Immobilie verkaufen in 93333 Neustadt Mauern
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93333 Neustadt Mauern, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in der malerischen Region von 93333 Neustadt an der Donau, insbesondere im Ortsteil Mauern, erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Die Lage zwischen Regensburg und Ingolstadt, hochwertige Bausubstanz und die idyllische Umgebung machen Neustadt Mauern zu einem begehrten Wohnort. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stetige Nachfrage, sowohl von Familien als auch von Kapitalanlegern.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Immobilienverkaufs in Neustadt Mauern beleuchtet, um Ihnen einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen. Von der aktuellen Marktentwicklung bis hin zu praktischen Verkaufstipps bieten wir Ihnen umfassende Informationen, um Ihre Immobilie optimal zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93333 Neustadt Mauern
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 93333 Neustadt Mauern bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten. In dieser charmanten Region gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die sich an unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben anpassen. Von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern mit Giebeldach und Holzverkleidungen über moderne, energieeffiziente Neubauten bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften und Reihenhäusern ist hier alles zu finden. Die Immobilienpreise in Neustadt Mauern sind in den letzten Jahren stabil geblieben, sich jedoch je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien unterschiedlich entwickelt. Daher ist es ratsam, sich vor dem Verkaufsprozess gründlich über den aktuellen Marktwert zu informieren, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Besonders gefragt sind Objekte mit großen Grundstücken und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur, was potenzielle Käufer anzieht und für eine erhöhte Nachfrage sorgt.
Hauspreise in 93333 Neustadt Mauern
Die Hauspreise in 93333 Neustadt Mauern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3320 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 996000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neustadt Mauern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93333 Neustadt Mauern
Der Wohnungsverkauf in 93333 Neustadt Mauern ist aktuell von großem Interesse, da der lokale Immobilienmarkt durch eine erhöhte Nachfrage geprägt ist. Wohnungen in zentraler Lage und mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind besonders begehrt. Auch Objekte mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen ziehen viele potentielle Käufer an. Familientaugliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkonen oder Terrassen sind ebenfalls stark nachgefragt. Da Neustadt Mauern eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung bietet, steigert dies zusätzlich das Interesse an Immobilien in der Region.
Wohnungspreise in 93333 Neustadt Mauern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93333 Neustadt liegt bei 3648 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neustadt Mauern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93333 Neustadt Mauern
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93333 Neustadt Mauern ist momentan hoch, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die ruhige Umgebung schätzen, während sie gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten profitieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiv macht und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit verstärkt gebaut, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden, sei es durch den Bau von Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern oder kleineren Wohnanlagen. Die rege Bautätigkeit spiegelt das Wachstumspotential und die Attraktivität der Gegend für verschiedene Käufergruppen wider, von jungen Familien bis hin zu Investoren.
Grundstückspreise in 93333 Neustadt Mauern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93333 Neustadt liegt bei 290 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 580000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93333 Neustadt Mauern
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neustadt Mauern suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93333 Neustadt Mauern
Die Gemeinde Mauern liegt idyllisch eingebettet in der Region Bayern und gehört zum Landkreis Neustadt an der Donau. Sie besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine bequeme Anbindung an wichtige Verkehrswege bietet. Die Nähe zur Autobahn A93 und gut ausgebaute Landstraßen ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften, was Mauern zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 93333 Neustadt Mauern befinden sich Städte und Ortschaften wie Abensberg, Rohr in Niederbayern und Langquaid, die jeweils rund zehn bis zwanzig Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist sowohl durch die nahe gelegene Autobahn A93 als auch durch die B16 hervorragend, was ein schnelles Erreichen der größeren Städte wie Regensburg und Ingolstadt ermöglicht. Darüber hinaus gibt es gut ausgebaute regionale Busverbindungen, die eine flexible Mobilität in der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Mauern 14714 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93333 Neustadt Mauern
In der charmanten Gemeinde 93333 Neustadt Mauern finden Bewohner und Besucher vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein und bietet zahlreiche Gelegenheiten, dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Der nahegelegene Badesee ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und Erholungssuchende gleichermaßen und sorgt im Sommer für Abkühlung und Spaß. Für sportliche Aktivitäten stehen zudem zahlreiche Einrichtungen wie Tennisplätze und ein Sportpark zur Verfügung. Die örtlichen Einkaufsangebote sind vielfältig und decken den täglichen Bedarf ab, während kleine, familiengeführte Geschäfte und Wochenmärkte frische, regionale Produkte bieten.
Die Region um Neustadt Mauern bietet ebenfalls ein reichhaltiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So können Naturfreunde die zahlreichen Wander- und Radwege im nahegelegenen Naturpark erkunden. Für Geschichtsinteressierte gibt es in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten und Museen. Kinder und Familien erfreuen sich an Freizeit- und Tierparks in der Region. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten und Gemeinden, von Einkaufszentren und Fachgeschäften bis hin zu traditionellen Märkten, die regionale Spezialitäten und Handwerkskunst anbieten – ideal, um das Besondere der Region zu entdecken und zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung