Immobilie verkaufen in 93336 Altmannstein Laimerstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93336 Altmannstein Laimerstadt erfordert umfassende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Die malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Eichstätt zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten aus, die sie zu einem attraktiven Standort für Käufer machen. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich in steigenden Immobilienpreisen und einer dynamischen Marktentwicklung widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf einer Immobilie in Altmannstein Laimerstadt beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Prozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93336 Altmannstein Laimerstadt
- Wohnung verkaufen in 93336 Altmannstein Laimerstadt
- Grundstück verkaufen in 93336 Altmannstein Laimerstadt
- Ihr Immobilienmakler in 93336 Altmannstein Laimerstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93336 Altmannstein Laimerstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93336 Altmannstein Laimerstadt
Haus verkaufen in 93336 Altmannstein Laimerstadt
In 93336 Altmannstein Laimerstadt ist der Verkauf eines Hauses eine bedeutende Entscheidung, die sowohl Käufer als auch Verkäufer sich sorgfältig überlegen sollten. Die Region zeichnet sich durch eine beeindruckende Vielfalt an Haustypen aus. Von traditionellen Bauernhöfen und charmanten Landhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und exklusiven Villen – die Architektur in Laimerstadt bietet für jeden Geschmack etwas Passendes. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Faktoren wie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, die Beschaffenheit des Grundstücks und der allgemeine Zustand des Hauses spielen dabei eine wesentliche Rolle. Wer ein Haus in 93336 Altmannstein Laimerstadt verkaufen möchte, sollte sich umfassend über den regionalen Immobilienmarkt informieren und gegebenenfalls fachkundigen Rat einholen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 93336 Altmannstein Laimerstadt
Die Hauspreise in 93336 Altmannstein Laimerstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2700 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93336 Altmannstein Laimerstadt
Der Wohnungsmarkt in der Region Altmannstein Laimerstadt ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der malerischen Lage und der hohen Lebensqualität, die diese Gegend bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Annehmlichkeiten mit traditionellem Charme verbinden, wie beispielsweise Altbauwohnungen mit sanierten Bädern und Küchen. Auch Objekte mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick in die Natur erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Pendler schätzen die gute Anbindung an größere Städte sowie die ruhige und freundliche Nachbarschaft. Dank dieser Faktoren bieten sich gute Chancen, eine Wohnung in Altmannstein Laimerstadt zu einem zufriedenstellenden Preis zu verkaufen.
Wohnungspreise in 93336 Altmannstein Laimerstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93336 Altmannstein liegt bei 3504 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93336 Altmannstein Laimerstadt
Im malerischen Laimerstadt, einem Ortsteil der Gemeinde Altmannstein im Landkreis Eichstätt, wird der Verkauf von Grundstücken zunehmend interessanter. Die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser idyllischen Umgebung steigt kontinuierlich, da immer mehr Menschen das Leben im Grünen und die Ruhe abseits der städtischen Hektik bevorzugen. Trotz dieser wachsenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt. Die Bebauung in der Region findet zwar statt, doch aufgrund der bereits genutzten Fläche und den naturräumlichen Gegebenheiten sind Bauprojekte relativ selten und sorgfältig geplant. Neue Baugebiete werden behutsam entwickelt, um den Charakter der Landschaft zu bewahren, was die vorhandenen Bauplätze umso begehrter macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region bleibt also weiterhin dynamisch und spannend für potenzielle Käufer und Investoren.
Grundstückspreise in 93336 Altmannstein Laimerstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93336 Altmannstein liegt bei 307 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 153500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 276300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 614000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93336 Altmannstein Laimerstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93336 Altmannstein Laimerstadt
Der Ort Laimerstadt, der zur Gemeinde Altmannstein im Landkreis Eichstätt gehört, liegt idyllisch im Herzen des Naturparks Altmühltal in Bayern. Umgeben von grünen Wäldern und Wiesen zeichnet sich die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und Ruhe aus. Insbesondere für Natur- und Wanderfreunde bietet Laimerstadt mit seiner Nähe zum Altmühlradweg und dem Panoramaweg zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung rund um Altmannstein ist geprägt von malerischen Tälern und historischen Sehenswürdigkeiten, die eine attraktive Ergänzung zur reizvollen Landschaft bilden.
Im unmittelbaren Umkreis von Laimerstadt befinden sich mehrere Städte und Orte, unter anderem Altmannstein selbst, das nur wenige Kilometer entfernt liegt. Weitere nahegelegene Orte sind Riedenburg, welches als Tor zur romantischen Altmühltalregion gilt, sowie die historische Stadt Beilngries. Etwas weiter entfernt, aber immer noch gut erreichbar, sind die Städte Ingolstadt und Regensburg, die zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte darstellen. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils auf den Individualverkehr ausgelegt, wobei die Bundesstraße B299 in der Nähe liegt, welche eine gute Verbindung zu den größeren Straßen und Autobahnen bietet. Für Reisende ohne Auto gibt es einige Buslinien, die Altmannstein und seine Ortsteile mit den umliegenden Städten verbinden, jedoch ist die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs vor allem auf regelmäßige Pendler beschränkt.
Aktuell leben in Laimerstadt 7127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93336 Altmannstein Laimerstadt
Altmannstein Laimerstadt liegt im Herzen der idyllischen bayerischen Landschaft und bietet eine Fülle an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch malerische Wälder und entlang sanft plätschernder Flüsse ein. Zahlreiche Radwege verbinden die Ortschaft mit benachbarten Gemeinden, ideal für Radtouren sowohl für Familien als auch für sportlich Ambitionierte. Für die Erholung sorgen zudem gemütliche Biergärten und ruhig gelegene Parks, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine breite Palette an regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen, die das Einkaufserlebnis bereichern und die lokale Kultur widerspiegeln.
Die Region um Altmannstein Laimerstadt besticht durch eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Kipfenberg können Naturliebhaber den Naturpark Altmühltal entdecken, der mit seinen beeindruckenden Felsformationen und historischen Burgruinen zu spannenden Erkundungen einlädt. Für Wellness und Entspannung sorgt die Altmühltherme in Treuchtlingen, die mit ihren Thermalbädern und Sauna-Landschaften ein perfektes Ziel für Erholungssuchende darstellt. Einkaufsmöglichkeiten findet man unter anderem im historischen Zentrum von Eichstätt, wo charmante Boutiquen und traditionelle Fachgeschäfte zum Bummeln verführen. Für größere Einkaufsbedürfnisse bieten sich die Einkaufszentren in Ingolstadt an, die eine vielfältige Auswahl an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen bieten. So vereint die Region Tradition und Moderne und lässt keine Wünsche offen.
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