Immobilie verkaufen in 84524 Neuötting Roja
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Der Verkauf einer Immobilie in 84524 Neuötting Roja erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Neuötting, als charmante Kleinstadt in Oberbayern, profitiert von ihrer attraktiven Lage und der Nähe zu bedeutenden Wirtschaftszentren. Diese Faktoren führen zu einer stabilen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Der Immobilienmarkt in Neuötting zeichnet sich durch attraktive Preise und eine lebenswerte Umgebung aus, was ihn sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Neuötting Roja zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84524 Neuötting Roja
Beim Hausverkauf in 84524 Neuötting Roja gibt es einige wichtige Faktoren zu berücksichtigen. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in der Region variieren erheblich und hängen von mehreren Faktoren ab, wie der Größe des Grundstücks, der Bauweise und dem Zustand des Hauses. Darüber hinaus spielen auch die Lage und die Infrastruktur eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Obwohl spezifische Preise nicht genannt werden können, ist es ratsam, sich im Vorfeld gut über den aktuellen Markt zu informieren und eventuell einen Immobilienexperten hinzuzuziehen, um eine realistische Einschätzung zu erhalten.
Hauspreise in 84524 Neuötting Roja
Die Hauspreise in 84524 Neuötting Roja sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3455 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1036500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84524 Neuötting Roja
Die Stadt Neuötting in der Region 84524 bietet einen Wohnungsmarkt, der sowohl von einer stabilen Nachfrage als auch von einem ansehnlichen Angebot geprägt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles als auch für junge Familien attraktiv sind. Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem Balkon oder einer Terrasse stehen dabei hoch im Kurs. In zentraler Lage gelegene Immobilien profitieren von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, was die Nachfrage zusätzlich ankurbelt. Des Weiteren sind energetisch sanierte Objekte besonders beliebt, da sie langfristig Betriebskosten senken. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Neuötting als lebhaft und bietet gute Chancen für Verkäufer, dank der kontinuierlichen Nachfrage und der attraktiven Lage der Stadt.
Wohnungspreise in 84524 Neuötting Roja
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84524 Neuötting liegt bei 4026 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84524 Neuötting Roja
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84524 Neuötting Roja ist derzeit stabil, was hauptsächlich auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Sowohl junge Familien als auch Investoren suchen vermehrt nach Baugrundstücken, um von den Vorzügen der Region zu profitieren. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist begrenzt, da viele Flächen bereits genutzt oder im Besitz von privaten Eigentümern sind, die nicht verkaufen wollen. In den letzten Jahren wurde in Neuötting und Umgebung moderat gebaut, wobei sowohl neue Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Der Bau von neuen Wohngebieten und die Entwicklung von Grundstücken werden durch lokale Bauvorschriften geregelt, was den Prozess zusätzlich verlangsamt. Trotz allem bleibt der Immobilienmarkt in Neuötting Roja attraktiv für potenzielle Käufer und Investoren.
Grundstückspreise in 84524 Neuötting Roja
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84524 Neuötting liegt bei 371 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 185500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 333900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 742000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84524 Neuötting Roja
Die Stadt Neuötting mit der Postleitzahl 84524 liegt im malerischen Oberbayern und besticht durch ihre günstige Lage und die hervorragende Verkehrsanbindung. Umgeben von sanften Hügeln und einer reizvollen Naturlandschaft, bietet Neuötting ihren Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Die Stadt liegt an der Bundesstraße B299, die eine wichtige Verkehrsverbindung in der Region darstellt. Darüber hinaus ist die Autobahn A94 schnell erreichbar, die eine direkte Verbindung nach München und Passau ermöglicht und somit auch beste Anbindung an größere Wirtschaftszentren bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut und ermöglicht komfortable Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuötting liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind. Zu diesen zählen Altötting, eine bekannte Wallfahrtsstadt, sowie die Städte Burghausen mit ihrer imposanten Burganlage und Mühldorf am Inn, die ebenfalls eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten bereitstellen. Auch kleinere Gemeinden wie Töging am Inn und Winhöring sind schnell zu erreichen und tragen zur Vielfalt und Attraktivität der Region bei. Die Nähe zu diesen Orten ermöglicht es den Bewohnern von Neuötting, von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem breiten Spektrum an Freizeitmöglichkeiten zu profitieren.
Aktuell leben in Roja 8997 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84524 Neuötting Roja
Die idyllische Kleinstadt 84524 Neuötting Roja bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Hier finden sich zahlreiche Grünanlagen und Parks, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Für aktive Freizeitgestaltung stehen ein gut ausgebautes Netz an Wander- und Radwegen zur Verfügung, die durch die malerische Landschaft führen. Das Schwimmbad vor Ort sorgt für Abkühlung und Badespaß im Sommer. Darüber hinaus gibt es ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten: von charmanten Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu modernen Einkaufszentren, die den Bedarf des täglichen Lebens abdecken und auch zum entspannten Bummeln einladen. Wochenmärkte mit regionalen Produkten runden das vielseitige Angebot ab und machen den Einkaufsbummel zu einem besonderen Erlebnis.
Wer Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der weiteren Region sucht, wird ebenfalls nicht enttäuscht. Beispiele hierfür sind der nahegelegene Inn-Radweg, der sich ideal für längere Fahrradtouren eignet, oder das Naturschutzgebiet Unterer Inn, das Naturfreunden vielseitige Erkundungsmöglichkeiten bietet. Darüber hinaus laden Städte wie Altötting mit dem heiligen Kapellplatz oder Burghausen mit der längsten Burganlage der Welt zu interessanten Tagesausflügen ein. Auch die Thermenlandschaft im nahegelegenen Bad Füssing verspricht Erholung und Wellness pur. Für Shopping-Begeisterte hält die Region verschiedene Outlet-Center und Einkaufsparks bereit, welche eine breite Palette an Produkten und Schnäppchen bieten. Diese Vielfalt an Aktivitäten und Einkaufserlebnissen macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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