Immobilie verkaufen in 94556 Neuschönau Schönanger
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Neuschönau Schönanger, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Freyung-Grafenau, erfreut sich stetiger Beliebtheit bei Käufern und Investoren. Mit seiner idyllischen Lage am Rande des Nationalparks Bayerischer Wald und der Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, bietet die Region sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber ein attraktives Wohnumfeld. Der Verkauf von Immobilien in 94556 Neuschönau Schönanger kann daher lukrative Möglichkeiten eröffnen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer und Interessenten beachten sollten, um den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten. Ob Immobilienbewertung, Vermarktungsstrategie oder rechtliche Rahmenbedingungen – hier finden Sie alles Wissenswerte für einen reibungslosen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94556 Neuschönau Schönanger
- Wohnung verkaufen in 94556 Neuschönau Schönanger
- Grundstück verkaufen in 94556 Neuschönau Schönanger
- Ihr Immobilienmakler in 94556 Neuschönau Schönanger
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94556 Neuschönau Schönanger
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94556 Neuschönau Schönanger
Haus verkaufen in 94556 Neuschönau Schönanger
Der Verkauf eines Hauses in 94556 Neuschönau Schönanger bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten. In dieser malerischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser gebaut, die den Charme des Bayerischen Waldes widerspiegeln. Moderne Architekturelemente sind ebenfalls zunehmend zu finden, insbesondere bei Neubauten, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Neuschönau Schönanger variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei gut erhaltene oder neu gebaute Objekte tendenziell höhere Preise erzielen. Käufer und Investoren schätzen die ruhige, naturnahe Lage sowie die gute Lebensqualität in dieser Region.
Hauspreise in 94556 Neuschönau Schönanger
Die Hauspreise in 94556 Neuschönau Schönanger sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1896 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuschönau Schönanger verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94556 Neuschönau Schönanger
Der Wohnungsmarkt in der Region 94556 Neuschönau Schönanger ist vielfältig und zeigt sich in letzter Zeit als äußerst dynamisch. Besonders gefragt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die eine Mischung aus ländlicher Idylle und zeitgemäßem Komfort bieten. Die Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald und die Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur machen die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv. Wohnungen mit großem Balkon oder Garten, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten, stehen hoch im Kurs. Auch renovierte Altbauwohnungen mit historischen Elementen werden von Käufern besonders geschätzt. Insgesamt lässt sich beobachten, dass der Markt von einer hohen Nachfrage geprägt ist, was sich auch in den stetig steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 94556 Neuschönau Schönanger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94556 Neuschönau liegt bei 2196 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94556 Neuschönau Schönanger
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94556 Neuschönau Schönanger ist deutlich gestiegen, insbesondere durch die zunehmende Beliebtheit der Region als Wohnort. Die idyllische Lage inmitten des Bayerischen Waldes und die gute Anbindung an umliegende Städte machen den Ort attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt zu einem Verkäufermarkt macht. Bautätigkeiten sind in der Region moderat, es gibt einige neue Bauprojekte, die aber dem wachsenden Bedarf nicht vollständig gerecht werden. Viele Käufer entscheiden sich daher für bereits bestehende Grundstücke, um dort ihre individuellen Bauvorhaben zu realisieren.
Grundstückspreise in 94556 Neuschönau Schönanger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94556 Neuschönau liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94556 Neuschönau Schönanger
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94556 Neuschönau Schönanger
Neuschönau Schönanger, mit der Postleitzahl 94556, liegt idyllisch eingebettet im Bayerischen Wald in Niederbayern. Diese Ortschaft genießt den Vorteil, inmitten der unberührten Natur des Nationalparks Bayerischer Wald gelegen zu sein, was sowohl für Einheimische als auch für Besucher eine hohe Lebensqualität bedeutet. Naturfreunde und Wanderer finden hier zahlreiche Möglichkeiten, die beeindruckende Landschaft zu erkunden. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut ausgebaut und bietet sowohl Autofahrern als auch Nutzern des öffentlichen Nahverkehrs komfortable Zugänge zu den umliegenden Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuschönau Schönanger befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, darunter Grafenau, Spiegelau und Mauth. Grafenau ist einer der größeren Orte in der Nähe und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen. Auch das charmante Städtchen Spiegelau, bekannt für seine Glashütten, und das gemütliche Mauth bieten willkommene Abwechslung. Die Verkehrsanbindung umfasst gut ausgebaute Straßen, die vor allem für Autofahrer ideal sind. Der nächste Bahnhof befindet sich in Grafenau, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach Plattling und weiterführend nach Passau bestehen. Öffentliche Buslinien verknüpfen Neuschönau Schönanger zudem mit den umliegenden Ortschaften und Verkehrsknotenpunkten, wodurch auch Nicht-Autofahrer mobil bleiben können.
Aktuell leben in Schönanger 2187 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94556 Neuschönau Schönanger
Im malerischen Ortsteil Schönanger der Gemeinde Neuschönau in Bayern liegt eine Region, die vielfältige Freizeit- und Erholmöglichkeiten bietet. Eingebettet in die wunderschöne Natur des Bayerischen Waldes, können Besucher und Einheimische gleichermaßen die frische Luft und die zahlreichen Wanderrouten genießen. Der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald bietet zudem eine unvergleichliche Kulisse für Aktivitäten wie Radfahren, Nordic Walking und Tierbeobachtungen. Nach einem aktiven Tag in der Natur laden gemütliche Biergärten und traditionelle Wirtshäuser zur Einkehr ein, wo man regionale Spezialitäten probieren kann. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Zentrum von Neuschönau, wo kleine Geschäfte und einheimische Handwerksbetriebe alles Notwendige für den Alltag und besondere Souvenirs bereithalten.
Im Herzen des Bayerischen Waldes gelegen, bietet die Region rund um Neuschönau eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Nationalpark Bayerischer Wald ist ein Paradies für Naturliebhaber mit seinen ausgedehnten Wanderwegen, klaren Bergseen und beeindruckenden Aussichtspunkten wie dem Baumwipfelpfad, von dem aus man weit über die Landschaft blicken kann. Für Wellness-Suchende bieten Hotels und Spas in der Region entspannende Behandlungen und Erholungsoasen. Zudem locken im nahegelegenen Grafenau zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, wo man frische, regionale Produkte kaufen kann. So kombiniert die Region rustikale Erholung in der Natur mit modernen Einkaufsmöglichkeiten und wird zu einem attraktiven Ziel für Urlauber und Einwohner gleichermaßen.
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