Immobilie verkaufen in 93339 Riedenburg Echenried
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Der Immobilienverkauf in 93339 Riedenburg Echenried bietet einzigartige Chancen aufgrund der charmanten Lage im Altmühltal sowie der zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend. Riedenburg, bekannt für seine historischen Bauwerke und die Nähe zur Natur, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, was den Immobilienmarkt belebt und vielversprechend macht.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte und Strategien für einen erfolgreichen Verkauf in dieser spezifischen Region beleuchtet, um Immobilienbesitzern ein umfassendes Verständnis zu vermitteln und ihnen gezielte Unterstützung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93339 Riedenburg Echenried
- Wohnung verkaufen in 93339 Riedenburg Echenried
- Grundstück verkaufen in 93339 Riedenburg Echenried
- Ihr Immobilienmakler in 93339 Riedenburg Echenried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93339 Riedenburg Echenried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93339 Riedenburg Echenried
Haus verkaufen in 93339 Riedenburg Echenried
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gegend von 93339 Riedenburg Echenried kann aufgrund der malerischen Landschaft und der ruhigen Umgebung sehr attraktiv sein. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und großzügige Landhäuser gebaut, die den Charme des ländlichen Lebens mit modernen Elementen verbinden. Die Preise für Häuser in Riedenburg Echenried variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung stark, und sie spiegeln die besondere Attraktivität der Region wider. Hier finden Interessenten sowohl traditionelle, bayerische Baustile als auch zeitgenössische Architekturen, die jedem individuellen Geschmack gerecht werden können. Die Kombination aus natürlicher Schönheit und hoher Lebensqualität macht den Immobilienmarkt in Riedenburg Echenried besonders begehrt.
Hauspreise in 93339 Riedenburg Echenried
Die Hauspreise in 93339 Riedenburg Echenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2371 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Riedenburg Echenried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93339 Riedenburg Echenried
Der Wohnungsmarkt in 93339 Riedenburg Echenried zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die besonders von Familien und älteren Paaren geschätzt wird. Die Region bietet eine idyllische Umgebung mit einer guten Anbindung an größere Städte, was die Nachfrage nach Wohnraum zusätzlich beflügelt. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung, die durch ihre Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort überzeugen. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie Immobilien mit Gartenanteil sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bieten. Insgesamt herrscht ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, doch gut gelegene und hochwertig ausgestattete Wohnungen werden schnell veräußert.
Wohnungspreise in 93339 Riedenburg Echenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93339 Riedenburg liegt bei 2513 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93339 Riedenburg Echenried
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93339 Riedenburg Echenried ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die malerische Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Viele Menschen möchten den ländlichen Charme der Region genießen, während sie gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten profitieren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Besonderheiten und naturnahen Umgebung gewissen baulichen Restriktionen unterliegt. Es wird zwar regelmäßig gebaut, jedoch in einem gemäßigten Tempo, um den Charakter des Gebiets zu bewahren und keine Überlastung der vorhandenen Ressourcen zu riskieren. Neubauprojekte sind daher sorgfältig geplant und bieten meist hochwertige Immobilien, die den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner gerecht werden. Diese Kombination aus hoher Nachfrage und eingeschränktem Angebot führt zu stabilen und oft steigenden Grundstückspreisen in Riedenburg Echenried.
Grundstückspreise in 93339 Riedenburg Echenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93339 Riedenburg liegt bei 258 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 232200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 516000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93339 Riedenburg Echenried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93339 Riedenburg Echenried
Riedenburg Echenried liegt malerisch eingebettet in die landschaftlich reizvolle Region des Altmühltals im Landkreis Kelheim, Bayern. Die beschauliche Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage inmitten von Wäldern, Wiesen und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen der Natur einladen. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet gleichzeitig Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, die sowohl die Vorzüge der ländlichen Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit größerer Städte vereint.
Im unmittelbaren Umkreis von Riedenburg Echenried befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine Verbindung zu größeren urbanen Zentren ermöglichen. Dazu zählen beispielsweise Kelheim, Beilngries und Dietfurt an der Altmühl. Die Verkehrsanbindung ist vielseitig gestaltet: Über gut ausgebaute Straßen und Bundesstraßen wie die B299 sind die nächstgelegenen Städte und Gemeinden zügig erreichbar. Zudem liegt die Autobahn A93 in relativer Nähe, was eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen sicherstellt. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen das Mobilitätsangebot und sorgen dafür, dass auch ohne eigenes Auto eine gute Vernetzung gewährleistet wird.
Aktuell leben in Echenried 6206 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93339 Riedenburg Echenried
Das charmante Echenried in der Gemeinde Riedenburg bietet eine Fülle von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Altmühltals lädt der Ort zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen ein. Naturfreunde können hier die vielfältige Flora und Fauna genießen und dabei frische Luft tanken. Für diejenigen, die sich gerne aktiv betätigen, gibt es gut ausgebaute Radwege, die sich für ausgedehnte Radtouren eignen. Auch kulturell hat Echenried einiges zu bieten; die historischen Sehenswürdigkeiten und traditionellen Veranstaltungen sorgen für interessante Eindrücke und Abwechslung. Auf Shopping-Fans warten in der näheren Umgebung vielseitige Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten, sodass sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Wünsche gesorgt ist.
In der Region rund um Riedenburg und Echenried gibt es zahlreiche Angebote, die den Aufenthalt abwechslungsreich gestalten können. Naturbegeisterte könnten beispielsweise eine Bootsfahrt auf dem Main-Donau-Kanal unternehmen oder die imposante Rosenburg besichtigen, die einen herrlichen Blick über das Tal bietet. Für Abenteuerlustige bietet der Kletterwald in Riedenburg spannende Herausforderungen in luftiger Höhe. Ruhe und Erholung finden sich im nahegelegenen Kurpark mit seinen weitläufigen Grünanlagen und entspannenden Wasserspielen. Shopping-Freunde können im historischen Stadtkern Riedenburgs bummeln, wo sie eine Vielzahl interessanter Geschäfte und Cafés entdecken. Auch der Wochenmarkt ist ein besonderer Anziehungspunkt, an dem regionale Produkte und Spezialitäten angeboten werden. Die vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
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