Immobilie verkaufen in 93339 Riedenburg Frauenberghausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 93339 Riedenburg Frauenberghausen kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts der aktuellen Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Die idyllische Lage im Altmühltal, kombiniert mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bayern, macht diese Region besonders attraktiv für Käufer. Der Markt zeichnet sich durch stabile Preise und eine wachsende Beliebtheit aus, was Verkäufern Vorteile bietet.
In dieser Einleitung werden Ihnen wesentliche Informationen zum Immobilienverkauf in Frauenberghausen nahegebracht und die Besonderheiten des örtlichen Marktes beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93339 Riedenburg Frauenberghausen
- Wohnung verkaufen in 93339 Riedenburg Frauenberghausen
- Grundstück verkaufen in 93339 Riedenburg Frauenberghausen
- Ihr Immobilienmakler in 93339 Riedenburg Frauenberghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93339 Riedenburg Frauenberghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93339 Riedenburg Frauenberghausen
Haus verkaufen in 93339 Riedenburg Frauenberghausen
In der Region 93339 Riedenburg Frauenberghausen sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, gemütliche Bauernhäuser sowie moderne Architektenhäuser. Durch die Mischung aus historischen Gebäuden und Neubauten spiegelt sich die Vielfalt der Baustile wider, die für interessierte Käufer attraktiv sein kann. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie dem Baujahr, der Größe des Grundstücks und der Ausstattung des Hauses. Im Allgemeinen lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in Riedenburg Frauenberghausen im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater ausfallen, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht.
Hauspreise in 93339 Riedenburg Frauenberghausen
Die Hauspreise in 93339 Riedenburg Frauenberghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2997 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 899100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93339 Riedenburg Frauenberghausen
Der Wohnungsmarkt in 93339 Riedenburg Frauenberghausen zeigt sich in den letzten Jahren stabil und erfreut sich bei Interessenten zunehmender Beliebtheit. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die durch eine hochwertige Ausstattung überzeugen. Die naturnahe Lage und die vorhandene Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, werden von Käufern besonders geschätzt. Zudem punkten Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Gartenanteilen, da sie den Wunsch nach einem privaten Rückzugsort in der Natur erfüllen. Wer eine Wohnung in dieser malerischen Region verkaufen möchte, kann deshalb auf einen positiven Zuspruch und eine hohe Nachfrage hoffen.
Wohnungspreise in 93339 Riedenburg Frauenberghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93339 Riedenburg liegt bei 2459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93339 Riedenburg Frauenberghausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 93339 Riedenburg Frauenberghausen kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Bauland in der Region relativ hoch ist. Viele Menschen suchen nach Grundstücken im Umland von Regensburg, um dem Trubel der Stadt zu entfliehen, während sie gleichzeitig von der Nähe zu städtischer Infrastruktur profitieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und einen Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt. In Frauenberghausen und den umliegenden Ortsteilen wird derzeit vermehrt gebaut, da viele Bauwillige die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Neue Wohnbauprojekte und Einfamilienhäuser schießen aus dem Boden, was die Attraktivität der Region für potenzielle Käufer zusätzlich steigert.
Grundstückspreise in 93339 Riedenburg Frauenberghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93339 Riedenburg liegt bei 288 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 259200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 576000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93339 Riedenburg Frauenberghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93339 Riedenburg Frauenberghausen
Frauenberghausen, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Riedenburg im Landkreis Kelheim, liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Altmühltals. Die Region besticht durch eine faszinierende Natur- und Kulturlandschaft, geprägt von bewaldeten Hügeln, Wiesen und romantischen Felsformationen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der idyllischen Lage gut, Frauenberghausen ist über die gut ausgebauten Landstraßen und die Bundesstraße B299 schnell erreichbar. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Kelheim und Ingolstadt, die jeweils in etwa 30 bzw. 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind, und sorgen für eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen und weiter entfernte Reiseziele.
Im unmittelbaren Umkreis von Frauenberghausen liegt die Stadt Riedenburg selbst sowie die Ortschaften Gundlfing, Altmühlmünster und Prunn, die für eine enge, nachbarschaftliche Vernetzung und lokale Versorgungsmöglichkeiten sorgen. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahe gelegene B299 erleichtert, die eine wichtige Verbindungsstraße durch die Region ist und sowohl den überregionalen als auch den regionalen Verkehr effektiv bedient. Durch diese gute Erreichbarkeit bietet Frauenberghausen sowohl Ruhe und ländliche Idylle als auch die Möglichkeit, schnell und unkompliziert in urbanere Gebiete zu gelangen, was es zu einem attraktiven Wohnort für Natur- und Kulturliebhaber macht.
Aktuell leben in Frauenberghausen 6206 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93339 Riedenburg Frauenberghausen
Die Ortschaft 93339 Riedenburg Frauenberghausen bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Malerisch eingebettet in die Landschaft des Altmühltals, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Verschiedene Gasthäuser und Cafés bieten kulinarische Genüsse der Region an, während man die Ruhe und Idylle auf sich wirken lässt. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Rosenburg, das einen faszinierenden Einblick in die Geschichte der Region bietet. Die Nähe zu Riedenburg ermöglicht zudem spontane Ausflüge in die Stadt, wo weitere Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen entdeckt werden können.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Main-Donau-Kanal zu Bootsausflügen und gemütlichen Spaziergängen am Ufer ein. Naturliebhaber können den Naturpark Altmühltal erkunden, der durch einzigartige Landschaftsbilder und gut ausgeschilderte Wanderwege besticht. Zur Erholung stehen unterschiedliche Wellness-Angebote zur Verfügung, wie etwa das Kristallbad in Bad Abbach, das mit Thermalbecken und Saunalandschaften pure Entspannung verspricht. Für Shopping-Enthusiasten bietet die Stadt Regensburg, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von modernen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Boutiquen in der Altstadt. Diese Kombination aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights, Wellness-Angeboten und Einkaufsgelegenheiten macht die Region besonders attraktiv.
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