Immobilie verkaufen in 84524 Neuötting Erber
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Das Verkaufen einer Immobilie in 84524 Neuötting Erber kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage in Oberbayern und die hohe Lebensqualität aus, was sie bei Käufern besonders attraktiv macht. Dank der stabilen Nachfrage und dem wachsenden Interesse an Wohnimmobilien, bietet sich hier ein vielversprechender Markt.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die aktuellen Markttrends und die wichtigsten Faktoren erhalten, die es beim Immobilienverkauf in Neuötting Erber zu beachten gilt. Erkunden Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und lukrativ verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84524 Neuötting Erber
In der Region 84524 Neuötting Erber sind unterschiedliche Haustypen zu finden, die von charmanten Einfamilienhäusern über stilvolle Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Die Gegend bietet eine harmonische Mischung aus traditionellen bayerischen Baustilen und zeitgenössischer Architektur, was die Vielfalt des Immobilienmarktes widerspiegelt. Die Preise für Häuser in Neuötting Erber variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Während zentral gelegene Häuser und solche mit hochwertiger Ausstattung meist höhere Preise aufrufen, sind in den Randgebieten auch günstigere Optionen zu finden. Insgesamt spiegelt der Markt die hohe Nachfrage und den attraktiven Wohnwert der Region wider.
Hauspreise in 84524 Neuötting Erber
Die Hauspreise in 84524 Neuötting Erber sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3458 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1037400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84524 Neuötting Erber
Der Wohnungsmarkt in 84524 Neuötting Erber zeigt eine stabile Nachfrage und ist geprägt von einer guten Mischung aus Bestandsimmobilien und Neubauten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, energieeffizienten Standards und guter Anbindung an lokale Verkehrsinfrastruktur. Familien und Berufspendler ziehen häufig Eigentumswohnungen im mittleren Preissegment mit Terrasse oder Gartenanteil vor, während Singles und Paare oft kompakte, zentral gelegene Apartments favorisieren. Der allgemeine Trend zur erhöhten Wohnqualität sorgt dafür, dass hochwertig sanierte Altbauwohnungen ebenfalls eine hohe Nachfrage erleben. Die Attraktivität der Region wird durch die malerische Umgebung und die Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten zusätzlich gesteigert.
Wohnungspreise in 84524 Neuötting Erber
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84524 Neuötting liegt bei 3632 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84524 Neuötting Erber
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84524 Neuötting Erber gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Gegend konstant hoch ist. Viele Familien und Investoren interessieren sich für diese Lage, insbesondere aufgrund der attraktiven Umgebung und der Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und Verkäufern gute Chancen bietet, ihr Grundstück zu einem guten Preis zu veräußern. In der Region wird aktuell vergleichsweise moderat gebaut, wobei der Fokus vermehrt auf hochwertigem Wohnraum liegt, um den Ansprüchen der interessierten Käufer gerecht zu werden. Erweiterungen und Neubauten werden mit Bedacht geplant, um den charmanten Charakter der Region zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnraum zu schaffen.
Grundstückspreise in 84524 Neuötting Erber
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84524 Neuötting liegt bei 391 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 782000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84524 Neuötting Erber
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84524 Neuötting Erber
Die Ortschaft 84524 Neuötting Erber liegt im Südosten Bayerns und ist umgeben von einer malerischen Landschaft geprägt durch Felder und Hügel. Die Lage bietet eine entspannte, ländliche Atmosphäre und gleichzeitig eine gute Nähe zu wichtigen städtischen Infrastrukturen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuötting Erber befinden sich unter anderem die Städte Altötting, Burghausen und Mühldorf am Inn. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass die B299 und die A94 eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit sowohl der umliegenden Städte als auch von München ermöglichen. Zugverbindungen und ein gut organisierter öffentlicher Nahverkehr ergänzen die Verkehrsmöglichkeiten und sorgen dafür, dass sowohl Pendler als auch Reisende komfortabel und flexibel unterwegs sein können.
Aktuell leben in Erber 8997 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84524 Neuötting Erber
Die Region 84524 Neuötting Erber bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Umgebung führen und zum Entspannen und Erholen einladen. Besonders beliebt sind die Wege entlang des Inns, die beeindruckende Ausblicke auf die Flusslandschaft bieten. Für diejenigen, die ihre Freizeit sportlich gestalten möchten, stehen diverse Sportanlagen wie Tennisplätze, Fitnessstudios und ein Freibad zur Verfügung. Auch kulturell Interessierte kommen in Neuötting Erber nicht zu kurz: Historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßige Veranstaltungen, wie Konzerte und Märkte, sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung.
Shoppingbegeisterte finden in Neuötting Erber und der umliegenden Region zahlreiche Möglichkeiten zum Einkaufen. Das Stadtzentrum von Neuötting beherbergt eine Vielfalt an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, in denen man alles für den täglichen Bedarf sowie besondere Schmankerl erwerben kann. Darüber hinaus bieten Wochenmärkte regionale Produkte und frische Lebensmittel an, die direkt von den Erzeugern stammen. Für ein ausgedehnteres Einkaufserlebnis empfiehlt sich ein Besuch des AlzCenters in der nahegelegenen Stadt Altötting, das mit einer großen Auswahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten lockt. So kann ein Ausflug nach Neuötting Erber leicht zu einem abwechslungsreichen und erfüllenden Tag werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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