Immobilie verkaufen in 84524 Neuötting Untereschelbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84524 Neuötting Untereschelbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 84524 Neuötting Untereschelbach kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Erfahrung sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Oberbayerns ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und wachsenden Immobilienpreisen, was sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten bietet. Gerade in den letzten Jahren hat sich Neuötting zu einem begehrten Standort entwickelt, der durch seine Verbindung von ländlichem Charme und guter Infrastruktur viele Interessenten anzieht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Strategien beleuchtet, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse über die optimale Preisfindung bis hin zu bewährten Vermarktungstechniken erhalten Sie wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84524 Neuötting Untereschelbach
- Wohnung verkaufen in 84524 Neuötting Untereschelbach
- Grundstück verkaufen in 84524 Neuötting Untereschelbach
- Ihr Immobilienmakler in 84524 Neuötting Untereschelbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84524 Neuötting Untereschelbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84524 Neuötting Untereschelbach
Haus verkaufen in 84524 Neuötting Untereschelbach
Der Verkauf eines Hauses in 84524 Neuötting Untereschelbach bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. In dieser Region werden verschiedene Haustypen wie Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Baustilen bis hin zu modernen, energieeffizienten Gebäuden. Immobilienpreise in Neuötting Untereschelbach variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, befinden sich aber insgesamt in einem attraktiven Bereich, der sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant ist. Die Preise spiegeln die wachsende Beliebtheit der Region wider, die durch ihre idyllische Umgebung und gute Anbindung an größere Städte besticht.
Hauspreise in 84524 Neuötting Untereschelbach
Die Hauspreise in 84524 Neuötting Untereschelbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3323 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 996900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuötting Untereschelbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84524 Neuötting Untereschelbach
Der Wohnungsmarkt in Neuötting Untereschelbach, besonders im Postleitzahlengebiet 84524, zeigt sich sowohl dynamisch als auch stabil. Dank der idyllischen Lage mitten in Bayern und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren erfreut sich die Region einer wachsenden Beliebtheit bei Käufern. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gut geschnittenen Grundrissen und einem hohen energetischen Standard. Diese Wohnungen bieten nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern tragen auch zur Reduzierung von Nebenkosten bei. Zudem steigt das Interesse an Immobilien mit großzügigen Außenbereichen wie Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten, da diese einen zusätzlichen Erholungswert bieten. Die Nachfrage nach solchen attraktiven Wohnobjekten sorgt dafür, dass entsprechende Angebote häufig zügig verkauft werden, sodass Verkäufer in Neuötting Untereschelbach mit einer vielversprechenden Marktlage rechnen können.
Wohnungspreise in 84524 Neuötting Untereschelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84524 Neuötting liegt bei 3977 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neuötting Untereschelbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84524 Neuötting Untereschelbach
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84524 Neuötting Untereschelbach ist ein Thema von großem Interesse, da die Nachfrage nach Grundstücken dort in den letzten Jahren spürbar gestiegen ist. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und idyllischen Ort zum Leben, was Neuötting Untereschelbach zu einem attraktiven Ziel macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit ist stark von der Verfügbarkeit neuen Baulands und lokalen Bauvorschriften abhängig, was das Angebot zusätzlich verknappen kann. Dennoch ziehen die charmante Landschaft und die gute Infrastruktur weiterhin viele Interessenten an.
Grundstückspreise in 84524 Neuötting Untereschelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84524 Neuötting liegt bei 375 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 750000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84524 Neuötting Untereschelbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neuötting Untereschelbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84524 Neuötting Untereschelbach
Die Ortschaft Untereschelbach gehört zur Stadt Neuötting im Landkreis Altötting in Bayern und liegt idyllisch in einer überwiegend ländlichen Region. Untereschelbach befindet sich in der unmittelbaren Umgebung des Inn-Ufers und profitiert von der malerischen Natur, die für zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten sorgt. Die Verkehrsanbindung ist gut, sodass sowohl Neuötting als auch Altötting bequem erreichbar sind. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischen Einrichtungen. Dank der Nähe zur Bundesstraße B12 und zur Autobahn A94 ist Untereschelbach auch hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt. Zudem stehen in Neuötting und Altötting Bahnverbindungen zur Verfügung, die eine reibungslose Anbindung an die größeren Städte wie München und Salzburg ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Untereschelbach befinden sich die Städte Neuötting und Altötting sowie die Ortschaften Kastl und Garching an der Alz. Diese Nachbarorte bieten zusätzlich weitere infrastrukturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Durch die Bundesstraße B299 und die Nähe zur Autobahn A94 ist Untereschelbach hervorragend an das regionale Straßennetz angebunden, was reibungslose Verbindungen in alle Himmelsrichtungen gewährleistet. Die Bahnstrecken in Neuötting und Altötting sorgen für regelmäßige Zugverbindungen, die insbesondere für Berufspendler und Reisende von großem Vorteil sind. Insgesamt bietet Untereschelbach somit eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine Vielzahl von Möglichkeiten in der näheren Umgebung.
Aktuell leben in Untereschelbach 8997 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84524 Neuötting Untereschelbach
In der malerischen Ortschaft Untereschelbach, die zur Gemeinde Neuötting im Landkreis Altötting gehört, finden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Umgebung lädt mit ihrer idyllischen Natur zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein – besonders entlang des Inns, der nur wenige Kilometer entfernt fließt. Wer Entspannung sucht, kann in den umliegenden Wäldern und Wiesen Ruhe finden. Außerdem gibt es in der nahen Umgebung einige Freizeitangebote wie Tennisplätze und kleine Seen zum Baden oder Angeln.
Für den täglichen Bedarf sowie besondere Anlässe stehen in Neuötting umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Der Ortskern bietet eine Vielzahl von Geschäften, die von Lebensmittelmärkten über Modeboutiquen bis hin zu Drogerien und Apotheken reichen. Zudem gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, in denen lokale Spezialitäten genossen werden können. Auch größere Handelsketten und Baumärkte sind in der näheren Umgebung leicht erreichbar. Die Kombination aus Natur, Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten macht Untereschelbach zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
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