Immobilie verkaufen in 91635 Windelsbach Linden
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91635 Windelsbach Linden, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in Windelsbach Linden, einer charmanten Gemeinde im Herzen Frankens, erfordert ein fundiertes Verständnis der regionalen Marktdynamiken. In 91635 Windelsbach Linden präsentiert sich der Immobilienmarkt weitgehend stabil, jedoch mit einer steigenden Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen, die naturnahe Lebensqualität bieten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Windelsbach Linden berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur optimalen Präsentation Ihres Objekts – lassen Sie uns gemeinsam die besten Strategien für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser reizvollen Region erörtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91635 Windelsbach Linden
- Wohnung verkaufen in 91635 Windelsbach Linden
- Grundstück verkaufen in 91635 Windelsbach Linden
- Ihr Immobilienmakler in 91635 Windelsbach Linden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91635 Windelsbach Linden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91635 Windelsbach Linden
Haus verkaufen in 91635 Windelsbach Linden
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Gemeinde Windelsbach Linden, eingebettet in die idyllische Landschaft des Landkreises Ansbach, bietet eine attraktive Gelegenheit für potenzielle Käufer und Verkäufer gleichermaßen. Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Haustypen, die von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Auch geräumige Bauernhöfe und charmante Landhäuser prägen das Bild des ländlichen Gebiets. Die Preise für Häuser in Windelsbach Linden variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie, spiegeln aber insgesamt die attraktive, naturnahe Lage sowie die steigende Beliebtheit ländlicher Regionen wider. Eine genaue Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes sowie professionelle Beratung sind hier unerlässlich, um den optimalen Preis für Käufer und Verkäufer zu erzielen.
Hauspreise in 91635 Windelsbach Linden
Die Hauspreise in 91635 Windelsbach Linden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2560 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Windelsbach Linden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91635 Windelsbach Linden
Der Verkauf einer Wohnung in 91635 Windelsbach Linden kann angesichts des aktuellen Wohnungsmarkts in der Region eine lukrative Entscheidung sein. Der Immobilienmarkt in Windelsbach und Umgebung ist geprägt von einer hohen Nachfrage, insbesondere nach gut geschnittenen, modernen Wohnungen. Aufgrund der idyllischen Lage und der attraktiven Natur bietet die Region einen hohen Wohnwert, was viele potenzielle Käufer anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, großzügigen Grünflächen sowie einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zusätzlich steigert die Nähe zu Städten wie Rothenburg ob der Tauber und Ansbach, die verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine gute Infrastruktur bieten, die Attraktivität der Immobilien in Windelsbach Linden. Insbesondere Familien und Berufspendler suchen hier vermehrt nach hochwertigem Wohnraum, was den Markt dynamisch und vielversprechend macht.
Wohnungspreise in 91635 Windelsbach Linden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91635 Windelsbach liegt bei 3528 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Windelsbach Linden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91635 Windelsbach Linden
In Windelsbach Linden, einer idyllischen Ortschaft in der Region 91635, zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus. Viele Interessenten schätzen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur, verbunden mit der vergleichsweise guten Erreichbarkeit größerer Städte. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region in erster Linie aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und bestehenden Wohngebieten besteht. Die Bauaktivitäten in der Gegend sind spärlich, oftmals sind es private Bauherren, die vereinzelt neue Häuser errichten. Dennoch gibt es immer wieder Gelegenheiten für Investoren und Privatpersonen, ein passendes Grundstück für ihre Vorhaben zu finden. Das begrenzte Bauvolumen und die stetige, wenn auch nicht überstürzte, Nachfrage schaffen einen stabilen Markt für Grundstücksverkäufe.
Grundstückspreise in 91635 Windelsbach Linden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91635 Windelsbach liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91635 Windelsbach Linden
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Windelsbach Linden suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91635 Windelsbach Linden
Lage, Verkehrsanbindung und Umland 91635 Windelsbach Linden
Die Ortschaft Windelsbach mit dem Ortsteil Linden liegt idyllisch in der Region Mittelfranken im Bundesland Bayern. Die Lage ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und malerischen Wäldern, was ein ruhiges und naturnahes Wohnen ermöglicht. Die Region ist ländlich strukturiert und bietet einen erholsamen Gegensatz zu hektischen Stadtgebieten. Trotz der beschaulichen Lage ist Windelsbach nicht isoliert; es gibt mehrere Verbindungen, die die Erreichbarkeit erleichtern.
Windelsbach Linden ist von einigen wichtigen Städten und Orten umgeben. Nur wenige Kilometer entfernt liegt das historische Rothenburg ob der Tauber, das mit seiner gut erhaltenen mittelalterlichen Altstadt ein bekanntes Touristenziel ist. Weiterhin sind die Städte Ansbach und Bad Windsheim leicht zu erreichen, beide bieten zusätzliche infrastrukturelle und kulturelle Annehmlichkeiten.
Die Verkehrsanbindung von Windelsbach Linden erfolgt vorwiegend über das Straßennetz. Die Bundesstraße B470 läuft in der Nähe und schafft eine direkte Verbindung zu Rothenburg ob der Tauber sowie zu anderen Teilen der Region. Die nächste größere Autobahn ist die A7, die eine schnelle Nord-Süd-Verbindung ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien verbinden Windelsbach Linden mit den umliegenden Städten, obwohl die Taktung eher auf die Bedürfnisse des ländlichen Raumes abgestimmt ist. Diese Kombination aus natürlichen Schönheiten und guter Anbindung macht den Standort besonders attraktiv für Ruhesuchende und Pendler gleichermaßen.
Aktuell leben in Linden 1068 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91635 Windelsbach Linden
Der beschauliche Ort Windelsbach im Ortsteil Linden mit der Postleitzahl 91635 bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkäufe. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Radfahrer finden gut ausgebaute Radwege, die durch idyllische Täler und saftige Wiesen führen. Für die Erholung bieten sich gemütliche Gasthäuser und Cafés an, in denen regionale Spezialitäten serviert werden und man die Ruhe des ländlichen Lebens spüren kann. Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sind begrenzt, doch lokale Märkte und kleine Geschäfte bieten frische Produkte aus der Region an, was den Charme und die Authentizität von Windelsbach und Linden unterstreicht.
In der größeren Region um Windelsbach und Linden gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind das Freibad in Rothenburg ob der Tauber, das an heißen Sommertagen Erfrischung bietet, sowie der Naturpark Frankenhöhe, der sich hervorragend für Wanderungen und Fahrradtouren eignet. Zudem laden historische Städte wie Rothenburg ob der Tauber und Dinkelsbühl mit ihren gut erhaltenen Altstädten zum Bummeln und Entdecken ein. Für Einkaufserlebnisse bieten diese Städte auch eine Reihe von Boutiquen, Handwerksläden und Wochenmärkten, bei denen handgefertigte Produkte und regionale Lebensmittel erworben werden können. Entspannend sind die Thermalbäder in der näheren Umgebung, wie beispielsweise die Frankentherme in Bad Windsheim, die mit ihrer Vielfalt an Wellnessangeboten lockt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung