Immobilie verkaufen in 84524 Neuötting Oed
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die attraktive Kleinstadt Neuötting im Landkreis Altötting bietet mit ihrem Stadtteil Oed eine vielversprechende Basis für Immobilienverkäufe. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, was Neuötting Oed zu einem begehrten Standort für Immobilieninvestitionen macht. Der Markt ist dynamisch und bietet zahlreiche Chancen für Verkäufer, ihre Immobilien zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Neuötting Oed beleuchtet und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Verkauf von Immobilien in dieser malerischen Region des südlichen Oberbayerns gegeben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84524 Neuötting Oed
In der malerischen Region 84524 Neuötting Oed findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Bauweise der Häuser spiegelt oft den ländlichen Charme der Umgebung wider, mit vielen Gebäuden, die in klassischem bayerischen Stil errichtet wurden, dabei aber modernste Ausstattungen bieten. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, weisen jedoch im Allgemeinen eine stabile Marktentwicklung auf. Vor allem aufgrund der landschaftlich reizvollen und gleichzeitig ruhig gelegenen Wohngegenden, erfreut sich der Immobilienmarkt in Neuötting Oed zunehmender Beliebtheit, was sich in den gefragten Marktpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 84524 Neuötting Oed
Die Hauspreise in 84524 Neuötting Oed sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3202 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 960600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84524 Neuötting Oed
Der Wohnungsmarkt in 84524 Neuötting Oed zeigt sich als lebendig und vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Region kontinuierlich hoch bleibt. Besonders begehrt sind hier geräumige Familienwohnungen sowie gut geschnittene, moderne Einheiten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und Blick ins Grüne stehen bei Käufern oftmals ganz oben auf der Wunschliste. Zudem verzeichnen Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten bieten, besonders hohes Interesse. Auch Neubauprojekte sowie sanierte Altbauten ziehen potenzielle Käufer an, die Wert auf eine qualitativ hochwertige Wohnumgebung legen. Insgesamt ist der Wohnungsmarkt in Neuötting Oed geprägt von einer attraktiven Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe, was die Region sowohl für Familien als auch für Pendler äußerst interessant macht.
Wohnungspreise in 84524 Neuötting Oed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84524 Neuötting liegt bei 3942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84524 Neuötting Oed
In der Region 84524 Neuötting Oed ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich angestiegen. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch nur begrenzt mit der Nachfrage Schritt halten, was zu einer Steigerung der Grundstückspreise führt. In Neuötting Oed wird derzeit auch viel gebaut, sowohl private Wohnanlagen als auch öffentliche Gebäuden werden errichtet, um dem wachsenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Die rege Bautätigkeit unterstreicht das hohe Interesse und die wirtschaftliche Dynamik in der Region, somit ist es ein guter Zeitpunkt, ein Grundstück zu verkaufen.
Grundstückspreise in 84524 Neuötting Oed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84524 Neuötting liegt bei 279 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 251100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 558000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84524 Neuötting Oed
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84524 Neuötting Oed
Neuötting Oed befindet sich im südöstlichen Bayern und ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Neuötting im Landkreis Altötting. Die Lage des kleinen Ortsteils bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, erstreckt sich das umliegende Landschaftsbild vorwiegend durch Felder und Wälder, die zu Spaziergängen und Erholungsmöglichkeiten einladen. Der Ort zeichnet sich durch eine gewisse Beschaulichkeit aus, die sowohl Anwohnern als auch Besuchern einen hohen Erholungswert verspricht.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuötting Oed liegen mehrere markante Städte und Ortschaften. Altötting, bekannt als bedeutender Wallfahrtsort, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und spirituelle Sehenswürdigkeiten. Ebenso ist die Kreisstadt Mühldorf am Inn nicht weit entfernt, welche zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Events bietet. Die Verkehrsanbindung von Neuötting Oed ist günstig; die Autobahn A94 stellt eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie München und Passau sicher. Zugverbindungen und Buslinien ergänzen die Infrastruktur, sodass sowohl Pendler als auch Reisende gut angebunden sind. Zudem tragen gut ausgebaute Landstraßen zur Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden bei.
Aktuell leben in Oed 8997 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84524 Neuötting Oed
In der Region rund um 84524 Neuötting Oed bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Das malerische Städtchen im Landkreis Altötting im oberbayerischen Alpenvorland lockt mit seiner idyllischen Lage und vielfältigen Aktivitäten. Naturfreunde kommen in den umliegenden Wander- und Radwegenetzwerken voll auf ihre Kosten, während Ruhesuchende in den gut gepflegten Grünanlagen und Parks Erholung finden. Auch kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie das nahegelegene Wallfahrtsmuseum, bieten Abwechslung und spannende Erlebnisse. Einkaufsmöglichkeiten sind im Zentrum von Neuötting reichlich vorhanden, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, sodass sowohl alltägliche Besorgungen als auch besondere Einkaufstouren problemlos möglich sind.
In der weiteren Region laden charmante Städte wie Burghausen mit ihrer imposanten Burg und kulturellen Attraktionen sowie Altötting mit dem bekannten Wallfahrtsort zur Erkundung ein. Naturparks und Naherholungsgebiete wie der Wöhrsee in Burghausen oder der Innauen-Panoramaweg bieten fantastische Gelegenheiten für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren. Für einkaufsfreudige Besucher sind größere Städte wie Mühldorf am Inn oder Simbach am Inn mit ihren vielfältigen Einzelhandelsangeboten leicht erreichbar. In Neuötting selbst findet man zudem ein gut ausgestattetes Schwimmbad sowie verschiedene Sporteinrichtungen, die zusätzlich zur Erholung und Freizeitgestaltung beitragen. So wird die Region rund um Neuötting Oed sowohl für Naturfreunde als auch für Kulturinteressierte und Shoppingbegeisterte zu einem attraktiven Ziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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