Immobilie verkaufen in 91616 Neusitz Wachsenberg
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Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie in 91616 Neusitz Wachsenberg zu verkaufen? Diese idyllische Ortschaft im Landkreis Ansbach bietet eine charmante Wohnlage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu urbanen Zentren verbindet. Der Immobilienmarkt in dieser Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Vor allem freistehende Einfamilienhäuser und Bauernhöfe sind stark nachgefragt, da sie ländliche Idylle mit guter Anbindung an umliegende Städte vereinen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Neusitz Wachsenberg zu berücksichtigen sind. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten und welche besonderen Eigenschaften der lokale Immobilienmarkt aufweist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91616 Neusitz Wachsenberg
- Wohnung verkaufen in 91616 Neusitz Wachsenberg
- Grundstück verkaufen in 91616 Neusitz Wachsenberg
- Ihr Immobilienmakler in 91616 Neusitz Wachsenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91616 Neusitz Wachsenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91616 Neusitz Wachsenberg
Haus verkaufen in 91616 Neusitz Wachsenberg
Der Verkauf eines Hauses in 91616 Neusitz Wachsenberg kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders angesichts der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen. Die Gegend ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser, deren Baustile von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis zu modernen Architektenhäusern reichen. Auch Doppelhäuser und Reihenhäuser sind hier keine Seltenheit und bieten abwechslungsreiche Wohnoptionen für verschiedene Bedürfnisse und Budgets. Die Preise für Häuser in Neusitz Wachsenberg variieren je nach Größe, Baujahr und Ausstattung, reflektieren aber generell die attraktive Mischung aus ländlichem Flair und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen. Käufer schätzen besonders die naturnahe Lage und die Qualität des Wohnumfeldes, was sich auch in der Preisdynamik der Immobilien zeigt.
Hauspreise in 91616 Neusitz Wachsenberg
Die Hauspreise in 91616 Neusitz Wachsenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2550 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91616 Neusitz Wachsenberg
Der Wohnungsmarkt in 91616 Neusitz Wachsenberg zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für gut geschnittene Wohnungen in ruhiger Lage. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu Erholungsgebieten, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon sowie moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. Aufgrund der begrenzten Anzahl an Neubauten und der hohen Nachfrage sind Preissteigerungen in den letzten Jahren zu beobachten gewesen, was den Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders lukrativ macht. Käufer schätzen zudem die gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte und die freundliche Nachbarschaft, was die Attraktivität der Gegend weiter steigert.
Wohnungspreise in 91616 Neusitz Wachsenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91616 Neusitz liegt bei 3595 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91616 Neusitz Wachsenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 91616 Neusitz Wachsenberg hängt stark von der lokalen Nachfrage und dem Angebot ab. Die Region erfreut sich einer gemäßigten Nachfrage nach Grundstücken, da sie durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die bereits gut genutzten Flächen und die Erhaltung der natürlichen Umgebung zurückzuführen ist. In den letzten Jahren wurde in Wachsenberg vergleichsweise wenig gebaut, was zu einem stabilen, aber nicht übermäßig dynamischen Immobilienmarkt geführt hat. Potenzielle Käufer sind oft daran interessiert, Wohnraum in dieser idyllischen Region zu schaffen, was sich positiv auf die Wertentwicklung von Grundstücken auswirken kann.
Grundstückspreise in 91616 Neusitz Wachsenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91616 Neusitz liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91616 Neusitz Wachsenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91616 Neusitz Wachsenberg
Die Ortschaft Wachsenberg in der Gemeinde Neusitz, Postleitzahl 91616, liegt malerisch eingebettet in der fränkischen Region. Umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern bietet der Ort eine idyllische und ruhige Atmosphäre. Trotz seiner ländlichen Lage ist Wachsenberg gut erreichbar, da es sich nur wenige Kilometer von der mittelalterlichen Stadt Rothenburg ob der Tauber entfernt befindet, welche ein überregional bekanntes Touristenziel ist. Die Umgebung von Wachsenberg ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung und kleinen charmanten Dörfern, die das typische Bild dieser Region Bayerns widerspiegeln.
Im unmittelbaren Umkreis von Wachsenberg liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bieten. Rothenburg ob der Tauber ist sicherlich die prominenteste Stadt in der Nähe. Darüber hinaus befinden sich die Städte Ansbach und Dinkelsbühl in relativ kurzer Fahrdistanz. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B25, die eine direkte Verbindung zu Rothenburg ob der Tauber sowie zur Autobahn A7 herstellt. Damit ist auch die Anbindung an größere Städte wie Würzburg und Ulm gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und regionale Bahnen ergänzen das Verkehrsnetz und erlauben eine bequeme Anreise auch ohne Auto.
Aktuell leben in Wachsenberg 2093 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91616 Neusitz Wachsenberg
Die Region um 91616 Neusitz Wachsenberg bietet eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anspricht. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Landschaften führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Besonders erholsam ist ein Spaziergang durch die nahegelegenen Wälder oder ein entspannter Nachmittag an einem der vielen kleinen Seen in der Umgebung. Shopping-Begeisterte finden in den benachbarten Städten und Dörfern eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren ist für jeden Geschmack etwas dabei. Wochenmärkte und regionale Geschäfte bieten zudem die Möglichkeit, lokale Produkte und Spezialitäten zu entdecken.
In der Region gibt es mehrere bedeutende Erholungsgebiete und Sehenswürdigkeiten. Besonders erwähnenswert ist der Naturpark Frankenhöhe, der zahlreiche Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Vogelbeobachtung bietet. Für kulturell Interessierte gibt es in der näheren Umgebung historische Städte wie Rothenburg ob der Tauber, die mit ihren mittelalterlichen Gassen und beeindruckenden Bauwerken begeistern. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Städten Ansbach und Feuchtwangen zahlreich vorhanden, darunter sowohl große Shopping-Center als auch spezialisierte Fachhändler. Insgesamt macht die Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten die Region um Neusitz Wachsenberg zu einem attraktiven Ziel für Ausflüge und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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