Immobilie verkaufen in 93333 Neustadt Marching
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93333 Neustadt Marching erfordert fundierte Marktkenntnisse und strategische Planung. Diese idyllische Region in Bayern zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten und eine gute Verkehrsanbindung machen Neustadt Marching besonders attraktiv für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Neustadt Marching skizziert, um Verkäufern einen ersten Überblick zu verschaffen. Markttrends, Preisspannen und erforderliche Vorbereitungen sind zentrale Themen, die bei einem erfolgreichen Verkauf berücksichtigt werden sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93333 Neustadt Marching
- Wohnung verkaufen in 93333 Neustadt Marching
- Grundstück verkaufen in 93333 Neustadt Marching
- Ihr Immobilienmakler in 93333 Neustadt Marching
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93333 Neustadt Marching
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93333 Neustadt Marching
Haus verkaufen in 93333 Neustadt Marching
In der idyllischen Region von 93333 Neustadt Marching werden vielfältige Haustypen angeboten, die sowohl traditionellen bayerischen Charme als auch moderne architektonische Elemente vereinen. Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind besonders beliebt, wobei auch luxuriöse Villen und geräumige Bauernhäuser das Landschaftsbild prägen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Während Neubauten und modernisierte Objekte in guten Lagen höhere Preise erzielen, können ältere Immobilien und Objekte in weniger gefragten Gegenden zu vergleichsweise günstigeren Konditionen erworben werden. Die ansprechende Lage mit guter Verkehrsanbindung und naturnaher Umgebung trägt ebenfalls zur Attraktivität und Preisgestaltung der Häuser in Neustadt Marching bei.
Hauspreise in 93333 Neustadt Marching
Die Hauspreise in 93333 Neustadt Marching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3484 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1045200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93333 Neustadt Marching
In der Region 93333 Neustadt Marching ist der Wohnungsmarkt momentan recht dynamisch, was auf eine erhöhte Nachfrage und ein begrenztes Angebot zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Neubauten sowie hochwertig sanierte Altbauwohnungen, die durch ihre Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßen Annehmlichkeiten bestechen. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie solche, die über eigene Stellplätze oder Garagen verfügen, stehen hoch im Kurs. Familien und Berufspendler zeigen zudem verstärktes Interesse an Objekten mit Garten oder Balkon, die zusätzlichen Lebensraum bieten. Angesichts dieser Nachfrage ist es ratsam, sich vor einem Verkauf umfassend über den aktuellen Marktwert zu informieren und professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den besten Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 93333 Neustadt Marching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93333 Neustadt liegt bei 3771 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93333 Neustadt Marching
In der Region rund um 93333 Neustadt Marching ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Dies lässt sich auf die attraktive Lage sowie die gute Infrastruktur der Umgebung zurückführen, die sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was sich in steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region regelmäßig gebaut; es entstehen neue Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Diese Bautätigkeiten verdeutlichen das anhaltende Interesse an der Region und die Bemühungen, diesem Interesse mit neuen Bauprojekten nachzukommen.
Grundstückspreise in 93333 Neustadt Marching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93333 Neustadt liegt bei 347 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 173500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 312300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 694000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93333 Neustadt Marching
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93333 Neustadt Marching
Die Ortschaft 93333 Neustadt Marching liegt in der malerischen Landschaft von Niederbayern und zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und zentrale Lage innerhalb des Landkreises aus. Umringt von weitläufigen Feldern und Wäldern bietet der Ort sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege der Region. Die Altstadt von Neustadt selbst ist geprägt von historischer Architektur und einem charmanten Ortskern, der zum Verweilen einlädt. Durch die vielfältige Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen stellt Marching einen attraktiven Ausgangspunkt für Naturfreunde und Erholungssuchende dar.
Im unmittelbaren Umkreis von Neustadt Marching befinden sich die Städte Abensberg, Kelheim und Ingolstadt, die durch ihre ebenfalls historische Bedeutung und umfassenden kulturellen Angebote ein lohnendes Ausflugsziel darstellen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; über die nahegelegenen Autobahnen A93 und A9 sind auch größere Städte wie Regensburg und München schnell erreichbar. Zusätzlich gewährleistet das gut ausgebaute Netz von Bundesstraßen und die regelmäßigen Verbindungen im öffentlichen Nahverkehr eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Der Bahnhof in Neustadt bietet zudem eine direkte Anbindung an wichtige Zugstrecken, was die Attraktivität des Standortes für Pendler erhöht.
Aktuell leben in Marching 14714 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93333 Neustadt Marching
In der idyllisch gelegenen Ortschaft Neustadt Marching, Postleitzahl 93333, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit, zur Erholung und zum Einkaufen. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Wander- und Radwege, die zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen. Ein besonders beliebtes Ziel ist der nahegelegene Naturpark Altmühltal, der mit seiner abwechslungsreichen Landschaft und vielfältigen Tierwelt beeindruckt. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste in der historischen Altstadt, die mit ihren charmanten Gassen und Gebäuden zum Verweilen einlädt. Die Einkaufsmöglichkeiten in Neustadt Marching sind ebenso vielfältig, von traditionellen Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu modernen Einkaufszentren, die zum Shoppingbummel einladen.
Neben den Freizeitaktivitäten in Neustadt Marching bietet auch die umliegende Region zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnisse. Im benachbarten Bad Gögging können die Besucher in den Therme- und Saunalandschaften entspannen und sich eine Auszeit vom Alltag gönnen. Das barocke Kloster Weltenburg am Donaudurchbruch begeistert mit seiner prachtvollen Architektur und den berühmten Klosterbrauereien. Shoppingliebhaber finden in der nahegelegenen Stadt Regensburg ein großes Angebot an Boutiquen, Kaufhäusern und Spezialitätengeschäften, während regelmäßige Flohmärkte und Kunsthandwerksmärkte die Gelegenheit bieten, besondere Schätze zu ergattern. All dies macht Neustadt Marching und seine Umgebung zu einem attraktiven Ziel sowohl für Bewohner als auch für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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