Immobilie verkaufen in 86720 Nördlingen Pfäfflingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86720 Nördlingen Pfäfflingen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch kontinuierliche Nachfrage und steigende Preise auszeichnet. Diese idyllische Region im schwäbischen Landkreis Donau-Ries zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die auf der Suche nach hochwertigen Immobilien in einer attraktiven, geschichtsträchtigen Umgebung sind.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte nähergebracht, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Nördlingen Pfäfflingen entscheidend sind. Dazu zählen Marktanalysen, Preisfindung sowie Tipps zur optimalen Präsentation und Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86720 Nördlingen Pfäfflingen
- Wohnung verkaufen in 86720 Nördlingen Pfäfflingen
- Grundstück verkaufen in 86720 Nördlingen Pfäfflingen
- Ihr Immobilienmakler in 86720 Nördlingen Pfäfflingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86720 Nördlingen Pfäfflingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86720 Nördlingen Pfäfflingen
Haus verkaufen in 86720 Nördlingen Pfäfflingen
In 86720 Nördlingen Pfäfflingen finden sich verschiedene Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und Reihenhäusern. Die Architektur variiert dabei von klassisch-bayerischen Baustilen bis hin zu zeitgenössischen Entwürfen, die den aktuellen Wohnbedürfnissen entsprechen. Die Immobilienpreise in der Region sind insgesamt stabil, wobei sie je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser variieren. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauten sowie Neubauprojekte, die durch Energieeffizienz und moderne Ausstattung überzeugen. Die Nähe zur historischen Stadt Nördlingen steigert zudem die Attraktivität dieser Wohngegend und kann sich wertsteigernd auf die Immobilienpreise auswirken.
Hauspreise in 86720 Nördlingen Pfäfflingen
Die Hauspreise in 86720 Nördlingen Pfäfflingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2739 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nördlingen Pfäfflingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86720 Nördlingen Pfäfflingen
Der Wohnungsmarkt in der Region 86720 Nördlingen Pfäfflingen zeigt eine stabile Nachfrage, da viele Familien und Singles die idyllische Umgebung sowie die gute Anbindung an zentrale Orte schätzen. Insbesondere Wohnungen mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis, modernem Standard und unmittelbarer Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten sind besonders begehrt. Der Immobilienmarkt bietet eine Vielfalt an Optionen, von gemütlichen Dachgeschosswohnungen bis hin zu geräumigen Familienwohnungen. Käufer legen besonderen Wert auf gut erhaltene Immobilien mit ausreichend Parkmöglichkeiten und einer ruhigen Nachbarschaft. Sanierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Standards erfreuen sich ebenfalls einer steigenden Beliebtheit, da sie modernen Wohnkomfort mit historischem Charme verbinden.
Wohnungspreise in 86720 Nördlingen Pfäfflingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86720 Nördlingen liegt bei 3113 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86720 Nördlingen Pfäfflingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 86720 Nördlingen Pfäfflingen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die reizvolle Lage und die positive wirtschaftliche Entwicklung in der Umgebung. Viele Familien und Investoren sind auf der Suche nach geeigneten Bauplätzen, um Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen zu errichten. Das Angebot an freien Grundstücken kann momentan allerdings nicht immer mithalten, was zu einer Nachfrageüberhang führt. In der Region wird moderat bis intensiv gebaut, wobei sowohl Neubauprojekte im privaten als auch im gewerblichen Bereich realisiert werden. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt die Balance zwischen Angebot und Nachfrage angespannt, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt. Grundstücke in 86720 Nördlingen Pfäfflingen sind daher sehr begehrt und bieten eine gute Möglichkeit für Verkäufer, attraktive Preise zu erzielen.
Grundstückspreise in 86720 Nördlingen Pfäfflingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86720 Nördlingen liegt bei 158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 142200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86720 Nördlingen Pfäfflingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86720 Nördlingen Pfäfflingen
Nördlingen Pfäfflingen liegt malerisch eingebettet im Landkreis Donau-Ries, Bayern, und ist ein idealer Ausgangspunkt für Erkundungen der Umgebung. Die idyllische Landschaft der Schwäbischen Alb umrahmt den Ort und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten. Der beschauliche Ortsteil Pfäfflingen besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und ermöglicht gleichzeitig dank seiner günstigen Lage eine gute Anbindung an das städtische Leben von Nördlingen.
Nördlingen selbst befindet sich nur wenige Kilometer entfernt und bietet alle städtischen Annehmlichkeiten sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die berühmte Stadtmauer und das historische Stadtzentrum. Weitere nahegelegene Orte sind Oettingen in Bayern, Harburg und Deiningen, die alle bequem über gut ausgebaute Straßen erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Pfäfflingen ist hervorragend; die Bundesstraße B25 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A7, die Nord-Süd-Verbindung durch den Süden Deutschlands. Zudem profitieren die Bewohner von den Zugverbindungen über den Bahnhof Nördlingen, der regelmäßig von Regionalzügen angefahren wird und eine unkomplizierte Anbindung an das übrige bayerische Bahnnetz bietet.
Aktuell leben in Pfäfflingen 21009 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86720 Nördlingen Pfäfflingen
Die Region 86720 Nördlingen Pfäfflingen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in einer idyllischen ländlichen Umgebung. Umgeben von malerischen Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten eignet sich die Gegend hervorragend für entspannende Spaziergänge und Wanderungen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet zudem zahlreiche Radwege und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die ansässigen Parks und Grünanlagen laden zum Verweilen ein und bieten die perfekte Kulisse für ein Picknick oder einfach zum Entspannen. Darüber hinaus sorgen örtliche Feste und Kulturveranstaltungen das ganze Jahr über für abwechslungsreiche Unterhaltung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der gesamten Region Nördlingen vielseitig vorhanden. Zum Beispiel lockt der nahegelegene Nördlinger Ries mit beeindruckenden geologischen Formationen und historischen Stätten Geschichtsinteressierte und Naturfreunde gleichermaßen an. Ebenso gibt es in den umliegenden Dörfern gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Für Shopping-Fans stehen in Nördlingen selbst diverse Boutiquen, Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die ein umfangreiches Warenangebot bieten. Saisonale Märkte und Wochenmärkte ergänzen das Einkaufsangebot mit frischen regionalen Produkten und handgefertigten Waren, die das Herz jedes Besuchers höherschlagen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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