Immobilie verkaufen in 93333 Neustadt Schwaig
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93333 Neustadt Schwaig zeichnet sich durch seine attraktive Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Regensburg aus. Mit seiner charmanten, kleinstädtischen Atmosphäre und gut ausgebauten Infrastruktur ist Neustadt Schwaig besonders für Familien und Kapitalanleger interessant. Der stetig wachsende Wert von Immobilien in dieser Region macht den Verkauf einer Immobilie zu einer lukrativen Möglichkeit.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäuferinnen und Verkäufern einen umfassenden Überblick zu geben. Von Marktpreisen und Käufernachfrage bis hin zu rechtlichen Vorgaben – informieren Sie sich hier über alles, was beim Verkaufen einer Immobilie in 93333 Neustadt Schwaig zu beachten ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93333 Neustadt Schwaig
- Wohnung verkaufen in 93333 Neustadt Schwaig
- Grundstück verkaufen in 93333 Neustadt Schwaig
- Ihr Immobilienmakler in 93333 Neustadt Schwaig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93333 Neustadt Schwaig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93333 Neustadt Schwaig
Haus verkaufen in 93333 Neustadt Schwaig
Der Verkauf eines Hauses in 93333 Neustadt Schwaig kann eine lukrative Angelegenheit sein, besonders angesichts der wachsenden Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region. In Neustadt Schwaig findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bungalows und traditionellen bayerischen Landhäusern reicht. Die Immobilienpreise in der Region sind generell stabil, haben in den letzten Jahren jedoch eine steigende Tendenz gezeigt. Faktoren wie die Lage, die Größe des Grundstücks und der Zustand der Immobilie spielen dabei eine entscheidende Rolle. Käufer schätzen vor allem die naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur, die Neustadt Schwaig zu einer attraktiven Wohngegend machen.
Hauspreise in 93333 Neustadt Schwaig
Die Hauspreise in 93333 Neustadt Schwaig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3567 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1070100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neustadt Schwaig verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93333 Neustadt Schwaig
Der Wohnungsmarkt in der Region von 93333 Neustadt Schwaig ist derzeit sehr vielseitig, angeheizt durch die attraktive Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur. Besondere Beliebtheit erfahren vor allem sanierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die durch ihre energieeffiziente Bauweise und hochwertigen Ausstattungen punktgen. Dazu kommen Objekte mit Balkonen, Terrassen oder Gärten, die besonders bei Familien und Paaren gefragt sind. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und öffentlichen Einrichtungen steigert zudem die Nachfrage nach gut angebundenen Wohnungen. Insgesamt herrscht ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage, wobei hochwertige Immobilien schneller einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 93333 Neustadt Schwaig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93333 Neustadt liegt bei 3357 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93333 Neustadt Schwaig
In der Region 93333 Neustadt Schwaig ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige, ländliche Umgebung zu schätzen wissen und von der guten Anbindung an Großstädte wie Regensburg profitieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht mit der hohen Nachfrage Schritt, was zu einer spürbaren Verknappung und tendenziell steigenden Preisen führt. Zudem wird in der Region viel gebaut, sowohl von privaten Bauherren, die Einfamilienhäuser oder Doppelhäuser errichten, als auch von Bauträgern, die größere Wohnprojekte und Mehrfamilienhäuser realisieren. Dies führt zu einer dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes und sorgt dafür, dass der Verkauf eines Grundstücks in Neustadt Schwaig derzeit als sehr lukrativ gilt.
Grundstückspreise in 93333 Neustadt Schwaig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93333 Neustadt liegt bei 466 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 233000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 419400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 932000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93333 Neustadt Schwaig
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neustadt Schwaig suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93333 Neustadt Schwaig
Neustadt bei Schwaig liegt im Herzen Bayerns und ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch ihre Nähe zu zahlreichen Naturschutzgebieten und Wanderwegen besticht. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist hervorragend, da er sich in unmittelbarer Nähe wichtiger Verkehrsachsen befindet. Mit direkten Verbindungen zu größeren Städten bietet Neustadt bei Schwaig sowohl Pendlern als auch Reisenden eine Vielzahl von Möglichkeiten, schnell und bequem an ihr Ziel zu gelangen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neustadt bei Schwaig liegen Städte und Orte wie Donnersdorf, Gerolzhofen und Wiesentheid, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zu den Autobahnen A3 und A70 begünstigt, was eine schnelle Erreichbarkeit benachbarter Städte wie Schweinfurt und Würzburg ermöglicht. Zudem ist die Region gut durch ein Netzwerk von Bundesstraßen und regionalen Zugverbindungen erschlossen, was sie auch für den öffentlichen Nahverkehr attraktiv macht.
Aktuell leben in Schwaig 14714 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93333 Neustadt Schwaig
93333 Neustadt Schwaig bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Zahlreiche Wanderwege führen durch malerische Wälder und entlang der Donau, wo man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Wassersportler bietet der Donauradweg abwechslungsreiche Möglichkeiten. Im Ortskern gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren, sowie mehrere Geschäfte, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Familien schätzen besonders die gut ausgestatteten Spielplätze und das abwechslungsreiche Freizeitangebot für Kinder.
Neben der Natur laden auch kulturelle Einrichtungen wie Museen und historische Bauwerke zur Erkundung ein. Im Sommer begeistern diverse Festivals und traditionelle Feste die Bewohner und Gäste der Stadt. Für den alltäglichen Bedarf gibt es gut sortierte Supermärkte, Bäckereien und Wochenmärkte mit frischen Produkten aus der Region. Größere Shoppingmöglichkeiten bietet das nahegelegene Regensburg, das mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar ist. Hier findet man ein breites Spektrum an Einzelhandelsgeschäften, Einkaufszentren und Boutiquen. Auch das Freizeitangebot in Regensburg ergänzt ideal die Aktivitäten in und um Neustadt Schwaig, sodass keine Wünsche offen bleiben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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