Immobilie verkaufen in 86720 Nördlingen Dürrenzimmern
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Ein Haus oder eine Wohnung in 86720 Nördlingen Dürrenzimmern zu verkaufen, erfordert eine sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse. Die malerische bayerische Stadt Nördlingen, eingebettet im Rieskrater, verzeichnet hohe Nachfrage aufgrund ihrer historischen Bedeutung, dem charmanten Stadtbild und der guten Lebensqualität. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist stabil, jedoch geprägt von spezifischen lokalen Faktoren, die den Verkaufsprozess beeinflussen können.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und aktuelle Tendenzen des Immobilienmarktes in 86720 Nördlingen Dürrenzimmern vorgestellt, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und Ihnen wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86720 Nördlingen Dürrenzimmern
- Wohnung verkaufen in 86720 Nördlingen Dürrenzimmern
- Grundstück verkaufen in 86720 Nördlingen Dürrenzimmern
- Ihr Immobilienmakler in 86720 Nördlingen Dürrenzimmern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86720 Nördlingen Dürrenzimmern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86720 Nördlingen Dürrenzimmern
Haus verkaufen in 86720 Nördlingen Dürrenzimmern
In 86720 Nördlingen Dürrenzimmern findet man eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die in der Region gebaut werden, darunter klassisch bayerische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und großzügige Mehrfamilienhäuser. Die Architektur variiert von traditionell bis zeitgenössisch, wodurch für verschiedene Geschmäcker und Bedürfnisse passende Optionen verfügbar sind. Die Preise für Häuser in dieser Region sind abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Alter und Zustand des Gebäudes sowie der spezifischen Lage innerhalb von Dürrenzimmern. Generell kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise hier stark von der hohen Lebensqualität und der idyllischen Umgebung beeinflusst werden, was die Nachfrage nach Wohnraum stetig hoch hält.
Hauspreise in 86720 Nördlingen Dürrenzimmern
Die Hauspreise in 86720 Nördlingen Dürrenzimmern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2518 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nördlingen Dürrenzimmern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86720 Nördlingen Dürrenzimmern
Der Wohnungsmarkt in Nördlingen Dürrenzimmern befindet sich momentan in einer Phase stabiler Nachfrage, die durch die attraktive Lage im romantischen Ries sowie die gut entwickelte Infrastruktur begünstigt wird. Wohnungen, die sich besonders großer Beliebtheit erfreuen, sind vor allem gut geschnittene, moderne Eigentumswohnungen in ruhigen Wohngegenden. Familien suchen häufig nach großzügigen Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Garten, während Singles und Paare oftmals Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen bevorzugen, die sie flexibel nutzen können. Ein weiterer gefragter Aspekt sind energetisch sanierte Gebäude, die durch niedrige Nebenkosten und Nachhaltigkeit punkten. Auch Altbauwohnungen mit hohen Decken und stilvollen Details wie Stuckverzierungen üben einen besonderen Reiz auf Interessenten aus. Insgesamt bietet Dürrenzimmern eine gute Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung, was den Wohnungsmarkt hier besonders lebendig hält.
Wohnungspreise in 86720 Nördlingen Dürrenzimmern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86720 Nördlingen liegt bei 3785 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Nördlingen Dürrenzimmern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 86720 Nördlingen Dürrenzimmern
Der Verkauf eines Grundstücks in 86720 Nördlingen Dürrenzimmern kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Region zuletzt angestiegen ist. Viele Menschen suchen hier nach ruhigen Wohnlagen, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Nördlingen bieten. Trotz der zunehmenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt. Dies liegt teilweise daran, dass in der Region grundsätzlich weniger Fläche ausgewiesen wird und viele Eigentümer ihre Immobilien langfristig halten. In den letzten Jahren wurde in Nördlingen Dürrenzimmern nur verhältnismäßig wenig gebaut, da die Gemeinde ihren ländlichen Charakter bewahren möchte. Neubauprojekte beschränken sich meist auf kleinere Vorhaben, die eher punktuell als flächendeckend stattfinden.
Grundstückspreise in 86720 Nördlingen Dürrenzimmern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86720 Nördlingen liegt bei 186 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 167400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 372000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86720 Nördlingen Dürrenzimmern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86720 Nördlingen Dürrenzimmern
86720 Nördlingen Dürrenzimmern zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Nördlinger Ries aus, einem geologisch bedeutsamen Einschlagkrater in Bayern. Dürrenzimmern, ein Ortsteil von Nördlingen, liegt inmitten einer malerischen Landschaft, umgeben von Feldern und Wäldern, die zu Erholung und Naturerlebnissen einladen. Die Region ist geprägt von ihrer historischen und kulturellen Bedeutung, die sich in zahlreichen Burgen, Museen und historischen Bauten widerspiegelt.
Im unmittelbaren Umkreis von Dürrenzimmern liegen Städte und Orte wie Nördlingen, Oettingen, Deiningen und Wemding. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B466 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden. Die nächstgelegene Autobahn ist die A7, die etwa 40 Kilometer entfernt ist und eine wichtige Nord-Süd-Achse darstellt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den größeren Städten in der Region bieten. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Nördlingen, von wo aus Regionalzüge in Richtung Augsburg und Ulm verkehren.
Aktuell leben in Dürrenzimmern 21009 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86720 Nördlingen Dürrenzimmern
Nördlingen Dürrenzimmern in der Postleitzahlenregion 86720 bietet eine abwechslungsreiche Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Erholungsgebiete mit grünen Wiesen und klaren Seen für entspannte Stunden in der Natur sorgen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Historische Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen bereichern das Freizeitangebot. Darüber hinaus bieten lokale Geschäfte und Wochenmärkte eine Vielzahl von Produkten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigtem Kunsthandwerk, wodurch das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis wird.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und facettenreich. Beispielsweise lädt der Rieskrater-Museum in Nördlingen zu einer spannenden Entdeckungsreise in die Erdgeschichte ein, während das Naherholungsgebiet Wallersteiner Forst mit seinen Wanderwegen ideale Bedingungen für Naturliebhaber bietet. Für einen entspannten Tag am Wasser ist der Kraterrandsee eine ausgezeichnete Wahl. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: In der malerischen Altstadt von Nördlingen finden sich zahlreiche Boutiquen, Cafés und Spezialitätengeschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Regelmäßige Bauernmärkte und regionale Feste rund um Nördlingen und Dürrenzimmern bereichern das kulturelle Leben und bieten besondere Einkaufserlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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