Immobilie verkaufen in 91608 Geslau Steinach am Wald
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Der Verkauf einer Immobilie in 91608 Geslau Steinach am Wald bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Diese idyllische Region in Mittelfranken zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Geslau Steinach am Wald zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, gepaart mit moderaten Immobilienpreisen, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs, aktuelle Markttrends und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess in der Region näher beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91608 Geslau Steinach am Wald
- Wohnung verkaufen in 91608 Geslau Steinach am Wald
- Grundstück verkaufen in 91608 Geslau Steinach am Wald
- Ihr Immobilienmakler in 91608 Geslau Steinach am Wald
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91608 Geslau Steinach am Wald
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91608 Geslau Steinach am Wald
Haus verkaufen in 91608 Geslau Steinach am Wald
In 91608 Geslau Steinach am Wald werden eine Vielzahl von Haustypen angeboten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Region ist bekannt für ihre charmanten Fachwerkhäuser, die oft liebevoll restauriert werden und den traditionellen fränkischen Baustil widerspiegeln. Daneben sind moderne Einfamilienhäuser und großzügige Landhäuser mit weitläufigen Grundstücken ebenfalls stark nachgefragt. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Idylle variieren je nach Bauart, Größe und Zustand des Objektes. Während Fachwerkhäuser tendenziell höher im Kurs stehen aufgrund ihres historischen Wertes, bieten neu erbaute Einfamilienhäuser eine Alternative für jene, die modernes Wohnen bevorzugen. Trotz der ansprechenden Angebote bleibt die Preisentwicklung vergleichsweise moderat, was Geslau Steinach am Wald zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die ländliche Ruhe und eine gute Lebensqualität suchen.
Hauspreise in 91608 Geslau Steinach am Wald
Die Hauspreise in 91608 Geslau Steinach am Wald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91608 Geslau Steinach am Wald
Der Wohnungsmarkt in 91608 Geslau Steinach am Wald weist eine stabile Nachfrage auf, geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und Wohnungen in Mehrfamilienhäusern. Aufgrund der ländlichen Lage und der Idylle des Ortes sind insbesondere größere Wohnungen mit modernem Grundriss und einer attraktiven Außenfläche sehr begehrt. Eigentumswohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gärten finden schnell Käufer. Der ruhige Charakter der Region und die Nähe zur Natur machen Wohnungen mit Blick auf umliegende Landschaften besonders attraktiv. Trotz der ländlichen Prägung erreicht man von Geslau aus zügig die nahegelegenen Städte, was die Region zusätzlich für potenzielle Käufer interessant macht.
Wohnungspreise in 91608 Geslau Steinach am Wald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91608 Geslau liegt bei 3556 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91608 Geslau Steinach am Wald
In 91608 Geslau Steinach am Wald zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat steigend, besonders da immer mehr Menschen ländliche Gegenden als attraktive Wohnorte entdecken. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit noch relativ überschaubar, was teilweise auf die begrenzte Verfügbarkeit und die strukturierte Ausweisung neuer Bauflächen zurückzuführen ist. Die Bautätigkeit in der Region verläuft kontinuierlich, jedoch in einem ausgewogenen Tempo, um das natürliche Landschaftsbild nicht zu sehr zu beeinflussen. Insgesamt tragen die ruhige ländliche Lage und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte dazu bei, dass Geslau Steinach am Wald zunehmend beliebter wird.
Grundstückspreise in 91608 Geslau Steinach am Wald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91608 Geslau liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91608 Geslau Steinach am Wald
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91608 Geslau Steinach am Wald
Geslau Steinach am Wald befindet sich in einer malerischen, ländlichen Region in Mittelfranken, Bayern. Geografisch liegt es etwa 10 Kilometer nördlich von Rothenburg ob der Tauber, einer bekannten historischen Stadt, und ist von weiten Feldern, Wäldern und kleinen Flussläufen umgeben. Die idyllische Ortschaft bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die sich besonders für Naturliebhaber eignet.
Im unmittelbaren Umkreis von Geslau Steinach am Wald liegen die Städte und Orte Rothenburg ob der Tauber, Schillingsfürst und Leutershausen. Darüber hinaus sind kleinere Ortschaften wie Colmberg und Gebsattel ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend über die Bundesstraße B13 und die nahegelegene Autobahn A7 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Würzburg und Ulm ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten, wodurch auch Pendler zufriedenstellende Möglichkeiten vorfinden.
Aktuell leben in Steinach am Wald 1372 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91608 Geslau Steinach am Wald
Geslau Steinach am Wald bietet eine abwechslungsreiche Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des mittelfränkischen Naturparks Frankenhöhe, ist die Umgebung ideal für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren. Nahegelegene Wälder und Felder laden zur Entspannung in der Natur ein. Für Kulturinteressierte gibt es historische Stätten und traditionelle Veranstaltungen, die den Charme der Region unterstreichen. Zahlreiche Spielplätze und Sportanlagen bieten Familien und Sportbegeisterten abwechslungsreiche Möglichkeiten. Zudem sorgt eine gute Anbindung an umliegende Städte dafür, dass selbst bei speziellen Einkaufswünschen kaum ein Weg zu weit ist.
Die Region weist eine Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten auf. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Bad Windsheim das Fränkische Freilandmuseum besuchen, welches einen faszinierenden Einblick in die Geschichte und Kultur der Region bietet. Für weitere Erholung sorgt die Franken-Therme, die mit ihren heilenden Thermalwasserbecken und zahlreichen Wellnessangeboten lockt. Shoppingfreunden stehen diverse Einzelhandelsgeschäfte und Boutiquen in Rothenburg ob der Tauber zur Verfügung, wo ein gemütlicher Stadtbummel durch die historischen Gassen ein besonderes Erlebnis darstellt. Ergänzt wird das Angebot durch Wochenmärkte und regionale Märkte, auf denen frische lokale Produkte und Handwerkserzeugnisse erworben werden können. Die abwechslungsreichen Optionen für Freizeit, Erholung und Einkäufe machen die Region überaus attraktiv für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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