Immobilie verkaufen in 92431 Neunburg Wenigrötz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 92431 Neunburg vorm Wald, speziell im Ortsteil Wenigrötz, ist geprägt von einer charmanten Mischung aus historischen Bauten und modernen Wohnimmobilien. Die idyllische Lage in der Oberpfalz zieht sowohl Familien als auch Investoren an und bietet eine beständige Nachfrage. Wer in dieser Region über einen Immobilienverkauf nachdenkt, profitiert von einer guten Infrastruktur und der reizvollen Naturlandschaft, die die Lebensqualität erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Neunburg Wenigrötz zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92431 Neunburg Wenigrötz
- Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Wenigrötz
- Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Wenigrötz
- Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Wenigrötz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Wenigrötz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Wenigrötz
Haus verkaufen in 92431 Neunburg Wenigrötz
Beim Hausverkauf in 92431 Neunburg Wenigrötz spielen verschiedene Faktoren eine wichtige Rolle. In dieser Region findet man eine Vielfalt unterschiedlicher Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt auch Doppelhaushälften. Die preisliche Entwicklung für Immobilien in Neunburg Wenigrötz zeigt eine stabile Tendenz. Dabei variieren die Preise abhängig von der Größe des Grundstücks, der Wohnfläche sowie dem baulichen Zustand der Häuser. Viele Immobilienkäufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Es ist daher ratsam, vor dem Verkauf eine fundierte Marktanalyse durchzuführen, um den bestmöglichen Preis für das eigene Haus zu erzielen.
Hauspreise in 92431 Neunburg Wenigrötz
Die Hauspreise in 92431 Neunburg Wenigrötz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2165 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neunburg Wenigrötz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Wenigrötz
Der Wohnungsmarkt in 92431 Neunburg v. W. ist derzeit relativ stabil mit einer leichten Tendenz zu höherer Nachfrage, besonders in gut erschlossenen Wohngebieten. Die Region zieht vor allem junge Familien und Berufspendler an, da sie sowohl eine ruhige, naturnahe Umgebung als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet. Besonders begehrt sind moderne 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und zusätzlichem Kellerraum. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und zeitgemäßen Grundrissen sind sehr gefragt. Insgesamt lässt sich feststellen, dass qualitativ hochwertige Objekte schneller einen neuen Besitzer finden, insbesondere wenn sie sich in zentraler Lage mit guter Infrastruktur befinden.
Wohnungspreise in 92431 Neunburg Wenigrötz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92431 Neunburg liegt bei 2867 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Wenigrötz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92431 Neunburg Wenigrötz ist vergleichsweise moderat, bedingt durch die ländliche Lage. Die Region zieht insbesondere Familien und Ruhesuchende an, die eine naturnahe Umgebung bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist hier recht vielfältig, mit zahlreichen Optionen sowohl für Wohngebäude als auch für landwirtschaftliche Nutzung. Dennoch bleibt die Bauaktivität überschaubar, da größere städtische Entwicklungsprojekte fehlen und die Bebauung vor allem auf individuelle Bauvorhaben beschränkt ist. Insgesamt bietet Neunburg Wenigrötz ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Nachfrage und Angebot, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht, die eine ruhigere Alternative zu städtischen Ballungszentren suchen.
Grundstückspreise in 92431 Neunburg Wenigrötz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92431 Neunburg liegt bei 174 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 156600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Wenigrötz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Wenigrötz
Neunburg Wenigrötz mit der Postleitzahl 92431 liegt in einer malerischen Gegend Bayerns. Diese kleine Ortschaft ist eingebettet in eine natürliche Landschaft, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Trotz ihrer ländlichen Lage bietet sie eine überraschend gute Verkehrsanbindung, die es den Bewohnern ermöglicht, sowohl das tägliche Leben als auch berufliche Verpflichtungen problemlos zu meistern. Durch gut ausgebaute Landstraßen sind die nächstgelegenen Städte und Gemeinden bequem erreichbar, was Neunburg Wenigrötz zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die die Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neunburg Wenigrötz befinden sich mehrere Städte und Orte, die je nach Verkehrsmittel schnell erreichbar sind. Zu den nahegelegenen Städten zählen insbesondere Neunburg vorm Wald, Schwandorf und Roding, die alle innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen gewährleistet. Die Bundesstraße B16 beispielsweise bietet eine direkte Verbindung zu größeren Verkehrsknotenpunkten und Autobahnen, was sowohl Pendlern als auch Reisenden entgegenkommt. Zudem bieten regionale Busverbindungen weiteren Komfort, so dass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gesichert ist.
Aktuell leben in Wenigrötz 8413 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Wenigrötz
Neunburg vorm Wald im Ortsteil Wenigrötz ist ein einladender Fleck für all jene, die nach Freizeiterlebnissen, Erholung und facettenreichen Einkaufsmöglichkeiten suchen. Dieses malerische Städtchen strahlt nicht nur einen charmanten ländlichen Zauber aus, sondern bietet auch zahlreiche Freizeitangebote. Wanderwege und Radstrecken laden zu ausgedehnten Touren durch die idyllische Oberpfälzer Landschaft ein, während die nahegelegenen Seen und Wälder Ruhe und Erholung versprechen. Für den Einkaufsbummel sorgen in Neunburg vorm Wald eine Reihe kleiner Geschäfte, die regionale Produkte und Handwerkskunst präsentieren, sowie Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Region um Neunburg vorm Wald bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Der Eixendorfer See ist perfekt für Wassersportler und Angler, während der Naturpark Oberpfälzer Wald viele Wander- und Radwege bietet, beispielsweise den Bockl-Radweg. Für kulturelle Erlebnisse sorgen historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Neunburg und die Wallfahrtskirche in Gütenland. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Menschen können in den charmanten Boutiquen und Läden von Neunburg vorm Wald stöbern oder in den größeren Einkaufszentren der nahegelegenen Städte wie Schwandorf und Weiden shoppen. So werden sowohl der Bedarf an Erholung als auch die Shopping-Lust umfassend bedient.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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