Immobilie verkaufen in 85104 Pförring Pirkenbrunn
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Immobilienverkauf in 85104 Pförring Pirkenbrunn kann eine lohnende Aufgabe sein, wenn man die Besonderheiten des regionalen Marktes kennt. Die Region um Pförring, bekannt für ihre ländliche Idylle und ruhige Wohnlage, hat in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien verzeichnet. Besonders attraktiv ist der Markt für Familien und Berufspendler, die eine gute Anbindung an größere Städte schätzen, aber dennoch die Vorzüge einer ruhigen Umgebung genießen wollen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in Pförring Pirkenbrunn beachtet werden sollten. Eine gut durchdachte Verkaufsstrategie, die regionale Marktkenntnisse einbezieht, kann den Verkaufserfolg maßgeblich beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85104 Pförring Pirkenbrunn
- Wohnung verkaufen in 85104 Pförring Pirkenbrunn
- Grundstück verkaufen in 85104 Pförring Pirkenbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 85104 Pförring Pirkenbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85104 Pförring Pirkenbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85104 Pförring Pirkenbrunn
Haus verkaufen in 85104 Pförring Pirkenbrunn
In der idyllischen Gemeinde Pförring, insbesondere im Stadtteil Pirkenbrunn, finden sich verschiedene Baustile, die das regionale Angebot an Häusern prägen. Häufig anzutreffen sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, mit gelegentlichen Vorkommen von Reihenhäusern und charmanten Landhäusern, die den ländlichen Charakter der Gegend betonen. Die Immobilienpreise in dieser Region spiegeln die Attraktivität und Ruhe des ländlichen Raumes wider und variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Objekte. Generell lässt sich sagen, dass die Preise für Häuser in Pförring Pirkenbrunn in einer moderaten bis gehobenen Preisklasse liegen, wodurch die Gegend eine begehrte Wohnlage für Familien und Ruhesuchende darstellt.
Hauspreise in 85104 Pförring Pirkenbrunn
Die Hauspreise in 85104 Pförring Pirkenbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3482 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1044600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85104 Pförring Pirkenbrunn
Der Wohnungsmarkt in der Region 85104 Pförring Pirkenbrunn zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und eine stetige, aber nicht überhitzte Preisentwicklung aus. Besonders begehrt sind in diesem Gebiet vor allem familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Anbindung an das Verkehrsnetz. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Bewohnern zusätzliche Lebensqualität bieten. Modernisierte Altbauwohnungen mit Charme und individuellem Charakter sind ebenso stark nachgefragt und finden schnell Kaufinteressenten, da sie eine attraktive Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort bieten. Insgesamt besteht in der Region ein ausgewogenes Angebot, das sowohl junge Familien als auch Berufspendler und Senioren anspricht.
Wohnungspreise in 85104 Pförring Pirkenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85104 Pförring liegt bei 3731 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85104 Pförring Pirkenbrunn
Das Verkaufen eines Grundstücks in 85104 Pförring Pirkenbrunn kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, insbesondere der Nachfrage und dem aktuellen Angebot auf dem Immobilienmarkt der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Pförring Pirkenbrunn ist generell stabil, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und der angenehmen Lebensqualität zunehmend attraktiv für Familien und Pendler wird, die eine ruhigere Umgebung gegenüber städtischen Gebieten bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken allerdings ist begrenzt, was häufig zu einer Konkurrenz unter Interessenten führt und somit die Preise tendenziell steigen lässt. In Pförring Pirkenbrunn wird moderat gebaut, mit einer Mischung aus Neubauten und Nachverdichtungen in bereits etablierten Wohngebieten. Dies trägt dazu bei, den Charakter der Region zu bewahren, während gleichzeitig neuer Wohnraum geschaffen wird.
Grundstückspreise in 85104 Pförring Pirkenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85104 Pförring liegt bei 336 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 168000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 302400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 672000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85104 Pförring Pirkenbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85104 Pförring Pirkenbrunn
Pförring Pirkenbrunn, gelegen im Landkreis Eichstätt in Oberbayern, zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten einer malerischen Landschaft aus. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Erholungssuchende, die das ländliche Leben zu schätzen wissen. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Ortschaft selbst vermittelt ein ruhiges und familiäres Ambiente, ideal für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen.
In unmittelbarer Nähe von Pförring Pirkenbrunn befinden sich Städte und Orte wie Vohburg an der Donau, Neustadt an der Donau, und Ingolstadt. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und infrastrukturellen Einrichtungen, die für den täglichen Bedarf wichtig sind. Die Verkehrsanbindung von Pförring Pirkenbrunn ist durchaus günstig: Über die nahe gelegenen Bundesstraßen wie die B16 und die B299 ist man schnell in den größeren Städten der Region. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gut ausgebaut, sodass auch ohne eigenes Auto eine problemlose Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Pirkenbrunn 4041 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85104 Pförring Pirkenbrunn
In der idyllischen Ortschaft 85104 Pförring Pirkenbrunn ohne spezifische Freizeiteinrichtungen bietet die umliegende Region eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft rund um Pförring Pirkenbrunn lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, insbesondere entlang der attraktiven Wander- und Radwege, die durch Felder und Wälder führen und grandiose Ausblicke bieten. Auch in puncto Einkaufsmöglichkeiten hat man hier keine weiten Wege, da in den benachbarten Gemeinden vielfältige Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden sind. Von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu kleineren Boutiquen findet man alles, was man für den Alltag benötigt.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die die Herzen der Anwohner und Besucher höher schlagen lassen. Zum Beispiel lädt das nahegelegene Ingolstadt mit seinem großen Einkaufszentrum, dem Westpark, zu einem ausgedehnten Shoppingtrip ein. Für Naturliebhaber bietet der Naturpark Altmühltal atemberaubende Landschaften und ein gut ausgebautes Wegenetz für Wanderer und Radfahrer. Familien können sich im Erlebnisbad Wonnemar in Ingolstadt oder im Freizeitpark in Kipfenberg entspannen und vergnügen. Die Region ist somit nicht nur ein Paradies für Erholungssuchende, sondern auch ein attraktives Ziel für Einkaufs- und Freizeitaktivitäten.
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