Immobilie verkaufen in 93339 Riedenburg Echendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 93339 Riedenburg Echendorf erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gegend ist bekannt für ihre charmante Atmosphäre und die Nähe zur Natur, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Trotzdem unterliegt der Markt den wirtschaftlichen Schwankungen und spezifischen regionalen Trends, die es zu berücksichtigen gilt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Riedenburg Echendorf beleuchtet und potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93339 Riedenburg Echendorf
- Wohnung verkaufen in 93339 Riedenburg Echendorf
- Grundstück verkaufen in 93339 Riedenburg Echendorf
- Ihr Immobilienmakler in 93339 Riedenburg Echendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93339 Riedenburg Echendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93339 Riedenburg Echendorf
Haus verkaufen in 93339 Riedenburg Echendorf
In der malerischen Region 93339 Riedenburg Echendorf werden verschiedene Haustypen errichtet, die sowohl traditionellen als auch modernen Baustilen Rechnung tragen. Typische Immobilien in dieser Gegend umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie charmante Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Region widerspiegeln. Im Bezug auf die Preise für Häuser in Echendorf variieren diese je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in der Region im Vergleich zu urbanen Zentren moderat sind, aber eine Tendenz zur Wertsteigerung aufgrund der attraktiven und reizvollen Umgebung haben.
Hauspreise in 93339 Riedenburg Echendorf
Die Hauspreise in 93339 Riedenburg Echendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3024 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 907200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93339 Riedenburg Echendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region Riedenburg Echendorf, mit der Postleitzahl 93339, erweist sich als dynamisch und vielfältig. Besonders begehrt sind hier geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, die zudem einen Ausblick ins Grüne bieten. Die Nähe zur Natur und die ruhige, ländliche Umgebung machen diese Wohngegend vor allem für Familien und ältere Paare attraktiv. Ebenso lassen sich gut geschnittene, kleinere Wohnungen in zentraler Lage zunehmend schwerer finden, da sie bei jungen Berufstätigen und Pendlern sehr beliebt sind. Aufgrund der steigenden Nachfrage verzeichnen Immobilienverkäufer in dieser Region zunehmend positive Markttrends, was sich entsprechend auf die Immobilienpreise auswirkt.
Wohnungspreise in 93339 Riedenburg Echendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93339 Riedenburg liegt bei 2332 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93339 Riedenburg Echendorf
In der malerischen Region 93339 Riedenburg Echendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken erfreulich hoch. Diese Lageattraktivität ergibt sich aus der idyllischen Umgebung, die sowohl von Einheimischen als auch von Zugezogenen geschätzt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem erhöhten Interesse und einer raschen Vermittlung der wenigen zur Verfügung stehenden Parzellen führt. Der regionale Bausektor zeigt eine moderate, aber stetige Aktivität, da immer mehr Menschen den Reiz des ländlichen Lebens in Kombination mit guter Infrastruktur und Anbindung suchen. Innovative Bauprojekte und die nachhaltige Erschließung neuer Flächen stehen im Vordergrund, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und den besonderen Charme der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 93339 Riedenburg Echendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93339 Riedenburg liegt bei 267 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 240300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93339 Riedenburg Echendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93339 Riedenburg Echendorf
Echendorf, ein malerischer Ortsteil von Riedenburg mit der Postleitzahl 93339, liegt idyllisch im Altmühltal. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, bietet dieser Ort eine hervorragende Kombination aus ländlicher Ruhe und naturnaher Umgebung. Die direkte Nähe zur historischen Stadt Riedenburg, bekannt für ihre eindrucksvollen Burgen und das Schifffahrtsmuseum, trägt zur Attraktivität des Gebietes bei. Besucher und Einheimische schätzen die unberührte Natur und die Vielzahl von Wander- und Radwegen, die zu Erkundungstouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Echendorf liegen einige charmante Städte und Orte, darunter Kelheim, Abensberg und Dietfurt an der Altmühl. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B299 sorgt für eine reibungslose Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A93, was den Ort sowohl für Pendler als auch für Touristen attraktiv macht. Die nächste größere Stadt, Regensburg, ist in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was Echendorf zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region macht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist verlässlich und bindet Echendorf an das regionale Busnetz an.
Aktuell leben in Echendorf 6206 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93339 Riedenburg Echendorf
Die idyllische Umgebung von 93339 Riedenburg Echendorf bietet eine wunderbare Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Altmühltals, ist die Region ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein, während die Altmühlpromenade ideale Bedingungen für entspannte Spaziergänge und Bootsfahrten bietet. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte versorgen die Bewohner mit frischen, regionalen Produkten und bieten gleichzeitig die Gelegenheit, das Gemeinschaftsleben zu genießen. Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und servieren eine Vielfalt an regionaler Küche und Köstlichkeiten. Die gut erschlossenen Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung runden das Angebot ab und sorgen dafür, dass es den Einwohnern und Besuchern von Riedenburg Echendorf an nichts fehlt.
In der Region finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet das nahe gelegene Schloss Prunn einen historischen Einblick und fantastische Ausblicke über das Tal. Aktivurlauber können den Donaudurchbruch bei Weltenburg erkunden oder auf dem Altmühltal-Radweg Kilometer sammeln. Für Wassersportler ist der Main-Donau-Kanal ein attraktives Ziel zum Kanufahren oder Angeln. Nicht zu vergessen sind auch die charmanten Städte wie Kelheim oder Ingolstadt, die sowohl kulturelle Highlights als auch umfassende Einkaufsmöglichkeiten bieten. Einkaufszentren, Boutiquen und Handwerksläden vervollständigen das Angebot und bieten für jeden Geschmack und Bedarf etwas Passendes. Die vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, gepaart mit den Einkaufsangeboten, machen die Region zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
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