Immobilie verkaufen in 92431 Neunburg Traunhofermühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 92431 Neunburg Traunhofermühle kann sowohl eine aufregende als auch eine herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und historische Bedeutung aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Der Immobilienmarkt hier ist dynamisch und vielfältig, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser charmanten Gegend zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92431 Neunburg Traunhofermühle
- Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Traunhofermühle
- Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Traunhofermühle
- Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Traunhofermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Traunhofermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Traunhofermühle
Haus verkaufen in 92431 Neunburg Traunhofermühle
In der idyllischen Region 92431 Neunburg Traunhofermühle werden eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und großzügigen Villen reichen. Die malerische Landschaft und die historische Architektur verleihen den Immobilien in dieser Gegend einen einzigartigen Charakter. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Während zentral gelegene und hochwertig ausgestattete Immobilien vergleichsweise höher bewertet werden, bieten ländliche Anwesen und ältere Häuser oftmals ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen ermöglicht.
Hauspreise in 92431 Neunburg Traunhofermühle
Die Hauspreise in 92431 Neunburg Traunhofermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1955 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neunburg Traunhofermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Traunhofermühle
Der Wohnungsmarkt in 92431 Neunburg Traunhofermühle zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, was ihn besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. In dieser Gegend sind vor allem geräumige Eigentumswohnungen mit Gartenanteilen, Balkonen oder Terrassen sehr begehrt, da sie ein Höchstmaß an Lebensqualität bieten. Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, hochwertigen Einbauküchen und energieeffizienten Fenstern ziehen besonders viele Interessenten an. Der Markt ist insgesamt stabil, zeigt aber eine leichte Tendenz zur Wertsteigerung, was ihn auch für Kapitalanleger interessant macht. Wer seine Wohnung in Neunburg Traunhofermühle verkaufen möchte, kann daher auf eine hohe Nachfrage und gute Verkaufschancen hoffen, insbesondere, wenn die Immobilie über attraktive Merkmale und eine gute Anbindung an die Nahversorgung verfügt.
Wohnungspreise in 92431 Neunburg Traunhofermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92431 Neunburg liegt bei 2791 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Traunhofermühle
In 92431 Neunburg Traunhofermühle erfreut sich der Immobilienmarkt einer gesunden Nachfrage nach Grundstücken, die in den letzten Jahren stetig zugenommen hat, was insbesondere auf die reizvolle Lage im Naturpark Oberpfälzer Wald und die Nähe zu Erholungsgebieten zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken hält sich jedoch eher begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder in Privatbesitz verbleiben. Trotzdem gibt es immer wieder neue Bauprojekte und eine stetige Bautätigkeit in der Region, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Die geplanten Bauvorhaben und die allgemeine Entwicklung im Bereich Immobilien lenken weiterhin das Interesse auf diese attraktive Region, was die Preise für Baugrundstücke stabil bis steigend macht.
Grundstückspreise in 92431 Neunburg Traunhofermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92431 Neunburg liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Traunhofermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Traunhofermühle
Die Traunhofermühle in der Postleitzahl 92431 Neunburg vorm Wald liegt idyllisch eingebettet in der Oberpfalz, Bayern. Der kleine Weiler befindet sich in einer malerischen Landschaft, umgeben von üppigen Wäldern und sanften Hügeln. Die Region ist geprägt von einem ländlichen Charme, der zum Wandern und Radfahren einlädt. In unmittelbarer Nähe fließt der Fluss Schwarzach, welcher das Ortsbild malerisch abrundet und zu gemütlichen Spaziergängen am Flussufer einlädt. Die Traunhofermühle selbst stellt einen attraktiven Ausgangspunkt dar, um die regionale Natur und Kultur zu erkunden.
Im Umkreis von Neunburg vorm Wald befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören Schwandorf, das etwa 20 Kilometer westlich liegt, und Cham, welches sich rund 25 Kilometer östlich befindet. Auch die Stadt Roding ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel relativ gut. Über die B85 gelangt man schnell nach Schwandorf und von dort aus weiter nach Regensburg oder Weiden. Für öffentliche Verkehrsmittel stehen regelmäßige Busverbindungen zur Verfügung, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verknüpfen. Die Nähe zur Autobahn A93 ermöglicht zudem eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Traunhofermühle 8413 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Traunhofermühle
In der malerischen Region rund um 92431 Neunburg Traunhofermühle bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze an Flüssen und Seen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Darüber hinaus bieten lokale Geschäfte und Märkte eine Vielfalt an Produkten des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten, die zum Genießen und Entdecken einladen.
Das Freizeitangebot in der Region umfasst zahlreiche Aktivitäten. Beispielsweise können Geschichtsinteressierte die historischen Sehenswürdigkeiten wie die alte Stadtmauer oder das Schloss in Neunburg vorm Wald erkunden. Für Liebhaber des Wassersports bietet der nahegelegene Eixendorfer See Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Einkaufen lässt es sich hervorragend in den kleinen Boutiquen und Handwerksläden, während größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten eine breite Palette von Produkten und Dienstleistungen anbieten. Ob Erholung in der Natur, kulturelle Erlebnisse oder vielfältige Einkaufsmöglichkeiten – die Region um 92431 Neunburg Traunhofermühle hält für jeden etwas bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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