Immobilie verkaufen in 84524 Neuötting Mittling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84524 Neuötting Mittling erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Neuötting Mittling, eingebettet in das idyllische Oberbayern, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Dank der malerischen Landschaft und der guten Infrastruktur zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Lokale Marktkenntnisse und eine strategisch geplante Verkaufsstrategie sind daher entscheidend, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 84524 Neuötting Mittling beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84524 Neuötting Mittling
- Wohnung verkaufen in 84524 Neuötting Mittling
- Grundstück verkaufen in 84524 Neuötting Mittling
- Ihr Immobilienmakler in 84524 Neuötting Mittling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84524 Neuötting Mittling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84524 Neuötting Mittling
Haus verkaufen in 84524 Neuötting Mittling
Wenn Sie Ihr Haus in 84524 Neuötting Mittling verkaufen möchten, werden Sie feststellen, dass die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Reihenhäusern gibt es hier eine breite Palette an Immobilien, die unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. Der Immobilienmarkt in Neuötting Mittling zeigt eine stabile Nachfrage und die Preise variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Häuser. Während ältere, renovierungsbedürftige Immobilien oft günstigere Preise erzielen, können neu gebaute oder kürzlich modernisierte Häuser höherwertig angeboten werden. Es lohnt sich, den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie sorgfältig zu prüfen und gegebenenfalls einen Experten hinzuzuziehen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84524 Neuötting Mittling
Die Hauspreise in 84524 Neuötting Mittling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3318 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 995400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84524 Neuötting Mittling
Der Wohnungsmarkt in 84524 Neuötting Mittling ist derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage nach Wohnimmobilien. In dieser malerischen Region mit ihrer hohen Lebensqualität sind insbesondere gut erhaltene und modernisierte Wohnungen sehr begehrt. Wohnungen, die durch ihre zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung punkten, finden ebenso schnell Käufer. Besonders gefragt sind geräumige 3-4 Zimmer Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Auch Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil und solche, die sich in gepflegten Mehrfamilienhäusern befinden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann somit von einer guten Marktsituation profitieren, insbesondere wenn das Objekt moderne Annehmlichkeiten bietet und in einem guten Zustand ist.
Wohnungspreise in 84524 Neuötting Mittling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84524 Neuötting liegt bei 3963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84524 Neuötting Mittling
Das Verkaufen eines Grundstücks in 84524 Neuötting Mittling kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. In der Region Neuötting und speziell im Ortsteil Mittling ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, da viele Menschen das ruhige und naturnahe Leben abseits größerer Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da es sich um eine ländlich geprägte Gegend handelt, die nicht massiv urbanisiert ist. Allerdings erleben einige umliegende Gebiete eine moderate Bautätigkeit, die vor allem durch kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser geprägt ist. Potenzielle Käufer schätzen oft die Möglichkeit, ein Haus in einer ruhigen Umgebung zu bauen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der nahgelegenen Städte verzichten zu müssen. Es ist daher ratsam, bei einem Grundstücksverkauf in Neuötting Mittling auf die spezifischen Vorzüge der Region wie Naturverbundenheit und Lebensqualität hinzuweisen.
Grundstückspreise in 84524 Neuötting Mittling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84524 Neuötting liegt bei 371 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 185500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 333900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 742000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84524 Neuötting Mittling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84524 Neuötting Mittling
Neuötting Mittling liegt im Südosten Bayerns und ist ein Stadtteil von Neuötting im Landkreis Altötting. Die Lage des Bezirks ist geprägt durch eine idyllische, ländliche Umgebung, die durch sanfte Hügel, Wälder und landwirtschaftliche Flächen dominiert wird. Die Region bietet nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, die das Leben im Grünen attraktiv machen. Zudem sorgt die Nähe zu den bayerischen Alpen und verschiedenen Naturschutzgebieten für zusätzlichen Freizeitwert.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuötting Mittling befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Dazu gehören Altötting, die Wallfahrtsstadt, sowie Burgkirchen an der Alz und Winhöring. Weitere größere Städte wie Mühldorf am Inn und Burghausen liegen ebenfalls in der Nähe und sind gut angebunden.
Die Verkehrsanbindung in Neuötting Mittling ist ausgezeichnet. Die Autobahn A94, die München mit Passau verbindet, ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Anfahrt sowohl in die bayerische Landeshauptstadt München als auch in Richtung Österreich. Zudem gibt es Bundesstraßen wie die B299 und B588, die die Region gut erschließen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Busse regelmäßig in die umliegenden Städte und Dörfer verkehren und Neuötting Mittling eine gute Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Reisende bietet.
Aktuell leben in Mittling 8997 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84524 Neuötting Mittling
In Neuötting Mittling, einem gemütlichen Ortsteil von Neuötting, lässt sich die Freizeit auf vielfältige Weise gestalten. Der Ort bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Erholung, besonders durch seine naturnahe Umgebung und die Nähe zur Alz, die mit ihren malerischen Uferlandschaften zu entspannten Spaziergängen oder ausgedehnten Radtouren einlädt. Zahlreiche Wanderwege durchziehen die Region und bieten sowohl für Genusswanderer als auch für ambitionierte Sportler passende Strecken. Zudem gibt es in Neuötting Mittling mehrere Parks und Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Familien schätzen besonders die gut ausgestatteten Spielplätze und Naherholungsgebiete, die zu Abenteuern und Picknicks an der frischen Luft einladen. Kulturinteressierte können sich auf verschiedene lokale Veranstaltungen und Feste freuen, die das gemeinschaftliche Leben fördern und die regionale Tradition pflegen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten in und um Neuötting sorgen dafür, dass keine Wünsche unerfüllt bleiben. Von charmanten Boutiquen in der historischen Altstadt bis hin zu modernen Einkaufszentren und Supermärkten ist für jeden Bedarf etwas Passendes vorhanden.
Die Region rund um Neuötting bietet ebenfalls ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsangeboten. Beispielsweise lockt die weltberühmte Stadt Altötting, nur wenige Kilometer entfernt, mit ihrer bedeutenden Wallfahrtskapelle und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen. Naturliebhaber können sich im Naturpark Bayerischer Wald austoben, der mit seinen ausgedehnten Wanderwegen, klaren Seen und einer artenreichen Tierwelt zu unvergesslichen Ausflügen einlädt. Für Abkühlung und Wasserspaß sorgen die nahegelegenen Seen wie der Wöhrsee in Burghausen oder der Tachinger See. In den kälteren Monaten bieten verschiedene Skigebiete der Region eine ideale Gelegenheit zum Wintersport. Einkaufsmöglichkeiten finden sich darüber hinaus in den umliegenden Städten und Gemeinden, mit Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten, und Einkaufszentren, die eine Vielfalt an Geschäften unter einem Dach vereinen. Diese Kombination von Natur, Kultur und Einkaufserlebnissen macht die Region zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
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