Immobilie verkaufen in 93333 Neustadt Bad Gögging
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93333 Neustadt Bad Gögging kann eine spannende und vielversprechende Herausforderung sein. Diese idyllische Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft, historische Thermen und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien. Mit ihrem einzigartigen Mix aus traditionellem Charme und moderner Lebensqualität bietet Neustadt a. d. Donau eine attraktive Kulisse für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Neustadt Bad Gögging beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Von der Marktanalyse bis zur Verkaufsstrategie – wir liefern Ihnen alle wichtigen Informationen, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93333 Neustadt Bad Gögging
- Wohnung verkaufen in 93333 Neustadt Bad Gögging
- Grundstück verkaufen in 93333 Neustadt Bad Gögging
- Ihr Immobilienmakler in 93333 Neustadt Bad Gögging
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93333 Neustadt Bad Gögging
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93333 Neustadt Bad Gögging
Haus verkaufen in 93333 Neustadt Bad Gögging
Der Verkauf eines Hauses in 93333 Neustadt Bad Gögging bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in dieser malerischen Region typisch sind. Historische Bauernhäuser und romantische Fachwerkhäuser prägen oft das Landschaftsbild und zeugen von der reichen Geschichte der Gegend. In Neubaugebieten finden sich moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Die Immobilienpreise in Neustadt Bad Gögging variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Ländlich gelegene Häuser sind tendenziell günstiger, während Immobilien im Stadtkern aufgrund der besseren Infrastruktur und Nähe zu Annehmlichkeiten oft höhere Preise erzielen. Ein genauer Vergleich aktueller Angebote hilft, die Marktpreise besser zu verstehen und eine fundierte Verkaufsentscheidung zu treffen.
Hauspreise in 93333 Neustadt Bad Gögging
Die Hauspreise in 93333 Neustadt Bad Gögging sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1014000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93333 Neustadt Bad Gögging
Der Wohnungsmarkt in 93333 Neustadt Bad Gögging zeigt sich als lebendig und vielversprechend, insbesondere für potenzielle Verkäufer. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Kur- und Wellness-Einrichtungen, zieht viele Interessenten an. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Wohnungen in unmittelbarer Nähe zu den Thermalbädern und Kurparks sind bei Käufern sehr gefragt. Durch die attraktive Mischung aus naturnaher Umgebung und kulturellen Angeboten erleben Eigentumswohnungen hier eine stetige Nachfrage, was den Verkaufspreis oft auf einem erfreulichen Niveau hält.
Wohnungspreise in 93333 Neustadt Bad Gögging
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93333 Neustadt liegt bei 6006 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 900900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93333 Neustadt Bad Gögging
Der Verkauf von Grundstücken in 93333 Neustadt Bad Gögging wird von einer soliden Nachfrage geprägt, da die Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Neubürgern aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Infrastruktur beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Die Bautätigkeit in der Region ist konstant, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte realisiert werden. Hierzu zählen Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sowie Einrichtungen für den Tourismus, was auf die zunehmende Attraktivität des Kur- und Erholungsorts hinweist.
Grundstückspreise in 93333 Neustadt Bad Gögging
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93333 Neustadt liegt bei 266 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 239400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 532000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93333 Neustadt Bad Gögging
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93333 Neustadt Bad Gögging
Der Kurort Bad Gögging, der zum Postleitzahlengebiet 93333 Neustadt an der Donau gehört, ist idyllisch im niederbayerischen Landkreis Kelheim gelegen. Umgeben von malerischen Landschaften und einer Vielzahl von Naherholungsgebieten bietet der Ort eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Region ist geprägt von ihrer Nähe zur Donau und ist für ihre Thermalquellen und Kureinrichtungen bekannt, was sie zu einem beliebten Reiseziel für Wellness- und Gesundheitsurlauber macht.
In der unmittelbaren Umgebung von Bad Gögging liegen mehrere interessante Städte und Gemeinden. Dazu gehören die Stadt Kelheim, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt und für ihre historische Altstadt sowie die Befreiungshalle bekannt ist. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Städte Abensberg, bekannt für das Kunsthaus Abensberg und die Kuchlbauer Turm Brauerei, und Ingolstadt, das etwa 35 Kilometer westlich liegt und neben der Audi AG zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bietet. Die Verkehrsanbindung von Bad Gögging ist sehr gut; die Bundesstraße B299 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten, und über die nahegelegene Autobahn A93 können auch entferntere Ziele zügig erreicht werden. Zudem steht Reisenden der Bahnhof in Neustadt zur Verfügung, der Anbindungen an regionale und überregionale Zugverbindungen bietet.
Aktuell leben in Bad Gögging 14714 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93333 Neustadt Bad Gögging
Die Region 93333 Neustadt Bad Gögging bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. In der charmanten Stadt Neustadt an der Donau können Gäste historische Sehenswürdigkeiten besichtigen und die regionale Kultur hautnah erleben. Bad Gögging, bekannt für seine Thermalquellen und modernen Wellnessanlagen, lädt zur Entspannung und Regeneration ein. Ob man die ruhigen, naturbelassenen Landschaften bei Wanderungen oder Radtouren erkundet oder in einem der erstklassigen Hotels und Spas ausgiebige Wellnessprogramme genießt – hier findet jeder genau die richtige Art der Erholung. Neben der beeindruckenden Natur und den wohltuenden Thermalquellen bietet die Region auch hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Von traditionellen Märkten über gemütliche Boutiquen bis hin zu modernen Einkaufspassagen ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Die Freizeitgestaltung in der Region ist äußerst abwechslungsreich. Man kann zum Beispiel das Altmühltal mit seinen malerischen Wander- und Radwegen entdecken oder eine Bootsfahrt auf der Donau unternehmen. Geschichtsinteressierte finden bei einem Besuch der Kastelle und antiken Stätten Zeugnisse der römischen Vergangenheit. Für Entspannung sorgen neben den Thermen auch gepflegte Parks und Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus locken zahlreiche Veranstaltungen und Feste die Besucher an, darunter das beliebte Volksfest und verschiedene kulturelle Events. Shoppen kann man hervorragend im Ortszentrum von Neustadt, das mit einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants aufwartet. Auch Wochenmärkte sind regelmäßig anzutreffen und bieten frische, regionale Produkte. So verbindet die Region Erholung in der Natur mit kulturellen Erlebnissen und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten auf einzigartige Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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