Immobilie verkaufen in 96365 Nordhalben Ködelberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie in Nordhalben Ködelberg, gelegen im malerischen Landkreis Kronach, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme, historische Gebäude und eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Der Immobilienmarkt in Nordhalben Ködelberg bietet sowohl Erstanlegern als auch erfahrenen Investoren attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Trends des Immobilienmarktes in 96365 Nordhalben Ködelberg beleuchtet, um Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern und den maximalen Wert aus Ihrer Immobilie herauszuholen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96365 Nordhalben Ködelberg
- Wohnung verkaufen in 96365 Nordhalben Ködelberg
- Grundstück verkaufen in 96365 Nordhalben Ködelberg
- Ihr Immobilienmakler in 96365 Nordhalben Ködelberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96365 Nordhalben Ködelberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96365 Nordhalben Ködelberg
Haus verkaufen in 96365 Nordhalben Ködelberg
Im charmanten Ort Nordhalben Ködelberg (96365) gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die das Ortsbild prägen. Typisch für diese ländliche Region sind Einfamilienhäuser, die viel Raum für Familien bieten, sowie Doppelhäuser und Reihenhäuser, die oft moderner gestaltet sind. Zudem findet man hier auch traditionelle Bauernhäuser, die das historische Flair der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in Nordhalben Ködelberg variieren je nach Zustand des Gebäudes, Lage und Ausstattung. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu urbaneren Gebieten eher moderat sind, was die Region besonders für junge Familien und Ruheständler attraktiv macht.
Hauspreise in 96365 Nordhalben Ködelberg
Die Hauspreise in 96365 Nordhalben Ködelberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1311 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nordhalben Ködelberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96365 Nordhalben Ködelberg
Der Wohnungsmarkt in 96365 Nordhalben Ködelberg bietet eine stille und naturnahe Wohngegend, die vor allem Familien und Ruhesuchende anspricht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist moderat, jedoch steigt das Interesse aufgrund der idyllischen Natur und der guten Lebensqualität. Besonders begehrt sind modernisierte oder neuwertige Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Garten, sowie einem schönen Ausblick. Auch energetisch sanierte Objekte erfreuen sich großer Beliebtheit, da immer mehr Käufer auf Nachhaltigkeit und geringe Nebenkosten Wert legen. Insgesamt bietet Nordhalben Ködelberg attraktive Bedingungen für alle, die das Leben abseits der städtischen Hektik suchen und dabei dennoch in erreichbarer Nähe zu Infrastruktur und Dienstleistungen wohnen möchten.
Wohnungspreise in 96365 Nordhalben Ködelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96365 Nordhalben liegt bei 1022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96365 Nordhalben Ködelberg
Grundstück verkaufen in 96365 Nordhalben Ködelberg kann aktuell eine attraktive Option darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region tendenziell zunimmt. Nordhalben liegt im landschaftlich reizvollen Frankenwald, was das Interesse an Naturnähe und Erholung stärkt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Nordhalben eine vergleichsweise kleine Gemeinde ist, und unbebaute Flächen sind rar. Bauprojekte in der Region haben sich in den letzten Jahren moderat entwickelt, mit einer Mischung aus Neubauten und Renovierungen bestehender Immobilien. Wer ein Grundstück in Nordhalben Ködelberg verkaufen möchte, kann daher von einer stabilen Nachfrage und einem begrenzten Angebot profitieren.
Grundstückspreise in 96365 Nordhalben Ködelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96365 Nordhalben liegt bei 29 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 26100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 58000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96365 Nordhalben Ködelberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96365 Nordhalben Ködelberg
96365 Nordhalben Ködelberg ist malerisch im nördlichen Bayern gelegen, eingebettet in die atemberaubende Natur des Frankenwaldes. Diese Region zeichnet sich durch ihre sattgrünen Wälder, sanften Hügel und klaren Bäche aus, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten. Das beschauliche Dorf Nordhalben selbst bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine idyllische Ruhe und ländlichen Charme, der zur Erholung einlädt. Die Anbindung an Umgebungsorte und größere Städte ist trotz der ländlichen Lage gut, wodurch Nordhalben Ködelberg sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv ist.
In der unmittelbaren Umgebung von 96365 Nordhalben Ködelberg liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer wie Bad Steben, Naila, und Steinbach am Wald. Diese Orte bieten neben Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle und gesellschaftliche Einrichtungen, die das Leben in Nordhalben ergänzen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B85 und B173 gegeben, die eine direkte Verbindung zu diesen umliegenden Städten und weiter entfernten Zielen ermöglicht. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz an Land- und Kreisstraßen dafür, dass sowohl Einheimische als auch Besucher flexibel unterwegs sein können. Auch der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig verkehren und eine gute Verbindung zu größeren Bahnhöfen in der Region bieten.
Aktuell leben in Ködelberg 1664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96365 Nordhalben Ködelberg
Nordhalben Ködelberg, in der malerischen Region 96365 gelegen, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit und Erholung sowie eine kleine, aber feine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die malerischen Landschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die umliegenden Wälder und Flüsse eine perfekte Kulisse für Naturfreunde bieten, die sich vom Alltagsstress erholen möchten. Für Sportbegeisterte gibt es gut gepflegte Wander- und Radwege, die zu Entdeckungsreisen in die abwechslungsreiche Natur einladen. Zudem stehen den Einwohnern und Besuchern einige charmante Geschäfte und Märkte zur Verfügung, die regionale Produkte und Waren des täglichen Bedarfs anbieten. Diese Kombination aus Naturerlebnis und praktischen Einrichtungen macht Nordhalben Ködelberg zu einem attraktiven Ort für Erholungssuchende und Alltagsgenießer gleichermaßen.
Die Region rund um Nordhalben bietet zudem speziellere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So kann man beispielsweise im Naturpark Frankenwald, der sich ganz in der Nähe befindet, stundenlang wandern und die idyllische Natur genießen. Für eine entspannende Pause sorgen kleine Cafés und Gasthäuser, die lokale Kulinarik anbieten. Im Sommer lädt das Freibad Nordhalben zu einem erfrischenden Bad ein, während Kulturinteressierte die historischen Sehenswürdigkeiten der Umgebung erkunden können. Einkaufsbegeisterte finden im nahegelegenen Stadtzentrum von Kronach ein breiteres Angebot an Fachgeschäften, Boutiquen und Wochenmärkten. Auch regelmäßige Veranstaltungen und Feste sorgen für Abwechslung und bieten Möglichkeiten, das regionale Brauchtum kennenzulernen. So wird in der Region eine ideale Balance zwischen Aktivität, Erholung und Einkaufensfreuden geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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