Immobilie verkaufen in 84524 Neuötting Kainzberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Neuötting Kainzberg, 84524, zeigt eine steigende Attraktivität, bedingt durch die idyllische Lage und die gute Infrastruktur der Region. Verkäufer profitieren von einer hohen Nachfrage nach Wohnimmobilien und attraktiven Preisentwicklungen. Ob Eigenheim oder Anlageobjekt – die Vielfalt der Immobilien in Kainzberg spricht eine breite Käuferschicht an, die unter anderem junge Familien und Berufspendler umfasst.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte aufgezeigt, die es beim Verkauf einer Immobilie zu beachten gilt. Sie erhalten wertvolle Informationen über den aktuellen Markt und hilfreiche Tipps, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84524 Neuötting Kainzberg
- Wohnung verkaufen in 84524 Neuötting Kainzberg
- Grundstück verkaufen in 84524 Neuötting Kainzberg
- Ihr Immobilienmakler in 84524 Neuötting Kainzberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84524 Neuötting Kainzberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84524 Neuötting Kainzberg
Haus verkaufen in 84524 Neuötting Kainzberg
Ein Haus zu verkaufen in 84524 Neuötting Kainzberg eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Interessenten, einen neuen Wohnort zu finden. In dieser idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre ruhige Lage und Qualität der Bauweise auszeichnen. Die Preise für Häuser in Neuötting Kainzberg variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, wobei die Immobilien im Allgemeinen ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise kontinuierlich gestiegen, was diese Gegend auch für Investoren attraktiv macht. Abhängig von den individuellen Bedürfnissen und dem Budget lässt sich hier für jede Familie und jedes Paar das passende Eigenheim finden.
Hauspreise in 84524 Neuötting Kainzberg
Die Hauspreise in 84524 Neuötting Kainzberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1035000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuötting Kainzberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84524 Neuötting Kainzberg
Der Wohnungsmarkt in 84524 Neuötting Kainzberg zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, bedingt durch die attraktive Lage und die guten Verkehrsanbindungen in der Region. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung sowie geräumige Altbauwohnungen, die viel Charakter und Charme bieten. Familien und junge Berufstätige suchen vermehrt nach Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen und Balkonen oder Terrassen, die zusätzlichen Lebensraum bieten. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Schulen, Einkaufszentren sowie Freizeiteinrichtungen tragen ebenfalls zur Attraktivität des Stadtteils bei, was sich positiv auf die Verkaufschancen und den erzielbaren Preis auswirkt.
Wohnungspreise in 84524 Neuötting Kainzberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84524 Neuötting liegt bei 4009 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84524 Neuötting Kainzberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84524 Neuötting Kainzberg ist gegenwärtig recht hoch, da die Attraktivität der Region kontinuierlich zunimmt. Dies ist vor allem auf die idyllische Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen, die sowohl junge Familien als auch Investoren anzieht. Das Angebot an Grundstücken hingegen bleibt begrenzt, was in Teilen auf die bereits dichte Bebauung und die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland zurückzuführen ist. In Neuötting Kainzberg wird derzeit verhältnismäßig viel gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Zahlreiche Neubauprojekte, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch im Bereich der Gewerbeimmobilien, prägen das Bild der Region und sorgen für eine dynamische Entwicklung des Immobilienmarktes.
Grundstückspreise in 84524 Neuötting Kainzberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84524 Neuötting liegt bei 369 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 332100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 738000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84524 Neuötting Kainzberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84524 Neuötting Kainzberg
Der Kainzberg in Neuötting mit der Postleitzahl 84524 befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Region Oberbayerns. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick über die Umgebung, die durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur besticht. Der Stadtteil liegt nur wenige Minuten vom historischen Stadtkern von Neuötting entfernt, was eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen gewährleistet. Gleichzeitig bietet der Kainzberg eine ruhige Wohnlage abseits des Trubels der Innenstadt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Neuötting sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A94 befindet, die eine schnelle Verbindung nach München und Passau ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und gewährleistet eine regelmäßige Busverbindung zu den wichtigsten Punkten der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuötting Kainzberg befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte. Altötting, bekannt für seinen Wallfahrtsort, liegt nur etwa vier Kilometer entfernt und ist somit schnell erreichbar. Mühldorf am Inn, eine weitere größere Stadt, ist ebenfalls nicht weit entfernt und kann in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Darüber hinaus gibt es kleinere, charmante Ortschaften wie Töging am Inn und Winhöring in der näheren Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut: Neben der bereits erwähnten Autobahn A94 gibt es auch eine regionale Zugverbindung über die Bahnhöfe in Neuötting und Mühldorf, die komfortable Reisemöglichkeiten innerhalb der Region und darüber hinaus bieten.
Aktuell leben in Kainzberg 8997 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84524 Neuötting Kainzberg
Im Stadtteil Kainzberg von Neuötting, der unter der Postleitzahl 84524 bekannt ist, gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Der nahegelegene Inn bietet Gelegenheiten zum Angeln und Kanufahren, was besonders Naturliebhaber und Wassersportfreunde begeistert. Für Entspannung sorgen mehrere Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Die Einkaufsbedürfnisse werden durch diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und kleine Boutiquen gedeckt, welche eine große Vielfalt an Waren und Dienstleistungen anbieten. Regelmäßig stattfindende Wochenmärkte ergänzen das Angebot, indem sie frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger zugänglich machen.
Auch in der weiteren Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Zum Beispiel lädt das Naherholungsgebiet an den Salzachauen zu Erkundungstouren und Picknicks ein. Sportbegeisterte finden in den umliegenden Sportvereinen und Fitnessstudios zahlreiche Angebote, von Fußball über Tennis bis hin zu Yoga. Für Kulturinteressierte bietet das nahegelegene Burghausen mittelalterliche Burgen und Museen, wie die längste Burg der Welt, sowie ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm. Auf Einkaufstouren lockt das Einkaufszentrum in Altötting, das neben Einzelhandelsgeschäften auch Gastronomie- und Unterhaltungsangebote bietet, die eine gelungene Shopping-Tour abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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