Immobilie verkaufen in 84543 Winhöring Kager
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84543 Winhöring Kager kann eine lukrative Möglichkeit sein, den aktuellen Immobilienmarkt zu nutzen, der durch stabile Preise und eine wachsende Nachfrage gekennzeichnet ist. Diese Region Bayerns bietet durch ihre ländliche Idylle, gleichzeitig aber auch durch ihre Nähe zu größeren Städten wie Altötting, attraktive Voraussetzungen für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Winhöring Kager beachten sollten. Hierzu zählen die Marktanalyse, effektive Verkaufsstrategien und nützliche Tipps, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84543 Winhöring Kager
Beim Verkauf eines Hauses in 84543 Winhöring Kager kann es hilfreich sein, sich über die verschiedenen Haustypen zu informieren, die in der Region üblich sind. In Winhöring Kager werden vor allem Einfamilienhäuser, großzügige Doppelhaushälften und charmante Landhäuser gebaut, wobei der ländliche Charme und die natürliche Umgebung eine wichtige Rolle spielen. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Region variiert stark, je nach Baujahr, Größe und Modernisierungszustand des Objekts sowie der genauen Lage innerhalb des Ortes. Potenzielle Verkäufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls fachkundigen Rat einholen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 84543 Winhöring Kager
Die Hauspreise in 84543 Winhöring Kager sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3274 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 982200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84543 Winhöring Kager
Der Wohnungsmarkt in der Region Winhöring Kager, Postleitzahl 84543, zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für gut gepflegte und modernisierte Objekte. Da die ländliche Lage in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten eine attraktive Wohn- und Lebensqualität bietet, sind vor allem Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an das Verkehrsnetz besonders begehrt. Charmante Altbauwohnungen mit historischen Elementen finden ebenfalls großen Anklang bei Käufern, die das besondere Flair der Region schätzen. Familien favorisieren häufig größere Einheiten mit Gartenanteil, während Singles und Paare oft kompaktere, aber hochwertig ausgestattete Wohnungen bevorzugen. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum spielt auch die Energieeffizienz der Immobilien eine zunehmend wichtige Rolle auf dem Markt.
Wohnungspreise in 84543 Winhöring Kager
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84543 Winhöring liegt bei 3970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84543 Winhöring Kager
Im bayerischen Ort Winhöring im Ortsteil Kager, PLZ 84543, zeigt sich derzeit eine bemerkenswerte Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege machen die Region für viele Menschen attraktiv, sowohl für Familien als auch für Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was mitunter auf die hohe Nachfrage zurückzuführen ist. Bautätigkeiten sind in der Region ebenfalls deutlich sichtbar, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch größere Wohnprojekte realisiert werden. Insgesamt zeichnet sich ein dynamischer Immobilienmarkt ab, der kontinuierlich weiter wächst.
Grundstückspreise in 84543 Winhöring Kager
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84543 Winhöring liegt bei 415 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 207500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 373500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 830000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84543 Winhöring Kager
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84543 Winhöring Kager
Winhöring Kager mit der Postleitzahl 84543 liegt im Südosten Bayerns und besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer sanften Hügellandschaft. Es gehört zum Landkreis Altötting und ist von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen umgeben, was die Gegend besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die nahegelegene Bundesstraße B299 und die Bundesautobahn A94 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis zu 84543 Winhöring Kager liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Die Kreisstadt Altötting, ein bedeutender Wallfahrtsort, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten. Auch die Stadt Neuötting sowie die Gemeinden Töging am Inn und Mühldorf am Inn sind leicht zu erreichen. Die Verkehrsanbindung wird durch regionale Buslinien ergänzt, die regelmäßige Verbindungen zu den benachbarten Orten bieten. Für den Fernverkehr ist der Bahnhof in Mühldorf am Inn von Bedeutung, da er Zugverbindungen in Richtung München und Salzburg ermöglicht. Die Nähe zu diesen städtischen Zentren macht Winhöring Kager sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Kager 4837 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84543 Winhöring Kager
Im malerischen Ortsteil Kager der Gemeinde Winhöring in der Postleitzahlregion 84543 bietet sich eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Zahlreiche Wanderwege führen durch Wälder und Felder, die sowohl für Einheimische als auch Besucher Erholung und Naturerlebnisse bieten. Für eine entspannte Auszeit sorgen verschiedene Cafés und Gasthäuser, die mit regionalen Spezialitäten locken. Zudem erweitern kleinere Einkaufsmöglichkeiten das Angebot und sorgen für eine gute Nahversorgung.
In der näheren Umgebung gibt es weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist das nahegelegene Burghausen mit seiner beeindruckenden Burganlage ein beliebtes Ausflugsziel. Hier können Besucher nicht nur Geschichte erleben, sondern auch in der Altstadt bummeln und in zahlreichen Geschäften stöbern. Die Stadt Mühldorf am Inn bietet mit seinem Einkaufszentrum und dem Wochenmarkt vielfältige Shopping-Gelegenheiten. Zudem lädt die Therme Erding, Europas größte Therme, zu einem erholsamen Tagesausflug ein. So bietet die Region um Winhöring Kager ein breitgefächertes Angebot für abwechslungsreiche Freizeitgestaltungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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