Immobilie verkaufen in 92431 Neunburg Unterlangenried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien verkaufen in 92431 Neunburg Unterlangenried kann eine attraktive Möglichkeit sein, von der stabilen Nachfrage und den wirtschaftlichen Entwicklungen in dieser Region zu profitieren. Die malerische ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen diesen Standort besonders begehrt. Das interessante Marktumfeld erfordert jedoch fundierte Kenntnisse und Strategien, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Neunburg Unterlangenried beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92431 Neunburg Unterlangenried
- Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Unterlangenried
- Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Unterlangenried
- Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Unterlangenried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Unterlangenried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Unterlangenried
Haus verkaufen in 92431 Neunburg Unterlangenried
Wenn es darum geht, ein Haus in 92431 Neunburg Unterlangenried zu verkaufen, ist es wichtig, die lokalen Eigenheiten des Immobilienmarktes zu kennen. In dieser idyllischen Region sind vor allem freistehende Einfamilienhäuser, gemütliche Landhäuser sowie moderne Neubauten mit großzügigen Grundstücken verbreitet. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während historische Gebäude mit Charme in der Regel einen höheren Wert erzielen, bieten moderne Häuser oft ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis. Der Markt ist insgesamt durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer vorteilhaft ist.
Hauspreise in 92431 Neunburg Unterlangenried
Die Hauspreise in 92431 Neunburg Unterlangenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2164 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Unterlangenried
Der Wohnungsmarkt in 92431 Neunburg Unterlangenried ist derzeit geprägt von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und einem ansprechenden Außenbereich, wie Balkone oder Terrassen. Auch gut geschnittene Grundrisse und energieeffiziente Bauweise spielen eine wichtige Rolle für potenzielle Käufer. In jüngster Zeit zeichnet sich zudem ein Trend zu barrierefreien Wohnungen ab, die insbesondere bei älteren Käufern und Familien mit kleinen Kindern sehr gefragt sind. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an umliegende Städte machen die Region zusätzlich attraktiv für Investoren und Selbstnutzer gleichermaßen.
Wohnungspreise in 92431 Neunburg Unterlangenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92431 Neunburg liegt bei 2864 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Unterlangenried
Der Immobilienmarkt in 92431 Neunburg Unterlangenried ist durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken charakterisiert, die hauptsächlich von regionalen Käufern und Investoren ausgeht. Das Angebot an verfügbaren Parzellen ist begrenzt, da viele Grundstücke bereits erschlossen sind. Die Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauträger verstärkt investieren. Dennoch bleibt der Neubau überschaubar und orientiert sich an den lokalen Bedürfnissen, was zu einem stabilen Marktumfeld beiträgt.
Grundstückspreise in 92431 Neunburg Unterlangenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92431 Neunburg liegt bei 159 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 143100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 318000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Unterlangenried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Unterlangenried
Neunburg Unterlangenried liegt idyllisch im Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz, Bayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft zeichnet sich der Ort durch seine naturnahe und dennoch gut erreichbare Lage aus. Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. Der nächste größere Ort ist Neunburg vorm Wald, der unmittelbar in der Nähe liegt und somit schnelle Erledigungen und Einkaufsgelegenheiten ermöglicht. Weitere bedeutende Städte in der Nähe sind Schwandorf und Cham, die beide innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind.
Vom zentralen Punkt Neunburg Unterlangenried aus erstrecken sich die umliegenden Dörfer wie Mitteraschau und Katzdorf, die in wenigen Minuten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend auf den Individualverkehr ausgelegt, wobei gut ausgebaute Straßen den Zugang zu den Autobahnen A93 und A6 sicherstellen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gewährleistet, die regelmäßig die umliegenden Städte ansteuern. Eine direkte Bahnanbindung besteht nicht, aber die Bahnhöfe in Schwandorf und Cham bieten umfassende Verbindungen, die einen schnellen Anschluss an das überregionale Schienennetz ermöglichen.
Aktuell leben in Unterlangenried 8413 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Unterlangenried
Die Region um 92431 Neunburg Unterlangenried bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch Besucher attraktiv sind. Die malerische Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen kann. Ebenso bieten sich Flüsse und Seen in der Umgebung zum Angeln und für andere Wassersportarten an. Im Sommer sorgen gepflegte Freibäder für Abkühlung und Badespaß. Die lokale Gastronomie verwöhnt zudem mit kulinarischen Spezialitäten der Region, die nach einem Tag im Freien besonders gut schmecken. Verschiedene Veranstaltungsorte und kulturelle Einrichtungen, wie Museen und Theater, sorgen das ganze Jahr über für Unterhaltung und Abwechslung.
In der Nachbarschaft finden sich auch eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und für ausgedehnte Shopping-Ausflüge geeignet sind. Ob Supermärkte, Fachgeschäfte oder kleine Boutiquen – die Auswahl ist vielseitig und die Wege sind kurz. Wochenmärkte bieten zusätzlich frische, regionale Produkte und laden zum gemütlichen Bummeln ein. Ausflugsziele wie das historische Neunburg vorm Wald, mit seinen charmanten Geschäften und Cafés, oder die größere Stadt Schwandorf, die eine größere Auswahl an Einkaufs- und Freizeitangeboten bereithält, sind schnell erreichbar und als Tagesausflüge ideal. So findet hier jeder das passende Angebot für einen erfüllten und abwechslungsreichen Alltag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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