Immobilie verkaufen in 93336 Altmannstein Ried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93336 Altmannstein Ried erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische bayerische Gemeinde besticht durch ihre ländliche Lage und attraktive Wohnqualität, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber interessant macht. In jüngster Zeit hat der Immobilienmarkt hier eine steigende Nachfrage verzeichnet, was auf den allgemeinen Trend zu mehr ländlichem Lebensraum zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte aufgezeigt, die beim Immobilienverkauf in Altmannstein Ried zu beachten sind. Von den Marktbedingungen über die richtige Preisfindung bis hin zur Wahl des passenden Maklers – wir geben Ihnen einen Überblick, um Ihr Vorhaben erfolgreich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93336 Altmannstein Ried
- Wohnung verkaufen in 93336 Altmannstein Ried
- Grundstück verkaufen in 93336 Altmannstein Ried
- Ihr Immobilienmakler in 93336 Altmannstein Ried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93336 Altmannstein Ried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93336 Altmannstein Ried
Haus verkaufen in 93336 Altmannstein Ried
Der Verkauf eines Hauses in Altmannstein Ried, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Eichstätt, kann sich als lohnendes Unterfangen erweisen. Die Region ist bekannt für eine vielfältige Architektur, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern reicht. Typisch sind auch charmante Landhäuser und Bauernhöfe, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in Altmannstein Ried spiegeln die Attraktivität der Region wider und variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Objekte. Trotz der Preisunterschiede bleibt die Nachfrage nach Häusern in dieser malerischen Gegend konstant hoch, was auf den hohen Lebensstandard und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist.
Hauspreise in 93336 Altmannstein Ried
Die Hauspreise in 93336 Altmannstein Ried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3390 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1017000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altmannstein Ried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93336 Altmannstein Ried
Der Wohnungsverkauf in 93336 Altmannstein Ried ist derzeit von einem stabilen Marktumfeld geprägt, das sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Bedingungen bietet. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft des Altmühltals, zieht vor allem Menschen an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Ingolstadt und Regensburg, da sie Pendlern die nötige Flexibilität bieten. Zudem erfreuen sich kleinere, barrierefreie Wohnungen sowie gut geschnittene Familienwohnungen mit Balkon oder Garten großer Beliebtheit. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Altmannstein Ried als dynamisch, jedoch ohne die extremen Preisschwankungen, die in Großstädten oft zu beobachten sind.
Wohnungspreise in 93336 Altmannstein Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93336 Altmannstein liegt bei 3680 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93336 Altmannstein Ried
Der Immobilienmarkt in Altmannstein Ried, einer idyllischen Gemeinde in der Nähe von Ingolstadt, zeigt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Diese Nachfrage wird größtenteils von Familien und Pendlern bestimmt, die sowohl die ruhige Lage als auch die gute Anbindung an umliegende Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch relativ begrenzt, was durch die ländliche Struktur und den sorgsamen Umgang mit Neuausweisungen von Bauflächen bedingt ist. In den letzten Jahren wurde in der Region eher wenig gebaut, was den Charakter der Gemeinde bewahrt hat. Neue Bauvorhaben konzentrieren sich hauptsächlich auf die Erweiterung bestehender Siedlungsgebiete und die Nachverdichtung in bereits erschlossenen Bereichen. Käufer, die ein Grundstück in Altmannstein Ried erwerben möchten, sollten sich daher frühzeitig um verfügbare Optionen bemühen.
Grundstückspreise in 93336 Altmannstein Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93336 Altmannstein liegt bei 302 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 271800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 604000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93336 Altmannstein Ried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93336 Altmannstein Ried
Altmannstein Ried liegt in einer malerischen Landschaft im Herzen Bayerns, umgeben von sanften Hügeln und weiten Feldern. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische Lage aus, was sie zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die Verkehrsanbindung von Altmannstein Ried ist insgesamt gut entwickelt, obwohl es sich um eine eher ländliche Gegend handelt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Ingolstadt und Regensburg. Beide Städte sind mit dem Auto in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar, was den Bewohnern einen problemlosen Zugang zu den städtischen Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Altmannstein Ried befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die den Alltag der Bewohner bereichern. Dazu gehören unter anderem Abensberg, Riedenburg und Beilngries, die jeweils attraktive Ziele für Tagesausflüge oder für den Einkauf des täglichen Bedarfs sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B299 und B16 gegeben, die eine zügige Verbindung zu den benachbarten größeren Städten sicherstellen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass man bequem Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden nutzen kann.
Aktuell leben in Ried 7127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93336 Altmannstein Ried
Der Ortsteil Ried in der Gemeinde Altmannstein, mit der Postleitzahl 93336, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für die Bewohner als auch für Besucher ein abwechslungsreiches Angebot darstellen. Die idyllische Landschaft des Altmühltals lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Wer Erholung sucht, findet in den umliegenden Wäldern und an den ruhigen Flussufern viele Gelegenheiten zum Entspannen und Abschalten. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter kleine, lokal geführte Geschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten.
In der Region rund um Altmannstein und Ried gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für unterschiedlichste Interessen etwas zu bieten haben. Zum Beispiel können Kulturinteressierte das historische Schloss Altmannstein und die Ruine der Burg Randeck besichtigen, die einen Einblick in die reiche Geschichte der Region geben. Sportbegeisterte können die zahlreichen Wander- und Radwege nutzen, die durch die malerische Umgebung führen oder im nahegelegenen Freibad eine erfrischende Abkühlung finden. Zudem laden traditionell bayerische Gasthäuser und Biergärten dazu ein, die kulinarischen Spezialitäten der Region zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten bieten nicht nur die Geschäfte in Altmannstein selbst, sondern auch größere Einkaufszentren in der Umgebung, wie in der nahegelegenen Stadt Ingolstadt, die bequem mit dem Auto zu erreichen ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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