Immobilie verkaufen in 84524 Neuötting Fading
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84524 Neuötting Fading bietet attraktive Möglichkeiten für Verkäufe, die durch eine steigende Nachfrage sowie stabile bis leicht anziehende Preise gekennzeichnet sind. Diese ländliche, jedoch gut angebundene Region zieht sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die ein ruhiges Leben in schöner Umgebung suchen.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigen Aspekte des Immobilienverkaufs in Neuötting Fading beleuchten, einschließlich der aktuellen Marktlage, rechtlicher Rahmenbedingungen und erfolgreichster Verkaufsstrategien. Die richtige Vorbereitung und ein gutes Verständnis des örtlichen Marktes sind entscheidend, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84524 Neuötting Fading
- Wohnung verkaufen in 84524 Neuötting Fading
- Grundstück verkaufen in 84524 Neuötting Fading
- Ihr Immobilienmakler in 84524 Neuötting Fading
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84524 Neuötting Fading
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84524 Neuötting Fading
Haus verkaufen in 84524 Neuötting Fading
In der idyllischen Region von 84524 Neuötting Fading werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Zu den gängigen Baustilen zählen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie charmante Reihenhäuser und stattliche Mehrfamilienhäuser. In den ländlicheren Gebieten sind auch Bauernhöfe und Landhäuser keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region variieren stark, je nach Baujahr, Ausstattung und Lage der Immobilie. Häuser in zentralen Lagen oder solche mit besonderem historischen Wert tendieren dazu, höhere Preise zu erzielen. Neuere Bauten und modernisierte Objekte sind ebenfalls oft hochpreisig, reflektierend die aktuelle Nachfrage nach modernen und gut ausgestatteten Wohnräumen.
Hauspreise in 84524 Neuötting Fading
Die Hauspreise in 84524 Neuötting Fading sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 996600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84524 Neuötting Fading
Der Wohnungsmarkt in 84524 Neuötting Fading zeigt eine moderate, aber stetige Nachfrage, insbesondere geprägt durch das hübsche, naturnahe Umfeld und die gute Infrastruktur der Region. Wohnungen in zentraler Lage sowie solche mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen sind hier besonders begehrt. Es herrscht ein reges Interesse an Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bieten, und an Immobilien in der Nähe von Grünflächen und Naherholungsgebieten. Da Neuötting Fading sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv ist, profitieren gut angebundene Wohnungen besonders von der Nachfrage. Eigentümer, die ihre Wohnungen verkaufen möchten, haben aufgrund dieser Kriterien gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf. Zudem spielt der allgemeine Zustand und die Energieeffizienz der Immobilie eine zentrale Rolle beim Verkaufsprozess.
Wohnungspreise in 84524 Neuötting Fading
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84524 Neuötting liegt bei 3571 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84524 Neuötting Fading
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84524 Neuötting Fading ist in den letzten Jahren merklich angestiegen. Diese Entwicklung ist vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege zurückzuführen. Das Angebot hingegen ist relativ begrenzt, da die Gemeinde nur über eine begrenzte Anzahl an verfügbaren Flächen verfügt. Dies führt dazu, dass Grundstücke in dieser Region oft schnell veräußert werden und die Preise entsprechend anziehen. Hinsichtlich der Bautätigkeit lässt sich beobachten, dass in Neuötting und insbesondere im Ortsteil Fading regelmäßig neue Wohn- und Gewerbebauten entstehen. Dieser Trend manifestiert sich in diversen Bauprojekten, die darauf abzielen, dem wachsenden Bedarf an Wohnraum und Infrastruktur gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 84524 Neuötting Fading
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84524 Neuötting liegt bei 405 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 202500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 364500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 810000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84524 Neuötting Fading
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84524 Neuötting Fading
84524 Neuötting Fading liegt im Südosten Bayerns und ist von malerischen Landschaften und einer ruhigen Umgebung geprägt. Die Lage dieses Ortsteils bietet eine idyllische Wohnqualität, während gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden besteht. Die Nähe zur historischen Altstadt von Neuötting, die sich durch ihre gut erhaltene Bausubstanz und kulturelle Angebote auszeichnet, verleiht dem Ortsteil zusätzlichen Charme.
Im unmittelbaren Umkreis von 84524 Neuötting Fading liegen Städte und Orte wie Altötting, Burghausen und Mühldorf am Inn, die jeweils eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen und touristischen Attraktionen bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B12 und B299 sowie zur Autobahn A94 hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit von München und Passau ermöglicht. Zudem sorgt der Anschluss an das regionale Bahnnetz für eine optimale Verbindung in die größeren Städte und das bayerische Umland.
Aktuell leben in Fading 8997 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84524 Neuötting Fading
In der Region 84524 Neuötting Fading gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Für Naturliebhaber gibt es rund um Fading schöne Wanderwege und Erholungsgebiete, in denen man die Ruhe und die frische Luft genießen kann. Familien können die örtlichen Spielplätze besuchen oder an den nahegelegenen Seen einen entspannten Tag beim Baden und Sonnen verbringen. Darüber hinaus sorgen verschiedene Veranstaltungen und Feste in der Region für Unterhaltung und kulturelle Abwechslung.
Für diejenigen, die gerne einkaufen, bietet die Region diverse Einkaufsoptionen. Im Zentrum von Neuötting gibt es eine Vielzahl von Geschäften, die von Modeboutiquen über Buchläden bis hin zu Lebensmittelmärkten reichen. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Einkaufszentren und Supermärkte, die eine große Auswahl an Produkten für den täglichen Bedarf bereithalten. Kleine Cafés und Restaurants laden dazu ein, nach dem Shopping eine Pause einzulegen und regionale Köstlichkeiten zu genießen. So bietet 84524 Neuötting Fading eine gelungene Kombination aus Erholung und vielseitigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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