Immobilie verkaufen in 84524 Neuötting Straß
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Der Verkauf einer Immobilie in 84524 Neuötting Straß bietet eine vielversprechende Möglichkeit, von der dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes in dieser malerischen Region Bayerns zu profitieren. Eingebettet in eine attraktive Landschaft und gut vernetzt durch hervorragende Verkehrsanbindungen, gilt Neuötting Straß als begehrter Standort für Käufer und Investoren. Die steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien spiegelt das wachsende Interesse an der Region wider.
In dieser Einleitung werden essentielle Informationen und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Neuötting Straß vermittelt, um Ihnen zu helfen, das Potenzial Ihrer Immobilie optimal zu nutzen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84524 Neuötting Straß
Beim Verkaufen eines Hauses in 84524 Neuötting Straß ist es wichtig, sich über die gängigen Haustypen und die Preissituation in der Region zu informieren. In dieser Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser häufig anzutreffen. Auch moderne Neubauten und sanierte Altbauten bieten potenziellen Käufern eine interessante Auswahl. Die Immobilienpreise in Neuötting Straß variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. In den letzten Jahren haben sich die Preise tendenziell nach oben entwickelt, was eine sorgfältige Marktanalyse und eine fundierte Preisstrategien beim Verkauf unverzichtbar macht. Käufer und Verkäufer sollten zudem die zukünftigen Entwicklungen des Immobilienmarktes in der Region im Auge behalten, um vorausschauend planen zu können.
Hauspreise in 84524 Neuötting Straß
Die Hauspreise in 84524 Neuötting Straß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3454 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1036200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84524 Neuötting Straß
Der Wohnungsmarkt in der Region 84524 Neuötting Straß ist derzeit sehr dynamisch, was auf die insgesamt positive wirtschaftliche Entwicklung und die steigende Nachfrage nach Wohnraum zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, die zudem eine zentrale Lage bieten und über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel verfügen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Abstellmöglichkeiten und Parkmöglichkeiten tragen wesentlich zur Attraktivität bei. Käufer legen zudem vermehrt Wert auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Materialien, was den Markt für Neubauten und renovierte Altbauten weiter beflügelt. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen spielt eine wichtige Rolle bei der Entscheidungsfindung der Käufer. Insgesamt lässt sich feststellen, dass die Vielfalt und Qualität der angebotenen Wohnungen im Umkreis von Neuötting Straß dazu führen, dass dieser Markt als aussichtsreich und vielversprechend bewertet wird.
Wohnungspreise in 84524 Neuötting Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84524 Neuötting liegt bei 4025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84524 Neuötting Straß
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84524 Neuötting Straß ist aufgrund der attraktiven Lage im oberbayerischen Raum und der Nähe zu größeren Städten wie München und Salzburg stetig hoch. Viele Menschen suchen hier nach Bauplätzen, um den ländlichen Charme und die gute Lebensqualität zu genießen, während sie zugleich von einer guten Verkehrsanbindung profitieren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu steigenden Preisen führt. In der Region wird aktuell auch viel gebaut, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger versuchen, den hohen Bedarf zu decken und moderne Wohn- und Infrastrukturprojekte realisieren. Es gibt jedoch auch Vorgaben und Beschränkungen in Bezug auf die Bebauung, um die charakteristische Landschaft zu bewahren und nachhaltige Entwicklungsziele zu unterstützen.
Grundstückspreise in 84524 Neuötting Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84524 Neuötting liegt bei 391 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 782000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84524 Neuötting Straß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84524 Neuötting Straß
84524 Neuötting Straß liegt in der Region Oberbayern und zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung sowie ein interessantes Umland aus. Der Ort befindet sich in der Nähe wichtiger Verkehrswege, was ihn besonders attraktiv für Pendler und Geschäftsreisende macht. Die Nähe zur Autobahn A94 ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte und erleichtert den Zugang zu den wirtschaftlichen Zentren der Region. Zudem bietet die landschaftliche Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine idyllische Wohnatmosphäre.
Die Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von 84524 Neuötting Straß umfassen Altötting, Burghausen und Mühldorf am Inn. Diese Orte sind sowohl kulturell als auch wirtschaftlich bedeutend und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Neuötting Straß ist durch die Nähe zur Autobahn A94 und die B12 hervorragend, wodurch Städte wie München und Passau in gut erreichbarer Entfernung liegen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut entwickelt mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Straß 8997 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84524 Neuötting Straß
In 84524 Neuötting Straß bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während gut ausgestattete Parks und Grünflächen Erholungssuchende anziehen. Für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten sorgt auch das lokale Sportangebot, das von Fußball- und Tennisplätzen über Schwimmbäder bis hin zu Wanderwegen reicht. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig in der Region stattfinden.
In der Region finden sich auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise laden traditionelle Wochenmärkte wie der Neuöttinger Wochenmarkt zum Bummeln und Einkaufen frischer regionaler Produkte ein. Zudem bietet das Einkaufszentrum Neuötting ein breites Sortiment von Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Supermärkten, wodurch sowohl der tägliche Bedarf als auch spezielle Einkaufswünsche gedeckt werden können. Abgerundet wird das Einkaufserlebnis von gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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