Immobilie verkaufen in 95700 Neusorg Stockau
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Der Immobilienmarkt in Neusorg Stockau, 95700, bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer. Diese idyllische Region in Nordostbayern zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine attraktive Nachfrage nach Wohnraum aus. Ob charmante Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen oder weitläufige Grundstücke – die Region lockt Käufer mit ihrer naturnahen Umgebung und guten Verkehrsanbindungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Herausforderungen beim Immobilienverkauf in Neusorg Stockau beleuchtet. Es ist unerlässlich, den Markt korrekt einzuschätzen und gezielte Marketingstrategien zu verwenden, um erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95700 Neusorg Stockau
Der Verkauf eines Hauses in 95700 Neusorg Stockau kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet, die verschiedene Käufergruppen ansprechen. In Neusorg Stockau werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften gebaut. Darüber hinaus gibt es in der Region auch zahlreiche Bungalows und großzügige Landhäuser, die sich hervorragend für Familien und Ruhesuchende eignen. Die Preise für Häuser in der Region variieren und sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell zeichnen sich die Hauspreise durch eine gewisse Stabilität aus, wobei marktübliche Schwankungen berücksichtigt werden müssen. Käufer und Verkäufer finden hier oft ein ausgewogenes Marktverhältnis vor, das langfristig attraktive Investitionsmöglichkeiten bietet.
Hauspreise in 95700 Neusorg Stockau
Die Hauspreise in 95700 Neusorg Stockau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2621 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95700 Neusorg Stockau
Der Wohnungsmarkt in der Region Neusorg Stockau 95700 zeigt derzeit eine dynamische Entwicklung mit einer Tendenz zu steigenden Preisen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen überzeugen. Vor allem familienfreundliche Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Penthouse-Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen Neusorg Stockau zu einer attraktiven Wohngegend für junge Familien und Berufstätige. Durch die ansprechende Lage im Grünen und die gleichzeitig hervorragende Infrastruktur bleibt die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region auf einem hohen Niveau.
Wohnungspreise in 95700 Neusorg Stockau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95700 Neusorg liegt bei 1781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95700 Neusorg Stockau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95700 Neusorg Stockau befindet sich auf einem moderaten Niveau, da die Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Städtern, die nach einem ruhigen Wohnort suchen, zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Wettbewerb für potenzielle Käufer verschärft. Immer mehr Menschen entdecken die Vorzüge der ländlichen Umgebung verbunden mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was die Verkaufschancen für Grundstückseigentümer erhöht. Im Vergleich zu urbanen Zentren ist die Bautätigkeit in der Region eher durchschnittlich, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte das Bild prägen. Insgesamt zeigt der Immobilienmarkt in Neusorg Stockau eine stabile Entwicklung, von der sowohl Verkäufer als auch Käufer profitieren können.
Grundstückspreise in 95700 Neusorg Stockau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95700 Neusorg liegt bei 42 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 37800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 84000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95700 Neusorg Stockau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95700 Neusorg Stockau
Im Herzen des Fichtelgebirges liegt die Gemeinde Neusorg mit dem Ortsteil Stockau. Diese idyllische Region in Oberfranken zeichnet sich durch eine landschaftlich reizvolle Umgebung aus, die von Wäldern, Hügeln und Wiesen geprägt ist. Stockau bietet den Bewohnern eine harmonische Mischung aus Ruhe und zugleich guter Erreichbarkeit, was die Wohnqualität erheblich steigert. Die Lage inmitten der Natur prädestiniert die Gegend für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Die Verkehrsanbindung von Stockau ist vorteilhaft durch die nahegelegene Bundesstraße B303, die eine schnelle Verbindung zu anderen Orten ermöglicht. Neusorg selbst verfügt über einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen nach Weiden, Hof und Bayreuth bietet. In unmittelbarer Nähe zu Stockau befinden sich kleinere Gemeinden wie Pullenreuth, Ebnath und Immenreuth. Nahegelegene größere Städte sind unter anderem Marktredwitz, Weiden in der Oberpfalz und die Festspielstadt Bayreuth. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, wodurch die Region auch bei Pendlern beliebt ist.
Aktuell leben in Stockau 1886 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95700 Neusorg Stockau
In der idyllischen Region 95700 Neusorg Stockau finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren durch die Natur einladen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Fichtelgebirge, dessen Gipfel und Wälder ein Paradies für Naturfreunde und Outdoor-Aktivitäten darstellen. Erholungsuchende können in nahegelegenen Erholungsgebieten und Naturparks entspannen, während sich die lokale Gemeinschaft in charmanten Cafés und Restaurants trifft, um regionale Spezialitäten zu genießen.
In der Region gibt es zudem eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, familiengeführten Geschäften bis zu größeren Supermärkten reicht. Ein Beispiel ist der Wochenmarkt, auf dem frisches Obst und Gemüse sowie lokale Produkte angeboten werden und der ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen ist. Für ein entspanntes Einkaufserlebnis sorgen auch diverse Boutiquen und Handwerksläden im Ortskern, die einzigartige und handgefertigte Waren anbieten. Freizeitaktivitäten wie Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Veranstaltungen runden das vielseitige Angebot ab und machen das Leben in Neusorg Stockau besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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