Immobilie verkaufen in 84524 Neuötting St. Johann
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84524 Neuötting St. Johann kann sich als gewinnbringende Gelegenheit erweisen, besonders angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in dieser malerischen Region. Neuötting St. Johann, bekannt für seine idyllische Lage und starke Gemeinschaft, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die Wert auf Lebensqualität legen.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Schritte und Überlegungen beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Neuötting St. Johann zu beachten sind. Von der Marktanalyse über Wertgutachten bis hin zu Verkaufsstrategien – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen, um Ihr Vorhaben erfolgreich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84524 Neuötting St. Johann
- Wohnung verkaufen in 84524 Neuötting St. Johann
- Grundstück verkaufen in 84524 Neuötting St. Johann
- Ihr Immobilienmakler in 84524 Neuötting St. Johann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84524 Neuötting St. Johann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84524 Neuötting St. Johann
Haus verkaufen in 84524 Neuötting St. Johann
In der Region 84524 Neuötting St. Johann sind zahlreiche unterschiedliche Haustypen vertreten, die potenziellen Käufern eine breite Auswahl bieten. Hier finden sich traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhöfe, moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser sowie zeitgenössische Bungalows. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Größe, Zustand, Lage und Ausstattung der Immobilie ab. Tendenziell lassen sich jedoch Entwicklungen feststellen, die sich an der Nachfrage und dem allgemeinen Immobilienmarkt orientieren. Das Preisniveau in Neuötting St. Johann ist dabei sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv, was den Markt in dieser Region lebendig und dynamisch hält.
Hauspreise in 84524 Neuötting St. Johann
Die Hauspreise in 84524 Neuötting St. Johann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3175 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 952500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuötting St. Johann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84524 Neuötting St. Johann
Der Wohnungsverkauf in der Region 84524 Neuötting St. Johann gestaltet sich momentan dynamisch und vielversprechend. Die Gegend erfreut sich wachsender Beliebtheit und verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Immobilien, was auf die attraktiven Lebensbedingungen und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Altbauten mit historischem Charme. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen und einer guten Verkehrsanbindung stehen dabei besonders hoch im Kurs. Zudem ziehen Objekte in ruhigen, familienfreundlichen Wohnanlagen potenzielle Käufer magisch an. Insgesamt bietet der Markt sowohl für Verkäufer als auch für Käufer spannende Möglichkeiten und lukrative Perspektiven.
Wohnungspreise in 84524 Neuötting St. Johann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84524 Neuötting liegt bei 3572 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84524 Neuötting St. Johann
In der Region 84524 Neuötting St. Johann ist die Nachfrage nach Grundstücken momentan sehr hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Gegend zurückzuführen ist. Viele Menschen zieht es in diese Region, um in einer ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung zu wohnen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten zusätzlich verschärft. Es wird eine gewisse Menge an Neubauten in der Region verzeichnet, wobei der Fokus häufig auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt, um den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Diese Bautätigkeit signalisiert ein gesundes Interesse von Investoren und Bauherren, gleichzeitig bleibt der große Druck auf die verfügbare Fläche bestehen, was die Grundstückspreise stetig steigen lässt.
Grundstückspreise in 84524 Neuötting St. Johann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84524 Neuötting liegt bei 405 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 202500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 364500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 810000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84524 Neuötting St. Johann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84524 Neuötting St. Johann
84524 Neuötting St. Johann liegt in Oberbayern und gehört zum Landkreis Altötting. Diese malerische Gemeinde zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle aus, dennoch ist sie durch eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur hervorragend angebunden. Die Nähe zur Autobahn A94 sowie zur Bundesstraße B299 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Die landschaftlich attraktive Lage, umgeben von grünen Wäldern und Feldern, macht St. Johann zu einem reizvollen Wohnort.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuötting St. Johann befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Kreisstadt Altötting, welche nur wenige Kilometer entfernt liegt und als bedeutender Wallfahrtsort bekannt ist. Ebenfalls in der Nähe sind Burghausen, mit der längsten Burganlage der Welt, sowie Mühldorf am Inn, das durch seine historische Altstadt besticht. Die Verkehrsanbindung ist dank der A94 und der B299 hervorragend, wodurch auch größere Städte wie München relativ schnell erreichbar sind. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Neuötting St. Johann mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen. Die Nähe zum Bahnhof in Neuötting ermöglicht darüber hinaus komfortable Zugverbindungen in die verschiedensten Richtungen.
Aktuell leben in St. Johann 8997 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84524 Neuötting St. Johann
In der Region 84524 Neuötting St. Johann gibt es zahlreiche Angebote, die Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten gleichermaßen abdecken. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Wiesen zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgiebigen Erkundungstouren einladen. Entspannungsoptionen wie Wellnessanwendungen in lokalen Spas oder der Besuch des angrenzenden Naherholungsgebiets bieten Erholungssuchenden vielfältige Möglichkeiten zum Abschalten. Kulturinteressierte können sich über eine Vielzahl von Veranstaltungen und Ausstellungen in der Region freuen. Beim Thema Shopping kommen sowohl Liebhaber kleiner, individueller Läden als auch diejenigen, die größere Einkaufszentren bevorzugen, auf ihre Kosten. Die Innenstadt von Neuötting selbst bietet eine charmante Mischung aus traditionellen Geschäften und modernen Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Attraktionen, die den Freizeitwert der Region weiter steigern. Beispielsweise bietet das nahegelegene Erholungsgebiet am Innsee perfekte Bedingungen für Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln und Angeln. Für Freunde des gepflegten Rundgangs gibt es Golfplätze wie den Golfclub Altötting-Burghausen, die bestens gepflegte Anlagen und eine schöne Aussicht bieten. Wer kulturelle Highlights bevorzugt, kann das historische Stadtzentrum von Altötting besuchen, das für seine bedeutenden Wallfahrtskirchen und Museen bekannt ist. Ebenfalls sehenswert ist die herzliche Gästefreundschaft in den örtlichen Cafés und Restaurants, die regionale und internationale Küche anbieten. Auch für den Einkauf gibt es jenseits von Neuötting zahlreiche Optionen, darunter größere Einkaufszentren in umliegenden Städten wie Mühldorf am Inn, die eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen offerieren.
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