Immobilie verkaufen in 84524 Neuötting Bremsthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84524 Neuötting Bremsthal erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und eine strategische Herangehensweise. Neuötting, eingebettet in eine malerische Landschaft Oberbayerns, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Bedingungen. Durch die erhöhte Nachfrage und das stabile Preisniveau in dieser Region, ergeben sich optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Neuötting Bremsthal zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, rechtliche Rahmenbedingungen und bewährte Verkaufstechniken, die helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84524 Neuötting Bremsthal
- Wohnung verkaufen in 84524 Neuötting Bremsthal
- Grundstück verkaufen in 84524 Neuötting Bremsthal
- Ihr Immobilienmakler in 84524 Neuötting Bremsthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84524 Neuötting Bremsthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84524 Neuötting Bremsthal
Haus verkaufen in 84524 Neuötting Bremsthal
Der Verkauf eines Hauses in 84524 Neuötting Bremsthal bietet eine interessante Möglichkeit sowohl für Käufer als auch für Verkäufer, da der lokale Immobilienmarkt eine Vielzahl von Haustypen umfasst, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. In dieser charmanten Region Bayerns finden sich klassische Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und großzügige Doppelhaushälften, die alle in einer malerischen Umgebung gelegen sind. Die Preise für Häuser in Bremsthal sind vielfältig und werden durch verschiedene Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie beeinflusst. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, was sich positiv auf den Wert der Immobilien auswirkt. Wer in Neuötting Bremsthal sein Haus verkaufen möchte, hat gute Chancen auf einen lukrativen und zügigen Verkaufsprozess.
Hauspreise in 84524 Neuötting Bremsthal
Die Hauspreise in 84524 Neuötting Bremsthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3205 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 961500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuötting Bremsthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84524 Neuötting Bremsthal
Der Wohnungsmarkt in 84524 Neuötting Bremsthal zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch das attraktive Umfeld und die gute Verkehrsanbindung bedingt ist. In dieser beschaulichen Region Bayerns sind insbesondere gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sehr begehrt. Diese Wohnungsgrößen eignen sich sowohl für Singles und Paare als auch für kleine Familien und bieten einen idealen Einstieg in die Immobilienwelt. Sowohl moderne Neubauwohnungen als auch gut erhaltene Altbauwohnungen stehen bei Käufern hoch im Kurs. Immobilieneigentümer, die ihre Wohnungen verkaufen möchten, profitieren von der beständigen Nachfrage und können auf ein breites Spektrum an potenziellen Käufern zählen. Wichtig ist dabei jedoch eine realistische Preisvorstellung und ein gepflegter Zustand der Immobilie, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Wohnungspreise in 84524 Neuötting Bremsthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84524 Neuötting liegt bei 3947 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84524 Neuötting Bremsthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84524 Neuötting Bremsthal ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Gegend durch ihre Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen Zentren und die hohe Lebensqualität attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dagegen begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, sowohl private Wohnprojekte als auch gewerbliche Bauvorhaben sind in vollem Gange, was auf eine wachsende Bevölkerung und eine belebte Wirtschaft hinweist. Investoren und Bauherren sollten daher mit wachsendem Interesse und entsprechend steigenden Preisen rechnen, wenn sie in dieser Gegend Grundstücke erwerben oder verkaufen möchten.
Grundstückspreise in 84524 Neuötting Bremsthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84524 Neuötting liegt bei 279 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 251100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 558000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84524 Neuötting Bremsthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84524 Neuötting Bremsthal
Neuötting Bremsthal mit der Postleitzahl 84524 liegt im Südosten Deutschlands, im oberbayerischen Landkreis Altötting. Die Region ist von einer malerischen Landschaft geprägt, die sowohl ländliche Idylle als auch hervorragende Verkehrsanbindungen bietet. Bremsthal profitiert von seiner Nähe zur historischen Altstadt von Neuötting, die sich nur wenige Kilometer entfernt befindet. Die Einbindung in das Straßennetz ist vorbildlich, da die B299 und die A94 in unmittelbarer Reichweite liegen und direkte Verbindungen zu größeren Städten wie München und Passau ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Bus- und Bahnverbindungen regelmäßig genutzt werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuötting Bremsthal liegen mehrere bedeutende Städte und Orte. Dazu gehören Altötting, Mühldorf am Inn und Burghausen, die alle wichtige regionale Zentren darstellen. Altötting ist besonders bekannt für seine Wallfahrtsbasilika, Mühldorf bietet eine charmante Altstadt und vielfältige kulturelle Angebote, und Burghausen besticht durch die längste Burganlage der Welt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Region durch die B299 und A94 gut erreichbar ist. Diese Autobahnen bieten schnelle Verbindungen nicht nur zu den genannten Nachbarstädten, sondern auch zu weiter entfernten Zielen wie München und Salzburg. Der örtliche Schienenverkehr wird durch Regionalbahnen bedient, die regelmäßig verkehren und dabei helfen, kleinere Gemeinden und größere Städte schnell zu erreichen.
Aktuell leben in Bremsthal 8997 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84524 Neuötting Bremsthal
Die Region 84524 Neuötting Bremsthal bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die die schöne Landschaft durchziehen und zu entspannten Ausflügen einladen. Besonders beliebt sind die idyllischen Spaziergänge entlang der Isen, die sich perfekt für einen erfrischenden Nachmittagsspaziergang eignen. Für diejenigen, die nach sportlichen Aktivitäten suchen, bietet Neuötting mehrere gut ausgestattete Sportanlagen und Vereine, in denen man verschiedene Sportarten ausüben kann. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Parks und Grünanlagen ruhige Plätze zum Verweilen. Einkaufsfreudige Bewohner und Besucher können sich über ein breites Angebot an Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten freuen, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten, die alles Nötige für den Alltag bieten.
In der näheren Umgebung bieten Städte wie Altötting und Burghausen zusätzliche Freizeit- und Erholungsangebote. Das Schwimmbad in Altötting lockt mit seinen Wasserattraktionen und Saunalandschaften Besucher jeden Alters an. Kulturell Interessierte können sich auf zahlreiche Museen und historische Stätten freuen. Beispielsweise sind die Wallfahrtskirche in Altötting und die beeindruckende Burg in Burghausen beliebte Ausflugsziele. Für Shopping-Enthusiasten bieten sich zudem die kleinen, charmanten Läden in den Altstädten sowie größere Einkaufszentren wie das Inn Salzach Center mit einer Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Betrieben an. Die Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Region zu einem attraktiven Ort für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
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