Immobilie verkaufen in 94556 Neuschönau Katzberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie ist ein bedeutendes Vorhaben, das sorgfältige Planung und Kenntnisse des lokalen Marktes erfordert. In 94556 Neuschönau Katzberg bietet der Immobilienmarkt zahlreiche Chancen, da die Region durch ihre idyllische Lage im Bayerischen Wald und die Nähe zu Freizeiteinrichtungen sehr gefragt ist. Potenzielle Käufer schätzen die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung, was sich positiv auf die Nachfrage und die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren erläutert, die beim erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Neuschönau Katzberg zu berücksichtigen sind, um bestmögliche Ergebnisse zu erzielen. Von Marktanalysen bis zu Verkaufstipps – wir geben Ihnen wertvolle Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94556 Neuschönau Katzberg
- Wohnung verkaufen in 94556 Neuschönau Katzberg
- Grundstück verkaufen in 94556 Neuschönau Katzberg
- Ihr Immobilienmakler in 94556 Neuschönau Katzberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94556 Neuschönau Katzberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94556 Neuschönau Katzberg
Haus verkaufen in 94556 Neuschönau Katzberg
Der Verkauf eines Hauses in der Region 94556 Neuschönau Katzberg gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage im Bayerischen Wald besonders vorteilhaft. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von traditionellen Bauernhöfen über Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Villen reichen. Vor allem Einfamilienhäuser und großzügige Landhäuser sind in Neuschönau Katzberg sehr beliebt. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren erheblich, abhängig von der Größe, dem Baujahr und der Ausstattung der Immobilien. Generell erlebt die Region eine steigende Nachfrage, was sich tendenziell preistreibend auswirkt, besonders für Objekte in naturnahen Lagen mit guter Infrastruktur. Wer also in Erwägung zieht, sein Haus in Neuschönau Katzberg zu verkaufen, kann auf ein reges Interesse und attraktive Angebote hoffen.
Hauspreise in 94556 Neuschönau Katzberg
Die Hauspreise in 94556 Neuschönau Katzberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1889 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuschönau Katzberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94556 Neuschönau Katzberg
Der Wohnungsverkauf in 94556 Neuschönau Katzberg kann sich aktuell als vielversprechend erweisen, da die Region eine stetige Nachfrage nach Immobilien aufweist. Besonders gefragt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, die gleichzeitig einen traditionellen bayerischen Charme vermitteln. Neuschönau und Umgebung ziehen sowohl junge Familien an, die die naturnahe Umgebung und die hervorragenden Freizeitmöglichkeiten schätzen, als auch Senioren, die hier einen ruhigen Ruhestand verbringen möchten. Vor allem gut isolierte, energieeffiziente Wohnungen und Objekte mit großzügigen Balkonen oder Gärten sind begehrt. Diese Immobilien erzielen oft einen höheren Marktwert, weil sie dem Wunsch nach Nachhaltigkeit und einem hohen Lebenskomfort entsprechen.
Wohnungspreise in 94556 Neuschönau Katzberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94556 Neuschönau liegt bei 1586 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94556 Neuschönau Katzberg
Im idyllischen Neuschönau Katzberg, gelegen in der malerischen Region Bayerischer Wald, gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken aktuell als überaus attraktiv. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Gegend ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die wachsende Beliebtheit der Region als Wohn- und Rückzugsort zurückzuführen ist. Parallel dazu bleibt das Angebot jedoch vergleichsweise knapp, was den Markt besonders für Verkäufer interessant macht. In Neuschönau und Umgebung wird relativ viel gebaut, das Erschließen neuer Baugebiete und die Schaffung moderner Infrastrukturen tragen zur kontinuierlichen Entwicklung bei. Die Bautätigkeit spiegelt das Interesse an dieser naturnahen Region wider, in der sowohl junge Familien als auch Pensionäre ideale Lebensbedingungen finden.
Grundstückspreise in 94556 Neuschönau Katzberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94556 Neuschönau liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94556 Neuschönau Katzberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94556 Neuschönau Katzberg
Die Gemeinde 94556 Neuschönau Katzberg liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald, einer der schönsten und unberührtesten Naturregionen Deutschlands. Diese idyllische Lage bietet sowohl Einheimischen als auch Gästen zahlreiche Möglichkeiten für naturnahe Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung im Grünen. Neuschönau Katzberg ist zudem Teil des Nationalparks Bayerischer Wald, was der Umgebung noch mehr Attraktivität und ökologische Bedeutung verleiht. Trotz der naturnahen Lage ist das Dorf gut erreichbar und bietet eine solide Verkehrsanbindung, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln genutzt werden kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuschönau Katzberg befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Gemeinden wie Grafenau, Sankt Oswald und Spiegelau. Diese Orte bieten zusätzliche Anlaufstellen für alltägliche Besorgungen und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region vergleichsweise gut. Die Bundesstraße B533 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Freyung und Zwiesel. Zudem existieren Busverbindungen, die eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und darüber hinaus ermöglichen. Die Nähe zur Autobahn A3 stellt ebenfalls eine günstige Verbindung zu weiter entfernten Städten wie Regensburg und Passau sicher.
Aktuell leben in Katzberg 2187 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94556 Neuschönau Katzberg
Im idyllischen Dorf Katzberg, gelegen in der Gemeinde Neuschönau mit der Postleitzahl 94556, finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region ist geprägt von ihrer malerischen Natur, die zu entspannten Wanderungen und Fahrradtouren einlädt. Der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald bietet zudem zahlreiche Naturerlebnisse, darunter Wildgehege und gemütliche Spazierwege durch unberührte Wälder. Für eine erholsame Zeit sorgen mehrere Wellnesshotels und Kurangebote, die mit Wellnessanwendungen wie Massagen und Saunalandschaften aufwarten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten und können lokale Museen oder traditionelle Volksfeste besuchen. Die Einkaufsvielfalt in Katzberg umfasst kleinere Geschäfte, in denen lokale Produkte und Handwerk angeboten werden, während größere Supermärkte in der Umgebung alle täglichen Bedürfnisse abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Beispielsweise laden zahlreiche Wanderwege im Nationalpark Bayerischer Wald zum Erkunden der Natur ein. Besonders beliebt ist der Baumwipfelpfad, der einen beeindruckenden Blick über die Wälder ermöglicht. Für Entspannung sorgen Thermalbäder wie die Badewelt in Eging am See, die mit Panorama-Whirlpools und Saunen locken. In Sachen Shopping bietet die Stadt Grafenau in unmittelbarer Nähe eine gute Auswahl an Boutiquen und Fachgeschäften. Zudem können Feinschmecker auf dem Wochenmarkt in Neuschönau lokale Köstlichkeiten und frische Produkte kaufen. So bietet die Region eine harmonische Mischung aus Naturerlebnissen, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Touristen begeistern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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