Immobilie verkaufen in 93333 Neustadt Deisenhofen
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Ein Immobilienverkauf in Neustadt Deisenhofen (93333) bietet eine spannende Gelegenheit, von einem dynamischen und wachsenden Markt zu profitieren. Diese beschauliche Region in Bayern verzeichnet eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum, angetrieben durch ihre attraktive Lage und gute Infrastruktur. Wer hier seine Immobilie verkaufen möchte, kann auf ein breites Spektrum potenzieller Käufer zählen – von jungen Familien bis hin zu Pendlern, die den ländlichen Charme und die Nähe zu größeren Städten schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Neustadt Deisenhofen beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Basis für ihre Entscheidungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93333 Neustadt Deisenhofen
- Wohnung verkaufen in 93333 Neustadt Deisenhofen
- Grundstück verkaufen in 93333 Neustadt Deisenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 93333 Neustadt Deisenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93333 Neustadt Deisenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93333 Neustadt Deisenhofen
Haus verkaufen in 93333 Neustadt Deisenhofen
Der Verkauf eines Hauses in 93333 Neustadt Deisenhofen bietet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region eine Vielfalt an Haustypen umfasst. Man findet sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und großzügige Mehrfamilienhäuser. Charakteristisch für die Region sind auch die traditionellen bayerischen Bauernhäuser, die oft renoviert werden und einen besonderen Reiz ausstrahlen. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren stark und sind von mehreren Faktoren abhängig, darunter die Lage, der Zustand des Hauses sowie die Ausstattung. Generell ist jedoch eine steigende Tendenz in den Immobilienpreisen zu beobachten, was auf die wachsende Beliebtheit und gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist.
Hauspreise in 93333 Neustadt Deisenhofen
Die Hauspreise in 93333 Neustadt Deisenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3516 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1054800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neustadt Deisenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93333 Neustadt Deisenhofen
Der Wohnungsmarkt in 93333 Neustadt Deisenhofen zeigt eine dynamische Entwicklung, was den Verkauf von Immobilien besonders interessant gestaltet. Diese Region profitiert von einer attraktiven Lage, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung und dennoch gut angebunden an größere Städte wie Regensburg und Ingolstadt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die eine Mischung aus Komfort und Energieeffizienz bieten. Familien schätzen dabei helle, großzügig geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen in ruhigen Wohngebieten, während Singles und Paare vor allem kleinere, zentral gelegene 1- bis 2-Zimmer-Apartments favorisieren. Durch die steigende Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Neubauten steigen die Immobilienpreise stetig, was Verkäufern attraktive Verkaufsbedingungen ermöglicht.
Wohnungspreise in 93333 Neustadt Deisenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93333 Neustadt liegt bei 6119 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 917850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93333 Neustadt Deisenhofen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 93333 Neustadt Deisenhofen erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Marktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist relativ hoch, da die ländliche Umgebung und dennoch gute Anbindung an größere Städte viele Interessenten anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Für Verkäufer könnte dies eine günstige Ausgangslage bieten, um einen attraktiven Preis für ihr Grundstück zu erzielen. Käufer sollten sich daher auf eine intensive Suche und ggf. höhere Investitionen einstellen, um das passende Grundstück zu finden.
Grundstückspreise in 93333 Neustadt Deisenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93333 Neustadt liegt bei 352 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 176000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 316800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 704000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93333 Neustadt Deisenhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93333 Neustadt Deisenhofen
Die Kleinstadt Neustadt Deisenhofen befindet sich im Herzen Bayerns, eingebettet in eine malerische Landschaft. Mit der Postleitzahl 93333 weist sie eine idyllische und gleichzeitig strategisch günstige Lage auf. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Wanderfreunde macht. Trotz ihrer ländlichen Umgebung hat sich Neustadt Deisenhofen als wichtiges Zentrum im Umkreis etabliert und bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neustadt Deisenhofen liegen einige charmante bayerische Ortschaften wie Langquaid, Bad Abbach und Teugn. Diese sind allesamt innerhalb kurzer Fahrtzeiten erreichbar und bieten zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Neustadt Deisenhofen ist besonders hervorzuheben: Durch die Nähe zur Autobahn A93 ist eine schnelle Verbindung in Richtung Regensburg und München gewährleistet. Zudem sorgt die B15 für eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busverbindungen, ergänzen das Angebot und machen den Ort auch ohne Auto gut erreichbar.
Aktuell leben in Deisenhofen 14714 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93333 Neustadt Deisenhofen
In 93333 Neustadt Deisenhofen finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Das beschauliche Städtchen bietet eine charmante Mischung aus Natur, Kultur und bequemen Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene See ein beliebtes Ziel für Badeausflüge und Picknicks darstellt. Kulturinteressierte schätzen die historischen Gebäude und die lokalen Museen, die Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region geben. Auch für den alltäglichen Bedarf sind die Bewohner gut versorgt: In den zentralen Einkaufsstraßen und den zahlreichen Geschäften lässt sich alles Nötige besorgen, und gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen ein.
Die Region um Neustadt Deisenhofen bietet ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die die Attraktivität des Wohnorts erhöhen. In der näheren Umgebung finden sich zum Beispiel der Naturpark Altmühltal, ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber, sowie die malerische Donau, die sich hervorragend für Bootstouren und Anglerabenteuer eignet. Sportbegeisterte kommen in den gut ausgestatteten Sportanlagen und Fitnessstudios der umliegenden Städte auf ihre Kosten. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Zahlreiche Burgen und Schlösser, wie die berühmte Rosenburg in Riedenburg, warten darauf, entdeckt zu werden. Einkaufsfreudige schätzen die Wochenmärkte und das vielfältige Angebot an regionalen Produkten, ebenso wie die modernen Einkaufszentren in den nahegelegenen größeren Städten wie Regensburg und Ingolstadt.
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