Immobilie verkaufen in 93333 Neustadt Hienheim
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Der Immobilienmarkt in 93333 Neustadt Hienheim erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung attraktiv für Käufer ist. Ob Einfamilienhäuser, Wohnungen oder Grundstücke – die Nachfrage nach Immobilien steigt, was Verkäufern interessante Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte eines erfolgreichen Immobilienverkaufs in Neustadt Hienheim beleuchtet. Erfahren Sie, wie Sie den optimalen Verkaufspreis ermitteln, geeignete Käufer ansprechen und rechtliche Hürden meistern, um Ihr Objekt gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93333 Neustadt Hienheim
- Wohnung verkaufen in 93333 Neustadt Hienheim
- Grundstück verkaufen in 93333 Neustadt Hienheim
- Ihr Immobilienmakler in 93333 Neustadt Hienheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93333 Neustadt Hienheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93333 Neustadt Hienheim
Haus verkaufen in 93333 Neustadt Hienheim
Wer ein Haus in 93333 Neustadt Hienheim verkaufen möchte, trifft auf eine vielfältige Immobilienlandschaft. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, moderne Doppelhaushälften sowie geräumige Mehrfamilienhäuser. Die Architektur variiert dabei von klassischen bayerischen Bauweisen bis hin zu zeitgemäßen, energieeffizienten Neubauten. Der Immobilienmarkt in Neustadt Hienheim ist stabil, und die Preise für Häuser sind abhängig von der Lage, der Größe und dem Zustand der Immobilie. Die Region ist besonders attraktiv für Familien und Pendler, die eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Verkehrsanbindung suchen. Käufer können sich auf eine gute Auswahl und attraktive Optionen einstellen, was den Verkauf von Häusern in Neustadt Hienheim zu einer lohnenden Perspektive macht.
Hauspreise in 93333 Neustadt Hienheim
Die Hauspreise in 93333 Neustadt Hienheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3379 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1013700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93333 Neustadt Hienheim
Der Wohnungsmarkt in 93333 Neustadt Hienheim zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zur Donau, was die Stadt besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. In Neustadt Hienheim sind vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkonen oder Terrassen besonders begehrt. Durch die verkehrsgünstige Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Ingolstadt steigt die Nachfrage kontinuierlich. Familien und Berufspendler suchen verstärkt nach Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern, während Singles und Paare vor allem Ein- bis Zweizimmerwohnungen bevorzugen. Insgesamt ist der Wohnungsmarkt in Neustadt Hienheim von einer gesunden Mischung aus Angebot und Nachfrage geprägt, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilie zu lukrativen Konditionen abzusetzen.
Wohnungspreise in 93333 Neustadt Hienheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93333 Neustadt liegt bei 3501 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93333 Neustadt Hienheim
Der Verkauf von Grundstücken in 93333 Neustadt Hienheim ist von unterschiedlichen Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität, die viele Menschen anzieht, insbesondere Familien und Berufspendler, die eine ruhige Wohnumgebung suchen. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage jedoch eher begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. In puncto Neubauten ist in der Region in letzter Zeit ein moderater Anstieg zu verzeichnen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen dominieren. Diese Entwicklungen spiegeln die wachsende Beliebtheit der Gegend wider und machen Grundstücke in Neustadt Hienheim zu begehrten Objekten auf dem Immobilienmarkt.
Grundstückspreise in 93333 Neustadt Hienheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93333 Neustadt liegt bei 271 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93333 Neustadt Hienheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93333 Neustadt Hienheim
Neustadt Hienheim, mit der Postleitzahl 93333, liegt malerisch in der niederbayerischen Region und ist von einer hügeligen Landschaft sowie dichten Wäldern umgeben. Der Ort ist eingebettet in eine ländliche Idylle und bietet eine hervorragende Lebensqualität für Naturliebhaber. Die Verkehrsanbindung an Neustadt Hienheim ist gut, da die Bundesstraße B299 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse regelmäßig im Einsatz, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit der näheren Umgebung garantiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Neustadt Hienheim liegen mehrere reizvolle Städte und Orte, die schnell erreicht werden können. Dazu zählen Abensberg, Kelheim und Riedenburg, welche jeweils eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung an größere Städte wie Regensburg ist ebenfalls gegeben, da diese über die B299 und weiterführende Straßen gut erreichbar sind. Ob mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr – Neustadt Hienheim ist hervorragend angebunden und ermöglicht so ein komfortables Pendeln sowie Ausflüge in die Umgebung.
Aktuell leben in Hienheim 14714 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93333 Neustadt Hienheim
Neustadt Hienheim, eine idyllische Gemeinde in Oberbayern, bietet ein vielfältiges Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die wunderschöne Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der Donau ein, während der nahegelegene Altmühlsee für Wassersport und entspannte Stunden am Ufer sorgt. Zudem bieten die gut ausgebauten Wanderwege in der Umgebung ideale Bedingungen für Naturliebhaber, die die abwechslungsreiche Flora und Fauna erkunden möchten. Für Kulturinteressierte gibt es zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten sowie regelmäßige Veranstaltungen, die den Charme und die Tradition der Region widerspiegeln.
In der Region um Neustadt Hienheim gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Ein Besuch im Kloster Weltenburg, einer der ältesten Klosterbrauereien der Welt, bietet nicht nur kulturellen Mehrwert, sondern auch kulinarische Genüsse. Die umliegenden Städte wie Regensburg und Ingolstadt laden mit ihren historischen Altstädten zu ausgedehnten Shoppingtouren ein, dabei findet man sowohl traditionelle Geschäfte als auch moderne Einkaufszentren. Familien können sich auf Freizeitparks wie das Legoland Deutschland in Günzburg freuen, das sich in angenehmer Reichweite befindet und für einen erlebnisreichen Tagesausflug sorgt. Für Wellnessliebhaber bietet die Limes-Therme in Bad Gögging die perfekte Gelegenheit, um Körper und Geist zu entspannen. Diese abwechslungsreichen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel für jeden, der Erholung und Erlebnisse sucht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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