen in Neunburg Oberlangenried sorgt eine Reihe von lokalen Geschäften, Supermärkten und Wochenmärkten dafür, dass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abgedeckt sind.
In der Region rund um Neunburg Oberlangenried gibt es viele weitere Anlaufstellen für Freizeit und Erholung. Der nahegelegene Eixendorfer See ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Sonnenanbeter. Zudem bieten regionale Wander- und Radwege wie der Bayerische Wald und der Naturpark Oberpfälzer Wald atemberaubende Ausblicke und zahlreiche Gelegenheiten zur Erholung und sportlichen Betätigung. Auf kultureller Ebene locken historische Stätten, Museen und traditionelle Handwerksbetriebe, die Einblick in die reiche Geschichte und das Erbe der Gegend bieten. Für Shopping-Begeisterte gibt es zudem größere Städte wie Regensburg in der Umgebung, die mit vielfältigen Einzelhandelsgeschäften, Einkaufszentren und Boutiquen ein umfangreiches Einkaufserlebnis ermöglichen. So finden sich in der gesamten Region rund um Neunburg Oberlangenried zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten und gleichzeitig sowohl lokale als auch überregionale Einkaufsmöglichkeiten zu nutzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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