Immobilie verkaufen in 84524 Neuötting Stög
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in Neuötting Stög, Postleitzahl 84524, stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, vom aktuellen Immobilienmarkt in der Region zu profitieren. Mit ihrer malerischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte hat sich Neuötting in den letzten Jahren zu einem begehrten Wohnort entwickelt. Die gestiegene Nachfrage nach Wohnraum eröffnet für Immobilienbesitzer attraktive Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Neuötting Stög zu beachten sind. Vom aktuellen Marktwert über die besten Vermarktungsstrategien bis hin zu wichtigen rechtlichen Aspekten – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um Ihre Immobilientransaktion reibungslos und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84524 Neuötting Stög
Der Verkauf eines Hauses in 84524 Neuötting Stög kann eine attraktive Option sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen. Hier finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider, von jungen Familien bis hin zu älteren Paaren. Darüber hinaus variiert der Immobilienmarkt in Neuötting Stög stark in Bezug auf die Preise, die von der Größe, dem Zustand und der genauen Lage der Häuser abhängen. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise stabil geblieben sind und den allgemeinen Trends des bayerischen Immobilienmarktes folgen. Käufer können sowohl mittelpreisige Angebote als auch prestigeträchtigere Objekte finden, je nach ihren individuellen finanziellen Möglichkeiten und Vorlieben.
Hauspreise in 84524 Neuötting Stög
Die Hauspreise in 84524 Neuötting Stög sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3205 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 961500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84524 Neuötting Stög
Der Wohnungsmarkt in der Region 84524 Neuötting Stög zeigt sich momentan vielfältig und lebhaft, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von den bestehenden Bedingungen profitieren können. Besonders begehrt sind dabei geräumige Eigentumswohnungen mit modernem Schnitt und guter Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Stellplatz oder Tiefgaragenplatz sind besonders attraktiv und weisen eine hohe Nachfrage auf. Auch Altbauten mit charmanten Details sowie vollständig renovierte Objekte finden großen Anklang bei Interessenten. Die Nähe zu lokalen Einrichtungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen spielt ebenfalls eine zentrale Rolle bei der Entscheidung für einen Wohnungskauf in dieser Region.
Wohnungspreise in 84524 Neuötting Stög
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84524 Neuötting liegt bei 3943 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84524 Neuötting Stög
Der Verkauf eines Grundstücks in 84524 Neuötting Stög kann in der aktuellen Marktsituation lukrativ sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region stetig ansteigt. Der idyllische Ort in Bayern zieht durch seine attraktive Lage und die hohe Lebensqualität vermehrt Interessenten an, was die Nachfrage zusätzlich verstärkt. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was potenzielle Käufer dazu zwingt, schnelle Entscheidungen zu treffen. In Neuötting selbst sowie den umliegenden Gebieten wird derzeit regelmäßig gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeit spiegelt das anhaltende Interesse wider und sorgt für eine dynamische Weiterentwicklung des lokalen Marktes. Verkäufer können somit von einer positiven Preistendenz profitieren und eine zügige Abwicklung ihres Immobiliengeschäfts erwarten.
Grundstückspreise in 84524 Neuötting Stög
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84524 Neuötting liegt bei 279 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 251100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 558000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84524 Neuötting Stög
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84524 Neuötting Stög
84524 Neuötting Stög liegt in einer malerischen Umgebung im oberbayerischen Landkreis Altötting. Der Ortsteil befindet sich eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die durch ihre vielfältige Flora und Fauna besticht. Aufgrund seiner Lage bietet Neuötting Stög einen ruhigen Rückzugsort, der dennoch durch eine gute Verkehrsanbindung erreichbar ist. Die Nähe zur B299 sowie zur A94 ermöglicht unkomplizierte Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung, sodass die Mobilität für Bewohner und Besucher gleichermaßen gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuötting Stög befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit und attraktive Ausflugsziele bieten. Dazu zählen die nahegelegenen Städte Altötting, bekannt als bedeutender Wallfahrtsort, und Burghausen mit der längsten Burg der Welt. Auch Töging am Inn und Mühldorf am Inn sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung wird durch die schnelle Erreichbarkeit der B299 und der A94 ergänzt, die direkte Verbindungen nach München und Passau ermöglichen. Zudem sorgt ein regionales Bussystem dafür, dass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Stög 8997 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84524 Neuötting Stög
In der Region 84524 Neuötting Stög finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge entlang der zahlreichen Naturpfade. Für Erholungssuchende gibt es großzügige Parkanlagen und Naherholungsgebiete, in denen man entspannen und die Natur genießen kann. Sportbegeisterte kommen durch diverse Sportanlagen, Fitnessstudios und Vereinsangebote ebenfalls auf ihre Kosten. Darüber hinaus bietet die Region ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren, die alles bieten, was das Herz begehrt.
Zu den spezifischen Freizeitaktivitäten zählt unter anderem das Wandern im nahegelegenen Hügelland sowie entspannte Stunden an den idyllischen Seen der Umgebung. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Museen und historische Stätten, die die reiche Geschichte der Region präsentieren. Einkaufsfreudige können im beliebten Einkaufszentrum rund um den Stadtplatz Neuötting oder in den spezialisierten Fachgeschäften in der Umgebung nach Herzenslust shoppen. Wochenmärkte bieten die Gelegenheit, regionale Produkte frisch vom Erzeuger zu kaufen und in der traditionsbewussten Gastronomieszene kann man sich mit lokalen Spezialitäten verwöhnen lassen. All diese Angebote machen 84524 Neuötting Stög zu einem lebenswerten Ort mit vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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