Immobilie verkaufen in 91635 Windelsbach Karrachmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Ortschaft Karrachmühle, gelegen in der Postleitzahlregion 91635 von Windelsbach, bietet einzigartige Gelegenheiten und Herausforderungen. Die Region ist geprägt von ihrer ländlichen Idylle und historischen Architektur, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Doch der Immobilienmarkt hier unterscheidet sich deutlich von städtischen Gegenden und erfordert spezifisches Wissen sowie eine gezielte Strategie.
In dieser Einleitung werden daher die wichtigsten Aspekte für erfolgreiches Verkaufen in Karrachmühle beleuchtet, von aktuellen Markttrends über die Besonderheiten der Region bis hin zu praktischen Tipps für Verkäufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91635 Windelsbach Karrachmühle
- Wohnung verkaufen in 91635 Windelsbach Karrachmühle
- Grundstück verkaufen in 91635 Windelsbach Karrachmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91635 Windelsbach Karrachmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91635 Windelsbach Karrachmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91635 Windelsbach Karrachmühle
Haus verkaufen in 91635 Windelsbach Karrachmühle
Das Haus verkaufen in 91635 Windelsbach Karrachmühle kann für Eigentümer eine lohnende Entscheidung sein, da diese idyllische Region in Bayern bei Käufern immer beliebter wird. In der Umgebung von Windelsbach und speziell in der kleinen Ortschaft Karrachmühle findet man vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser sowie historische Fachwerkhäuser, die der Region ihren charmanten ländlichen Charakter verleihen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten moderat sind, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten bietet. Die ruhige, naturnahe Umgebung kombiniert mit guter Erreichbarkeit von Städten wie Rothenburg ob der Tauber machen die Region attraktiv für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
Hauspreise in 91635 Windelsbach Karrachmühle
Die Hauspreise in 91635 Windelsbach Karrachmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Windelsbach Karrachmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91635 Windelsbach Karrachmühle
Der Wohnungsverkauf in 91635 Windelsbach Karrachmühle ist eine interessante Option für Immobilienbesitzer, die von einer idyllischen, ländlichen Lage profitieren möchten. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine gewissen Beständigkeit aus, da die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten und Naherholungszonen in den letzten Jahren zugenommen hat. Besonders begehrt sind dabei moderne Wohnungen und gut erhaltene Altbauten, die mit größeren Gartenflächen oder Balkonen ausgestattet sind. Käufer schätzen die ruhigere, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an benachbarte Städte wie Rothenburg ob der Tauber. Die Nähe zu touristischen Attraktionen und landschaftlicher Schönheit machen Wohnungen in Windelsbach Karrachmühle vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktiv.
Wohnungspreise in 91635 Windelsbach Karrachmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91635 Windelsbach liegt bei 3542 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91635 Windelsbach Karrachmühle
In der Region 91635 Windelsbach Karrachmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren tendenziell gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärkt. Bauvorhaben in dieser Gegend sind eher vereinzelt, da der Fokus oft auf kleineren, individuellen Immobilienprojekten liegt. Trotz dieser begrenzten Bauaktivität gibt es immer wieder Nachfragen nach Grundstücken für den privaten Hausbau, was die Begehrtheit dieses idyllischen Fleckchens weiter unterstreicht.
Grundstückspreise in 91635 Windelsbach Karrachmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91635 Windelsbach liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91635 Windelsbach Karrachmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91635 Windelsbach Karrachmühle
91635 Windelsbach Karrachmühle liegt idyllisch im fränkischen Landkreis Ansbach in Bayern. Windelsbach ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch sanfte Hügel, grüne Wiesen und dichte Wälder geprägt ist. Die Ortschaft befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist. Die geografische Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu bedeutenden historischen Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Windelsbach Karrachmühle liegen etliche charmante Städte und Orte. Das historische Rothenburg ob der Tauber, bekannt für seine gut erhaltene mittelalterliche Altstadt, ist nur wenige Kilometer entfernt. Ebenfalls in der Nähe befindet sich die Gemeinde Colmberg, die durch ihre eindrucksvolle Burg Colmberg besticht. Weitere nahegelegene Orte sind Burgbernheim und Schillingsfürst, die sich ebenfalls durch eine Vielzahl historischer Sehenswürdigkeiten und kultureller Angebote auszeichnen. Die Verkehrsanbindung der Karrachmühle ist gut; es ist durch die Nähe zur Bundesstraße B25 sowie durch die Autobahnanschlussstelle an die A7 in Richtung Würzburg und Ulm bestens vernetzt. Dies ermöglicht sowohl eine schnelle Anreise als auch unkomplizierte Ausflüge in die umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Karrachmühle 1068 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91635 Windelsbach Karrachmühle
Windelsbach Karrachmühle bietet eine wundervolle Mischung aus Freizeitaktivitäten und Erholung inmitten der idyllischen Landschaft Frankens. Die Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren auf gut ausgeschilderten Wegen ein, die Sie durch malerische Wälder und entlang klarer Bäche führen. Für Entspannung sorgt die Nähe zum Naturpark Frankenhöhe, der mit seiner unberührten Natur und seinen malerischen Ausblicken begeistert. Einkaufsmöglichkeiten in Windelsbach und den umliegenden Ortschaften bieten eine reichhaltige Auswahl an regionalen Produkten und Kunsthandwerk, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie etwa den Besuch im nahegelegenen Rothenburg ob der Tauber, einer der am besten erhaltenen mittelalterlichen Städte Deutschlands. Hier können Sie in charmanten Cafés entspannen oder auf einem der vielen Märkte frische regionale Produkte erwerben. Auch der Baumwipfelpfad Steigerwald ist ein tolles Ausflugsziel für die ganze Familie, das atemberaubende Ausblicke und eine besondere Nähe zur Natur bietet. Sportbegeisterte finden in der Region ebenfalls zahlreiche Angebote, von Tennisplätzen über Golfanlagen bis hin zu verschiedenen Wassersportmöglichkeiten am Altmühlsee.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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