Immobilie verkaufen in 84524 Neuötting Gasteig
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Immobilie verkaufen in 84524 Neuötting Gasteig: Der Immobilienmarkt in der Region Neuötting Gasteig zeichnet sich durch seine hohe Nachfrage und stabile Preise aus. Die idyllische Lage in der Nähe des Inns und die gute Anbindung an größere Städte machen diese Gegend besonders attraktiv für Käufer. Für Verkäufer bieten sich daher optimale Bedingungen, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick zu geben. Von der Marktlage über wertsteigernde Standortfaktoren bis hin zu strategischen Verkaufstipps—hier erhalten Sie alle relevanten Informationen für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf in Neuötting Gasteig.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84524 Neuötting Gasteig
- Wohnung verkaufen in 84524 Neuötting Gasteig
- Grundstück verkaufen in 84524 Neuötting Gasteig
- Ihr Immobilienmakler in 84524 Neuötting Gasteig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84524 Neuötting Gasteig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84524 Neuötting Gasteig
Haus verkaufen in 84524 Neuötting Gasteig
In der idyllischen Region 84524 Neuötting Gasteig, besonders geschätzt für ihre landschaftliche Schönheit und ruhige Atmosphäre, werden diverse Haustypen gebaut. Man findet hier sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und charmante Reihenhäuser. Besonders beliebt sind zudem Bungalows und stilvolle Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend betonen. Die Preise für Immobilien variieren je nach Haustyp und Lage stark, wobei insbesondere renovierte Altbauten und Neubauten am jeweiligen Preisniveau der Region messen. Bei einem Verkauf ist daher eine sorgfältige Preisgestaltung unter Berücksichtigung der aktuellen Marktlage von großer Bedeutung. Wer sein Haus in Neuötting Gasteig verkaufen möchte, kann von der anhaltenden Nachfrage und der wachsenden Beliebtheit dieses malerischen Wohnortes profitieren.
Hauspreise in 84524 Neuötting Gasteig
Die Hauspreise in 84524 Neuötting Gasteig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3455 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1036500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuötting Gasteig verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84524 Neuötting Gasteig
Der Wohnungsmarkt in 84524 Neuötting Gasteig zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl von der Nähe zur idyllischen Natur als auch zur urbanen Infrastruktur geprägt ist. Bevorzugt werden vor allem gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die einen zeitgemäßen Lebensstandard bieten und meist über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen. Besonders nachgefragt sind zudem Objekte in ruhigen Wohnlagen, die dennoch eine gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten. Familien und junge Berufstätige bilden hierbei die Hauptzielgruppen, da die Region eine hervorragende Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung bietet.
Wohnungspreise in 84524 Neuötting Gasteig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84524 Neuötting liegt bei 3637 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84524 Neuötting Gasteig
Der Verkauf eines Grundstücks in 84524 Neuötting Gasteig gestaltet sich aufgrund der derzeit hohen Nachfrage nach Baugrundstücken als vielversprechend. Die Region ist attraktiv für Familien und Einzelpersonen, die das ruhige Leben im ländlichen Raum schätzen, während sie gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie München und Salzburg genießen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken führt dazu, dass die Preise stabil bleiben oder sogar steigen. In Neuötting Gasteig wird derzeit viel gebaut, was auf eine steigende Nachfrage nach Wohnraum hindeutet. Neubauprojekte und Sanierungsarbeiten sind häufig zu beobachten, und Investoren sowie Privatpersonen zeigen ein verstärktes Interesse an der Erschließung neuer Baugebiete. Dies bietet Verkäufern eine gute Chance, ihre Grundstücke zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Grundstückspreise in 84524 Neuötting Gasteig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84524 Neuötting liegt bei 391 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 782000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84524 Neuötting Gasteig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84524 Neuötting Gasteig
Der Ortsteil Gasteig in der Gemeinde Neuötting liegt malerisch im nördlichen Alpenvorland von Bayern, eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit Feldern, Wiesen und Wäldern. Durch seine Lage in der Region Oberbayern, unweit von der Isar, bietet Gasteig eine idyllische Umgebung, die sowohl für Freizeitaktivitäten als auch für Erholung hervorragend geeignet ist. Die Nähe zu Neuötting sorgt zudem für eine gute Infrastruktur und eine rasche Erreichbarkeit aller notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Im unmittelbaren Umkreis von Gasteig befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, darunter Altötting, Burghausen und Mühldorf am Inn. Neuötting selbst liegt nur wenige Kilometer entfernt und kann ebenfalls problemlos erreicht werden. Die Verkehrsanbindung von Gasteig ist günstig, da die Bundesstraße B299 in der Nähe verläuft und somit eine zügige Verbindung zu weiteren wichtigen Verkehrsachsen wie der Autobahn A94 gewährleistet. Regionalbusse und Bahnhöfe in den nahegelegenen Städten sorgen zudem für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Aktuell leben in Gasteig 8997 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84524 Neuötting Gasteig
Im beschaulichen Ortsteil Gasteig der Stadt Neuötting mit der Postleitzahl 84524 bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischen Landschaften lädt Gasteig zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der Isar ein, was besonders Naturliebhaber und Erholungssuchende anspricht. Diverse lokale Geschäfte und Supermärkte decken den täglichen Bedarf ab und ermöglichen entspanntes Einkaufen in der Nähe. Zudem bereichern einige gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser das Angebot und sorgen für kulinarische Genüsse in familiärer Atmosphäre.
In der weiteren Umgebung von Neuötting finden sich zusätzlich vielfältige Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten. Der Chiemsee, auch bekannt als das Bayerische Meer, eignet sich ideal für Wassersportaktivitäten wie Segeln und Schwimmen, während die umliegenden Alpen Wander- und Kletterenthusiasten anziehen. Die historische Altstadt von Neuötting bietet neben kulturellen Sehenswürdigkeiten auch zahlreiche Geschäfte und Boutiquen für ausgiebige Einkaufsbummel. Für ein umfassendes Einkaufserlebnis lohnt sich ein Besuch im nahegelegenen Burghausen, das nicht nur mit der längsten Burganlage der Welt, sondern auch mit einem breiten Spektrum an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten beeindruckt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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