Immobilie verkaufen in 92431 Neunburg Fuchsenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 92431 Neunburg Fuchsenhof erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend in der Oberpfalz bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was sie zu einem begehrten Standort für Käufer macht. Aktuell zeichnet sich der Markt durch eine moderate Nachfrage und stabile Preisentwicklung aus, was günstige Bedingungen für verkaufswillige Eigentümer schafft.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Neunburg Fuchsenhof beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess effektiv und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92431 Neunburg Fuchsenhof
- Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Fuchsenhof
- Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Fuchsenhof
- Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Fuchsenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Fuchsenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Fuchsenhof
Haus verkaufen in 92431 Neunburg Fuchsenhof
Das Haus verkaufen in 92431 Neunburg Fuchsenhof kann ein lukratives Unterfangen sein, insbesondere angesichts der unterschiedlichen Haustypen und Preisstrukturen in der Region. In Neunburg Fuchsenhof findet man vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, aber auch Reihenhäuser und vereinzelt größere Anwesen oder Bauernhäuser, die an den ländlichen Charme der Umgebung anknüpfen. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren erheblich, wobei Faktoren wie die genaue Lage, der Zustand des Hauses und die Ausstattung eine wesentliche Rolle spielen. Insgesamt profitieren Verkäufer von der wachsenden Beliebtheit der Region, die durch ihre idyllische Landschaft und gute Infrastruktur an Attraktivität gewinnt.
Hauspreise in 92431 Neunburg Fuchsenhof
Die Hauspreise in 92431 Neunburg Fuchsenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2167 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neunburg Fuchsenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Fuchsenhof
Der Wohnungsverkauf in 92431 Neunburg Fuchsenhof bietet eine besondere Herausforderung, da der lokale Immobilienmarkt stark nachfragegetrieben ist. Die Region zeichnet sich durch eine landschaftlich reizvolle Lage und eine gute Infrastruktur aus, die viele Käufer anzieht. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und gutem energetischen Standard. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche in ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Vierteln erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Zudem gewinnt die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten zunehmend an Bedeutung, was den Verkaufserfolg weiter positiv beeinflusst. Hochwertige Objektbeschreibungen und eine gezielte Ansprache der richtigen Zielgruppe sind daher entscheidend, um einen erfolgreichen Verkauf in dieser attraktiven Region zu realisieren.
Wohnungspreise in 92431 Neunburg Fuchsenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92431 Neunburg liegt bei 2865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Fuchsenhof
Im malerischen Neunburg Fuchsenhof, gelegen in der Postleitzahlregion 92431, gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken aktuell durchaus spannend. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hoch, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Ruhe der Gegend zu schätzen wissen, gleichzeitig aber auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg suchen. Das Angebot an Grundstücken ist in der Region relativ begrenzt, was die Attraktivität und somit auch die Preise in die Höhe treibt. Besonders begehrt sind Bauflächen, die sich durch eine gute Infrastruktur und idyllische Lage auszeichnen. In den letzten Jahren wurde in dieser Region vermehrt gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in die grüne Umgebung einfügen. Insgesamt betrachtet bleibt der Grundstücksmarkt in Neunburg Fuchsenhof dynamisch und vielversprechend, sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen, die hier ihren Wohntraum verwirklichen möchten.
Grundstückspreise in 92431 Neunburg Fuchsenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92431 Neunburg liegt bei 174 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 156600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Fuchsenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Fuchsenhof
Neunburg vorm Wald, insbesondere der Ortsteil Fuchsenhof, liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz, einer Region in Bayern. Diese ländlich geprägte Gegend zeichnet sich durch weitläufige Wälder, sanfte Hügel und zahlreiche Gewässer aus, die eine idyllische Naturkulisse bieten. Dank der zentralen Lage in der Oberpfalz sind sowohl die historischen Kleinstädte als auch größere Städte bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über gut ausgebaute Landstraßen, die Fuchsenhof mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Neunburg vorm Wald befinden sich Städte und Orte wie Schwandorf, Rötz und Oberviechtach. Auch die größeren Städte wie Regensburg und Amberg sind in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Fuchsenhof erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B85 und B22, die den Ort mit dem regionalen Straßennetz verknüpfen. Regionalbusse bieten zudem eine Anbindung an die nächstgelegenen Bahnhöfe, wodurch auch weiter entfernte Ziele mit dem öffentlichen Personennahverkehr erreichbar sind.
Aktuell leben in Fuchsenhof 8413 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Fuchsenhof
Der Ortsteil Fuchsenhof im Postleitzahlbereich 92431 Neunburg vorm Wald bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in einer malerischen Umgebung. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft lädt die Natur zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radfahrten ein. Besonders der nahegelegene Eixendorfer See ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler, Angler und Erholungssuchende. Die intakte Natur rund um Fuchsenhof bietet zudem hervorragende Bedingungen für Vogelbeobachtungen und andere Naturerlebnisse. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Neunburg vorm Wald ausreichend vorhanden, darunter Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien. Auch gemächliches Bummeln durch kleine, individuelle Läden und Boutiquen in der Altstadt trägt zur Freizeitgestaltung bei.
In der weiteren Region bieten zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten Abwechslung. Zum Beispiel lädt der Oberpfälzer Seenland zu vielfältigen Wassersportaktivitäten und entspannten Badetagen ein. Naturpark Oberpfälzer Wald bietet zahlreiche Wander- und Radwege durch idyllische Wälder, über sanfte Hügel und entlang von Flüssen. Ein kultureller Höhepunkt sind die historischen Burgen und Schlösser wie Burg Leuchtenberg, die spannende Einblicke in vergangene Zeiten ermöglichen. Für Shopping-Enthusiasten bieten die Städte Schwandorf und Regensburg eine große Auswahl an Geschäften, von bekannten Modeketten bis zu kleinen, spezialisierten Boutiquen. Diverse Freizeitparks und Erlebnisbäder runden das umfangreiche Angebot für Groß und Klein ab und ermöglichen es den Besuchern, ihre Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
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