Immobilie verkaufen in 84524 Neuötting Pfaffenöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84524 Neuötting Pfaffenöd kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des stabilen Immobilienmarktes in der Region. Neuötting und die umliegenden Gebiete haben in den letzten Jahren einen Anstieg der Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien erlebt, was zu steigenden Immobilienpreisen geführt hat. Die attraktive Lage nahe den Alpen und die gute Anbindung an größere Städte machen Pfaffenöd zu einem begehrten Standort für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Neuötting Pfaffenöd beleuchtet, einschließlich Markttrends, Bewertungskriterien und wertsteigernder Maßnahmen, um Ihnen einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84524 Neuötting Pfaffenöd
- Wohnung verkaufen in 84524 Neuötting Pfaffenöd
- Grundstück verkaufen in 84524 Neuötting Pfaffenöd
- Ihr Immobilienmakler in 84524 Neuötting Pfaffenöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84524 Neuötting Pfaffenöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84524 Neuötting Pfaffenöd
Haus verkaufen in 84524 Neuötting Pfaffenöd
Das Verkaufen eines Hauses in 84524 Neuötting Pfaffenöd umfasst in der Regel ein vielfältiges Spektrum an Immobilienoptionen, da in dieser Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Unten den Neubauten finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Die Architektur reicht von modernen Designs bis hin zu traditionellen bayerischen Stilrichtungen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, tendieren aber aufgrund der attraktiven Lage und der gewachsenen Infrastruktur zu einer stabilen bis steigenden Preisentwicklung. Potentielle Verkäufer profitieren daher von einer beständigen Nachfrage und einer insgesamt positiven Marktentwicklung.
Hauspreise in 84524 Neuötting Pfaffenöd
Die Hauspreise in 84524 Neuötting Pfaffenöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3071 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 921300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuötting Pfaffenöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84524 Neuötting Pfaffenöd
Der Wohnungsmarkt in 84524 Neuötting Pfaffenöd spiegelt eine wachsende Nachfrage wider, geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung. Besonders gefragt sind modernisierte Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen und gutem Schnitt, die sowohl jungen Familien als auch berufstätigen Paaren ansprechen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und zusätzlicher Ausstattung wie einer Garage oder einem Stellplatz erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit. Auch barrierefreie Wohnungen stehen hoch im Kurs, da sie eine gute Investition für das Alter darstellen und flexibel in der Nutzung sind. Insgesamt zeigt sich, dass eine qualitativ hochwertige Ausstattung und eine vorteilhafte Lage im Nahbereich zur Stadtmitte oder gutem Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr entscheidende Faktoren für die Attraktivität von Immobilien in dieser Region sind.
Wohnungspreise in 84524 Neuötting Pfaffenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84524 Neuötting liegt bei 3847 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84524 Neuötting Pfaffenöd
In Neuötting Pfaffenöd, mit der Postleitzahl 84524, verzeichnet sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, was insbesondere auf die malerische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise die steigenden Grundstückspreise erklärt. Trotz dieser Restriktionen ist die Bautätigkeit in der Region bemerkenswert hoch, wobei viele Wohnbauprojekte und Einfamilienhäuser entstehen. Dies deutet darauf hin, dass die Region einen starken Anreiz für Investoren und Privatpersonen darstellt, die von den potenziellen Wachstumschancen und der hohen Lebensqualität profitieren möchten.
Grundstückspreise in 84524 Neuötting Pfaffenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84524 Neuötting liegt bei 419 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 209500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 377100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 838000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84524 Neuötting Pfaffenöd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neuötting Pfaffenöd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84524 Neuötting Pfaffenöd
Neuötting Pfaffenöd ist ein malerisch gelegenes Gebiet im nördlichen Teil von Bayern, besticht durch seine ländliche Ruhe und Naturnähe. Geografisch liegt es in der Region Oberbayern und ist umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zum Wandern und Erholen einladen. Die Lage im Inn-Salzach-Kreis bietet sowohl ein idyllisches Landleben als auch die Nähe zu größeren Städten, was eine perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Komfort ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuötting Pfaffenöd befinden sich die Städte Altötting, bekannt als bedeutender Wallfahrtsort, und Burghausen mit seiner imposanten Burg. Auch die Stadt Mühldorf am Inn ist nicht weit entfernt und bietet weitere kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die nahegelegene B12 und A94 ist Pfaffenöd bequem mit dem Auto zu erreichen, was schnelle Verbindungen nach München und Richtung Passau ermöglicht. Zudem bieten regionale Buslinien Anbindungen an die umliegenden Orte, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Pfaffenöd 8997 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84524 Neuötting Pfaffenöd
In der idyllischen Region 84524 Neuötting Pfaffenöd bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Für Naturliebhaber gibt es in und um Pfaffenöd zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und historische Orte führen. Besonders der nahegelegene Inn lädt zu entspannenden Spaziergängen entlang des Flusses ein. Für die sportliche Betätigung stehen verschiedene Sporteinrichtungen und Vereine zur Verfügung, die von Tennis über Fußball bis hin zu Yoga reichen. Zum Entspannen bieten verschiedene Wellness-Einrichtungen und Parks in der Umgebung ideale Rückzugsorte. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig, mit einer Mischung aus kleinen Fachgeschäften, Supermärkten und Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten und für jeden Bedarf etwas bereithalten.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Ausflüge in den Bayerischen Wald unternommen werden, wo Wanderer und Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Auch die historischen Städte Burghausen mit ihrer imposanten Burganlage oder Altötting mit bedeutenden Wallfahrtsorten sind leicht erreichbar und bieten kulturelle Highlights sowie entspannte Spaziergänge durch die Altstadt. Wer Lust auf Shopping hat, kann sich in den größeren Städten wie Mühldorf am Inn oder Landshut in den Einkaufszentren und Fußgängerzonen umsehen. Hier finden sich neben bekannten Einzelhandelsketten auch viele lokale Boutiquen und Märkte, die zum Bummeln einladen. So bietet die Region rund um 84524 Neuötting Pfaffenöd abwechslungsreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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