Immobilie verkaufen in 86732 Oettingen Bettendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Oettingen Bettendorf, einer malerischen Kleinstadt im Herzen Bayerns, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Mit seiner idyllischen Lage, historischen Bauwerken und einer soliden Infrastruktur wird die Region sowohl für Familien als auch für Investoren immer attraktiver. Wer in dieser begehrten Gegend eine Immobilie verkaufen möchte, sollte sich gut auf den Prozess vorbereiten, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die man beim Verkauf einer Immobilie in 86732 Oettingen Bettendorf beachten sollte. Von der Marktanalyse bis hin zur Auswahl des passenden Maklers – so meistern Sie den Verkauf erfolgreich.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86732 Oettingen Bettendorf
- Wohnung verkaufen in 86732 Oettingen Bettendorf
- Grundstück verkaufen in 86732 Oettingen Bettendorf
- Ihr Immobilienmakler in 86732 Oettingen Bettendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86732 Oettingen Bettendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86732 Oettingen Bettendorf
Haus verkaufen in 86732 Oettingen Bettendorf
Der Verkauf eines Hauses in der Region 86732 Oettingen, Bettendorf, kann sich aus verschiedenen Gründen lohnen, besonders da die Region für ihre Vielfalt an Haustypen bekannt ist. Sowohl Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften als auch historische Fachwerkhäuser prägen das Stadtbild. Diese Vielfalt sorgt für ein breites Publikumspotenzial, das von jungen Familien bis hin zu Liebhabern alter Bausubstanz reicht. Die Immobilienpreise in Oettingen-Bettendorf variieren dabei je nach Haustyp, Alter und Lage erheblich. Generell lässt sich jedoch beobachten, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater sind, was die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht. Eine fundierte Immobilienbewertung ist daher essentiell, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln und erfolgreich zu verkaufen.
Hauspreise in 86732 Oettingen Bettendorf
Die Hauspreise in 86732 Oettingen Bettendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2491 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oettingen Bettendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86732 Oettingen Bettendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 86732 Oettingen Bettendorf zeigt eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund der attraktiven Lebensqualität und der beschaulichen Umgebung. Besonders begehrt sind hier insbesondere gut geschnittene 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare geeignet sind. Immobilien in zentraler Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten finden dabei besonders schnell Interessenten. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen und einem zeitgemäßen Grundriss stoßen auf großes Interesse. Wer eine Wohnung in Oettingen Bettendorf verkaufen möchte, kann daher von einer soliden Nachfrage und einem gut aufgestellten Markt profitieren.
Wohnungspreise in 86732 Oettingen Bettendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86732 Oettingen liegt bei 4451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86732 Oettingen Bettendorf
In der Region 86732 Oettingen Bettendorf besteht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von jungen Familien und Investoren geprägt ist, die die idyllische ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist dabei relativ begrenzt und variiert stark nach Größe und Lage, wobei besonders gut erschlossene und zentrale Flächen begehrt sind. In den letzten Jahren hat sich das Baugeschehen in der Region verstärkt, was auf den Zuzug von neuen Einwohnern und die damit verbundene Notwendigkeit für zusätzlichen Wohnraum zurückzuführen ist. Neubauten und Renovierungen bestehender Gebäude sind daher ein häufiges Bild und tragen zur kontinuierlichen Entwicklung und Attraktivität der Gegend bei.
Grundstückspreise in 86732 Oettingen Bettendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86732 Oettingen liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86732 Oettingen Bettendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Oettingen Bettendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86732 Oettingen Bettendorf
Oettingen Bettendorf liegt im nördlichen Teil von Schwaben in Bayern und gehört zum Landkreis Donau-Ries. Die idyllische Lage inmitten einer überwiegend landwirtschaftlich geprägten Landschaft bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung von Bettendorf ist gut ausgebaut, sodass die nächstgelegenen Städte und Orte schnell erreicht werden können. Die Bundesstraße B466 führt direkt durch Oettingen und gewährleistet eine unkomplizierte Anfahrt aus Richtung Nördlingen sowie Gunzenhausen. Zudem sind die größeren Autobahnen A7 und A6 in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Bettendorf liegen mehrere charmante Städte und Dörfer. Zu den nächsten größeren Orten zählen Nördlingen, Wemding und Gunzenhausen. Nördlingen ist bekannt für seine gut erhaltene mittelalterliche Altstadt mit komplett begehbarer Stadtmauer. Wemding bietet eine reizvolle Altstadt und ist das Tor zum Naturpark Altmühltal. Gunzenhausen am Altmühlsee ist ein beliebtes Naherholungsgebiet, ideal für Wassersport und Outdoor-Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über die gut ausgebauten Bundesstraßen und regionalen Verkehrswege gewährleistet, zudem gibt es in den nahegelegenen Städten Bahnhöfe mit Verbindungen zu den größeren deutschen Städten.
Aktuell leben in Bettendorf 5427 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86732 Oettingen Bettendorf
In der malerischen Region rund um die Postleitzahl 86732, speziell in Oettingen und Bettendorf, können Einwohner sowie Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Die historische Stadt Oettingen bietet reizvolle Spaziergänge durch ihre barocke Altstadt, wobei Naturfreunde auf den zahlreichen Wander- und Radwegen auf ihre Kosten kommen. In Bettendorf laden ruhige Grünflächen und kleine Seen zur Erholung ein, ideal für ein entspannendes Picknick oder eine gemütliche Wanderung. Zudem stehen diverse lokale Geschäfte und Märkte in beiden Orten zur Verfügung, die regionale Produkte sowie alltägliche Waren anbieten und mit ihrem Charme überzeugen.
Wer sich für erweiterte Freizeitangebote interessiert, findet in der Region um 86732 zahlreiche Möglichkeiten. So gibt es beispielsweise in der näheren Umgebung von Oettingen das bekannte Schloss Hohes Schloss, das einen beeindruckenden Einblick in die Geschichte und Architektur der Region bietet. Für Erholungssuchende bietet sich ein Ausflug zum Altmühlsee an, wo zahlreiche Wassersportaktivitäten sowie entspannte Bootsfahrten angeboten werden. Einkaufsbegeisterte können im nahegelegenen Donauwörth größere Einkaufszentren und Boutiquen entdecken, die ein breites Warenangebot bereithalten. Diese Vielfalt an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv und sorgt für ein ausgewogenes Angebot an Möglichkeiten für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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