Immobilie verkaufen in 92431 Neunburg Hartlshof
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Der Immobilienmarkt in 92431 Neunburg Hartlshof hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt und bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. Diese malerische Region in Bayern vereint ländlichen Charme mit einer soliden Infrastruktur, was sie besonders begehrt macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Neunburg Hartlshof zu beachten sind. Dazu zählen Marktanalysen, Preisstrategien und die Rolle von Maklern. Ein fundiertes Verständnis des regionalen Marktes ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92431 Neunburg Hartlshof
- Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Hartlshof
- Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Hartlshof
- Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Hartlshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Hartlshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Hartlshof
Haus verkaufen in 92431 Neunburg Hartlshof
Beim Verkauf eines Hauses in 92431 Neunburg Hartlshof ist es wichtig, die Besonderheiten der Region zu kennen. In dieser ländlichen Gegend werden hauptsächlich Ein- und Zweifamilienhäuser gebaut, oft in traditioneller bayerischer Architektur mit großzügigen Gärten und teilweise mit landwirtschaftlichen Nebengebäuden. Darüber hinaus gibt es moderne Neubauten und sanierte Altbauten, die den Charme der historischen Region bewahren. Die Immobilienpreise in Neunburg Hartlshof variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Grundstücksgröße, Zustand des Hauses und Ausstattung. Generell sind die Preise vergleichsweise moderat, was die Region für Familien und Ruheständler attraktiv macht. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann sich auf eine stabile Nachfrage verlassen, da die naturnahe Umgebung und die Ruhe des ländlichen Lebens viele Kaufinteressenten anzieht.
Hauspreise in 92431 Neunburg Hartlshof
Die Hauspreise in 92431 Neunburg Hartlshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2166 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neunburg Hartlshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Hartlshof
Der Wohnungsmarkt in 92431 Neunburg Hartlshof präsentiert sich aktuell als dynamisch und vielversprechend. Dank der malerischen Lage und der guten Verkehrsanbindung erfreut sich die Region zunehmender Beliebtheit. Besonders stark nachgefragt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage sowie renovierte Altbauten, die den Charme der Geschichte mit modernem Komfort verbinden. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Lösungen stehen hoch im Kurs. Käufer schätzen zudem Immobilien mit einem hohen Freizeitwert, wie beispielsweise Wohnungen in der Nähe von Grünanlagen oder Gewässern, die das Leben besonders lebenswert machen. Insgesamt bietet Neunburg Hartlshof vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Käufergruppen, von Familien bis hin zu Berufspendlern und Ruheständlern.
Wohnungspreise in 92431 Neunburg Hartlshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92431 Neunburg liegt bei 2863 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Hartlshof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92431 Neunburg Hartlshof ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da viele Menschen die ländliche Ruhe schätzen und dennoch die Nähe zu urbanen Zentren suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die Bebauungspläne und den Erhalt des regionalen Charakters zurückzuführen ist. Trotz dieser Limitierungen wird in der Region recht viel gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Die Bauaktivitäten halten das Gleichgewicht zwischen der Erhaltung der Landschaft und der Wohnraumschaffung im Auge, was diese Region besonders attraktiv für zukünftige Einwohner macht.
Grundstückspreise in 92431 Neunburg Hartlshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92431 Neunburg liegt bei 174 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 156600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Hartlshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Hartlshof
Neunburg Hartlshof liegt im Landkreis Schwandorf im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Das ländlich geprägte Gebiet ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die sich durch ausgedehnte Wälder, Felder und sanfte Hügel auszeichnet. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und angeln in den nahegelegenen Seen und Flüssen. Die ländliche Idylle wird durch historische Bauten und traditionelle Kulturveranstaltungen bereichert, die das Leben in Neunburg Hartlshof zusätzlich attraktiv machen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neunburg Hartlshof befinden sich kleinere Ortschaften wie Neukirchen-Balbini, Rötz und Schwarzhofen, während die nächstgrößere Stadt Schwandorf gut erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über das Straßennetz, wobei die Bundesstraße B85 eine wichtige Verkehrsachse in der Region darstellt. Durch diese Anbindung ist eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte gesichert. Für weitere Strecken stehen Anschlussmöglichkeiten an die Autobahnen A6 und A93 zur Verfügung, welche eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Regensburg und Nürnberg bieten. Öffentlicher Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden, allerdings weniger dicht getaktet als in urbanen Gebieten, weshalb ein Auto von Vorteil ist, um die Mobilität zu erhöhen.
Aktuell leben in Hartlshof 8413 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Hartlshof
Neunburg Hartlshof im Postleitzahlbereich 92431 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die Stadt ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturbeobachtungen eignet. Der nahegelegene Wald mit seinen gut markierten Wegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bietet gleichzeitig Platz zum Entspannen und Auftanken. Für Familien gibt es mehrere gepflegte Spielplätze und Grünanlagen, die für einen angenehmen Tagesausflug sorgen. Kulturell Interessierte können die historischen Sehenswürdigkeiten und Museen der Region erkunden.
Die Freizeitgestaltung in der Region um Neunburg Hartlshof ist vielfältig und bietet für jeden Geschmack etwas. Ein Highlight ist der Eixendorfer See, der sich hervorragend zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln eignet. Zudem gibt es im Sommer zahlreiche Freizeitveranstaltungen wie Konzerte und Dorffeste, die die Kultur und Tradition der Region lebendig halten. Für Wellness-Liebhaber bieten sich verschiedene Thermen und Wellnesshotels an, in denen man sich rundum verwöhnen lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden; vom Wochenmarkt mit frischen, regionalen Produkten bis hin zu diversen Supermärkten und Boutiquen bietet Neunburg Hartlshof alles, was das Herz begehrt. Auch größere Einkaufszentren und Fachmärkte in der nahen Umgebung laden zum ausgiebigen Shopping ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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