Immobilie verkaufen in 91616 Neusitz Neusitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 91616 Neusitz verspricht derzeit interessante Möglichkeiten. Die Region Neusitz, bekannt für ihre idyllischen Landschaften und die Nähe zu Rothenburg ob der Tauber, zieht sowohl Investoren als auch Familien an. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend hat in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum verzeichnet, und die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien bleibt hoch.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Neusitz beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 91616 Neusitz Neusitz
In 91616 Neusitz Neusitz gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die besonders bei potenziellen Käufern beliebt sind. Die Region bietet zahlreiche Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die häufig durch ihre traditionelle fränkische Bauweise mit modernen Akzenten überzeugen. Auch Neubauten in Form von energieeffizienten Passivhäusern sind im Wohnungsmarkt vertreten. Der Immobilienmarkt in Neusitz ist von einer hohen Nachfrage und einem stetigen Preisanstieg gekennzeichnet. Obwohl die genauen Preise variieren, bewegen sich die Immobilienwerte in einem gehobenen bis höheren Preissegment, was auf die attraktive Lage und die gute Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Die Nähe zu grünen Erholungsgebieten und die gute Verkehrsanbindung erhöhen zudem den Wert der Immobilien, was für Verkäufer von Vorteil ist.
Hauspreise in 91616 Neusitz Neusitz
Die Hauspreise in 91616 Neusitz Neusitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2551 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91616 Neusitz Neusitz
Der Wohnungsmarkt in 91616 Neusitz ist stark von der idyllischen und ruhigen Lage in der Nähe der historischen Stadt Rothenburg ob der Tauber geprägt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer hochwertigen Ausstattung. Familien und Berufspendler schätzen die Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten. Wohnungen mit Balkonen, Gartenzugang oder einer schönen Aussicht sind besonders gefragt. Auch Altbauwohnungen mit hohen Decken und stilvollen Details ziehen Käufer an, die den Charme des historischen Umfelds zu schätzen wissen. Durch die Nachfrage sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren gestiegen, was den Markt auch für Investoren interessant macht.
Wohnungspreise in 91616 Neusitz Neusitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91616 Neusitz liegt bei 3682 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91616 Neusitz Neusitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91616 Neusitz ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Besonders junge Familien und Berufspendler, die die Nähe zu regionalen Zentren schätzen, sind auf der Suche nach Baugrundstücken. Trotz dieser wachsenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt. Neubaugebiete werden zwar stetig erschlossen, doch die frei werdenden Flächen decken oft nicht den Bedarf. Gleichzeitig verzeichnet die Region eine moderate Bautätigkeit, bei der sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Insgesamt zeigt sich, dass der Markt für Grundstücke in Neusitz von einem attraktiven Lebensumfeld und einer gesteigerten Bauaktivität geprägt ist.
Grundstückspreise in 91616 Neusitz Neusitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91616 Neusitz liegt bei 187 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 168300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91616 Neusitz Neusitz
Die Gemeinde Neusitz liegt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach in Bayern und ist geprägt von einer idyllischen Landschaft und einer ruhigen ländlichen Atmosphäre. Neusitz besticht durch eine malerische Umgebung, die von Wiesen, Wäldern und Feldern durchzogen ist. Diese naturnahe Lage bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Der Ort selbst zeichnet sich durch seine ruhige und beschauliche Lage aus, was ihn zu einem attraktiven Wohngebiet für Familien und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Neusitz liegen einige bedeutende Städte und Orte, darunter die historische Stadt Rothenburg ob der Tauber, die nur wenige Kilometer entfernt ist. Diese Stadt ist ein beliebtes Touristenziel und bekannt für ihre gut erhaltene mittelalterliche Architektur. Weitere nahegelegene Orte sind Schweinsdorf, Hartershofen und Gebsattel. Die Verkehrsanbindung von Neusitz ist günstig; die Bundesstraße 25 führt in der Nähe vorbei und ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Autobahn A7, die eine wichtige Nord-Süd-Achse in Deutschland darstellt. Zudem ist Neusitz an das regionale Busnetz angeschlossen, was eine gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs garantiert.
Aktuell leben in Neusitz 2093 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91616 Neusitz Neusitz
Neusitz, eine charmante Gemeinde mit der Postleitzahl 91616, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische fränkische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Darüber hinaus gibt es mehrere gut gepflegte Wanderwege, auf denen man die natürliche Schönheit der Region genießen kann. Der nahegelegene Altmühlsee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler und Badegäste. Auch kulturell Interessierte kommen in Neusitz durch die Nähe zu historischen Städten wie Rothenburg ob der Tauber voll auf ihre Kosten.
Die Region um Neusitz hält vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote bereit. Familien können im Wildpark Bad Mergentheim exotische und heimische Tiere beobachten, während Geschichtsinteressierte die mittelalterliche Altstadt von Rothenburg erkunden können. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Rad- und Wanderwege zur Verfügung, die durch die malerische Landschaft des Naturpark Frankenhöhe führen. Einkaufsbegeisterte finden in den umliegenden Städten wie Ansbach und Feuchtwangen eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen. Wochenmärkte und lokale Veranstaltungen bieten zudem die Möglichkeit, regionale Produkte zu entdecken und zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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