Immobilie verkaufen in 93336 Altmannstein Tettenwang
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Der Verkauf einer Immobilie in 93336 Altmannstein Tettenwang erfordert eine gute Kenntnis des örtlichen Immobilienmarktes. Diese beschauliche Gemeinde in Bayern erfährt zunehmendes Interesse von Käufern, die ein ruhiges und naturnahes Wohnen bevorzugen. Mit der Nähe zu größeren Städten wie Ingolstadt bietet Tettenwang eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur, was sich positiv auf die Marktchancen und Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts von Altmannstein Tettenwang erläutert und wertvolle Tipps gegeben, um beim Verkauf erfolgreich zu sein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93336 Altmannstein Tettenwang
- Wohnung verkaufen in 93336 Altmannstein Tettenwang
- Grundstück verkaufen in 93336 Altmannstein Tettenwang
- Ihr Immobilienmakler in 93336 Altmannstein Tettenwang
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93336 Altmannstein Tettenwang
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93336 Altmannstein Tettenwang
Haus verkaufen in 93336 Altmannstein Tettenwang
Im malerischen Ort Altmannstein Tettenwang im Postleitzahlenbereich 93336 begegnet man einer bemerkenswerten Vielfalt an Haustypen, die vom traditionellen bayerischen Bauernhaus bis hin zum modernen Einfamilienhaus reichen. Die Region ist bekannt für ihre reizvolle ländliche Umgebung, was den Bau von charmanten Landhäusern und großzügigen Villen begünstigt. Der Markt für Immobilien in dieser Gegend hat in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung erfahren. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, doch prinzipiell profitieren Verkäufer von der hohen Nachfrage nach Wohnraum in der idyllischen Umgebung von Altmannstein Tettenwang. Käufer schätzen die Mischung aus ursprünglicher Dorfstruktur und modernen Wohnmöglichkeiten, was den Markt besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 93336 Altmannstein Tettenwang
Die Hauspreise in 93336 Altmannstein Tettenwang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2857 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93336 Altmannstein Tettenwang
Der Wohnungsmarkt in 93336 Altmannstein Tettenwang zeigt eine stabile Nachfrage, die sich insbesondere auf gut ausgestattete und modernisierte Wohnungen konzentriert. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage in der Nähe von Natur und Erholung, was besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche, die in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen, sind besonders begehrt. Auch energetisch sanierte Objekte und Immobilien mit historischen Elementen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Insgesamt bietet der Markt gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf, wenn die Wohnung den aktuellen Ansprüchen und Wünschen der Käufer entspricht.
Wohnungspreise in 93336 Altmannstein Tettenwang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93336 Altmannstein liegt bei 3356 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93336 Altmannstein Tettenwang
Der Verkauf eines Grundstücks in 93336 Altmannstein Tettenwang bietet eine interessante Perspektive aufgrund der aktuellen Marktsituation und der geographischen Gegebenheiten. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was auf die attraktive Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise zusätzlich antreibt. In Altmannstein Tettenwang selbst wird derzeit eine moderate Anzahl an Bauvorhaben realisiert, wobei hier vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen im Mittelpunkt stehen. Die Bautätigkeit spiegelt den Bedarf an Wohnraum wider und zeigt, dass das Interesse an der Region sowohl von Privatpersonen als auch von Bauunternehmen hoch ist. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, findet also einen dynamischen Markt vor, der gute Chancen auf eine erfolgreiche Transaktion bietet.
Grundstückspreise in 93336 Altmannstein Tettenwang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93336 Altmannstein liegt bei 289 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 260100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 578000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93336 Altmannstein Tettenwang
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93336 Altmannstein Tettenwang
Altmannstein Tettenwang liegt idyllisch eingebettet im Herzen Bayerns, umgeben von malerischer Natur und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Eichstätt und bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Der Ortsteil Tettenwang besticht durch seine angenehme Lage in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Naturschutzgebieten, was ihn attraktiv für Naturliebhaber und Wanderfreunde macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Altmannstein Tettenwang liegen die Städte und Ortschaften wie Vohburg an der Donau, Pförring und Neustadt an der Donau. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist vorwiegend durch die Nähe zu mehreren Bundesstraßen gewährleistet, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Tettenwang mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Besonders Pendler profitieren von der gut ausgebauten Infrastruktur, die den Zugang zu größeren Städten wie Ingolstadt erleichtert.
Aktuell leben in Tettenwang 7127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93336 Altmannstein Tettenwang
Im idyllischen Ortsteil Tettenwang der Marktgemeinde Altmannstein, Postleitzahl 93336, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Für Aktivurlauber gibt es zahlreiche Radwege, die durch die abwechslungsreiche Landschaft führen. Ein besonderes Highlight stellt das nahegelegene Altmühltal dar, das mit seinen beeindruckenden Felsformationen und historischen Burgen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die ruhige Atmosphäre des Ortes sorgt für eine ideale Erholung, weitab vom hektischen Alltagsstress. Zum Einkaufen stehen in der Region sowohl kleine, traditionelle Geschäfte als auch größere Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
In der Region rund um Altmannstein und Tettenwang gibt es viele Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Im Altmühltal können Naturfreunde bei einer Kanutour auf der Altmühl die Landschaft aus einer ganz besonderen Perspektive erleben, während Kulturinteressierte beim Besuch der Burg Prunn in die Geschichte der Region eintauchen können. Zudem sorgen zahlreiche Rad- und Wanderwege dafür, dass Aktivurlauber voll auf ihre Kosten kommen. Erholungsuchende finden in den umliegenden Wäldern und Parks zahlreiche Plätze zum Entspannen und Kraft tanken. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich: In Altmannstein selbst finden sich neben kleinen Läden, die lokale Spezialitäten anbieten, auch moderne Nahversorger und ein Wochenmarkt, auf dem frische, regionale Produkte erhältlich sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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