Immobilie verkaufen in 93333 Neustadt Eining
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Der Verkauf einer Immobilie in 93333 Neustadt Eining kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Diese charmante Region, bekannt für ihre ruhige Lage und malerische Umgebung, zieht eine stetig wachsende Zahl von potenziellen Käufern an. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Angebote aus, was er für Verkäufer besonders interessant macht. Um das beste Ergebnis zu erzielen, ist es entscheidend, den Markt genau zu kennen und die richtigen Strategien anzuwenden.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Neustadt Eining sowie wichtige Faktoren für einen erfolgreichen Verkauf beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93333 Neustadt Eining
Der Verkauf eines Hauses in 93333 Neustadt Eining kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen aus, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu gemütlichen Reihenhäusern reichen. Architektonisch findet man hier sowohl ältere Bauten mit viel Charme und Geschichte als auch neue, energieeffiziente Gebäude. Zudem ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region stetig wachsend, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Diese variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses, sodass sowohl Käufer als auch Verkäufer gut beraten sind, wenn sie den aktuellen Marktwert gründlich prüfen, um ein gutes Geschäft zu machen. Angesichts der guten infrastrukturellen Anbindung und der landschaftlich reizvollen Umgebung erfreut sich Neustadt Eining großer Beliebtheit, was sich ebenfalls positiv auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 93333 Neustadt Eining
Die Hauspreise in 93333 Neustadt Eining sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1008300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93333 Neustadt Eining
Der Wohnungsmarkt in 93333 Neustadt Eining ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt, da immer mehr Menschen die ruhige, idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigem Schnitt, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Altbauwohnungen mit historischem Charme finden ebenfalls großen Anklang, vor allem bei Käufern, die den besonderen Charakter solcher Immobilien schätzen. Eine Wohnung in dieser Region zu verkaufen, verspricht daher durchaus lukrative Angebote, besonders wenn die Immobilie zusätzlich über Annehmlichkeiten wie einen Balkon, eine Terrasse oder einen Gartenanteil verfügt.
Wohnungspreise in 93333 Neustadt Eining
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93333 Neustadt liegt bei 3501 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93333 Neustadt Eining
Der Verkauf eines Grundstücks in 93333 Neustadt Eining erfordert ein sorgfältiges Verständnis des aktuellen Marktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ hoch, geprägt von einer zunehmenden Attraktivität ländlicher Gebiete als Wohnorte. Die Nähe zu städtischen Zentren und die idyllische Umgebung tragen zur Beliebtheit bei. Das Angebot hingegen ist im Vergleich zu der Nachfrage begrenzt, was häufig zu einer Steigerung der Grundstückspreise führt. In Bezug auf Bauaktivitäten zeigt sich die Region moderat dynamisch, es wird jedoch stetig gebaut, um den wachsenden Bedürfnissen gerecht zu werden. Neubauten umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser und tragen zur ständigen Weiterentwicklung der Infrastruktur bei.
Grundstückspreise in 93333 Neustadt Eining
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93333 Neustadt liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93333 Neustadt Eining
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93333 Neustadt Eining
93333 Neustadt Eining liegt malerisch in der niederbayerischen Landschaft und bietet eine reizvolle Mischung aus historischen und natürlichen Sehenswürdigkeiten. Die geografische Lage des Ortes macht ihn zu einem perfekten Ausgangspunkt für Erkundungen in der Region. Umrahmt von einer idyllischen Flusslandschaft, besticht Neustadt Eining durch seine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, so dass sowohl der Individualverkehr als auch der öffentliche Nahverkehr den Ort bequem erreichbar machen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neustadt Eining liegen mehrere charmante Städte und Ortschaften, die sich leicht besuchen lassen. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Kelheim, Abensberg und Geiselhöring, die jeweils interessante Kultur- und Freizeitangebote bieten. Die Verkehrsanbindung von Neustadt Eining ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B16 und B299 hervorragend, zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die das Pendeln in die umliegenden Städte ermöglichen. Auch der Bahnhof in Saal an der Donau, der gut angebunden ist, liegt nicht weit entfernt und bietet Anschluss an das regionale Bahnnetz.
Aktuell leben in Eining 14714 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93333 Neustadt Eining
93333 Neustadt Eining bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine attraktive Lebensqualität ermöglichen. Die idyllische Lage an der Donau lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein und das nahegelegene Naturschutzgebiet Abens-Lehmecke ist ideal für Naturbegeisterte. Für kulturelle Abwechslung sorgen zahlreiche örtliche Veranstaltungen und traditionelle Feste. Einkaufszentren und kleine, charmante Läden bieten eine breite Auswahl an Produkten und Dienstleistungen, die von Lebensmitteln bis hin zu Mode reichen. Diese harmonische Mischung aus Freizeitgestaltung, Erholung und umfassenden Einkaufsmöglichkeiten macht die Gegend zu einem idealen Ort für Erholung und Alltag gleichermaßen.
In der Region rund um 93333 Neustadt Eining gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel laden die historischen Städte Regensburg und Ingolstadt mit ihren Einkaufsstraßen und kulturellen Angeboten zu Tagesausflügen ein. Die Nähe zur Donau ermöglicht Wassersportaktivitäten wie Kanufahren und Angeln, während die umliegenden Wälder hervorragende Wander- und Mountainbike-Strecken bieten. Für Erholungssuchende bieten die Thermenlandschaften in Bad Gögging wohltuende Wellness-Erlebnisse. Zudem gibt es Wochenmärkte und Bauernläden, die regionale Produkte anbieten und das Einkaufserlebnis mit frischen, lokalen Spezialitäten bereichern. Alles in allem präsentiert sich die Region als vielfältige und attraktive Anlaufstelle für unterschiedliche Interessen und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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